Освобождение от платы за социальный найм
Подборка наиболее важных документов по запросу Освобождение от платы за социальный найм (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 10.04.2024 по делу N 33-10860/2024 (УИД 77RS0035-02-2023-003292-85)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Суд апелляционной инстанции отмечает, что сам по себе факт отсутствия заключенного договора социального найма, не свидетельствует об освобождении С. от уплаты жилищно-коммунальных платежей за занимаемое помещение, законность занятия данной площади ответчиком С., подтверждено вступившим в законную силу судебным актом, отказ от помещения ответчиком С. заявлен не был.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Суд апелляционной инстанции отмечает, что сам по себе факт отсутствия заключенного договора социального найма, не свидетельствует об освобождении С. от уплаты жилищно-коммунальных платежей за занимаемое помещение, законность занятия данной площади ответчиком С., подтверждено вступившим в законную силу судебным актом, отказ от помещения ответчиком С. заявлен не был.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 678 "Обязанности нанимателя жилого помещения" ГК РФ"Отменяя решение суда первой инстанции, исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, руководствуясь положениями статей 19, 67, 69, 92, 100, 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом 6 пункта 7 типового договора найма служебного жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42, пунктами 8, 9, 10, 17, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", разъяснениями, изложенными в ответе на вопрос N 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2015)", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26 июня 2015 года, учитывая правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в определении от 07 декабря 2015 года N 303-ЭС15-7918, принимая во внимание, что жилищное законодательство не устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма и по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи наймодателю, отметив, что имеющиеся в материалах дела договоры социального найма и договоры найма служебных жилых помещений, такого условия также не содержат, взыскание названных расходов с ответчика фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено, вместе с тем, ответчик несет расходы на содержание жилых помещений до заселения этих жилых помещений, апелляционный суд пришел к правомерному выводу о взыскании задолженности за период не заселенности помещений в отношении 33 квартир в размере 286 341 руб. 09 коп."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)9. В соответствии с ч. 9 ст. 156 ЖК РФ граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)9. В соответствии с ч. 9 ст. 156 ЖК РФ граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)9. Граждане, признанные в установленном настоящим Кодексом порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)9. Граждане, признанные в установленном настоящим Кодексом порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.