Освобождение от платы за социальный найм
Подборка наиболее важных документов по запросу Освобождение от платы за социальный найм (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 10.04.2024 по делу N 33-10860/2024
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Суд апелляционной инстанции отмечает, что сам по себе факт отсутствия заключенного договора социального найма, не свидетельствует об освобождении С. от уплаты жилищно-коммунальных платежей за занимаемое помещение, законность занятия данной площади ответчиком С., подтверждено вступившим в законную силу судебным актом, отказ от помещения ответчиком С. заявлен не был.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Суд апелляционной инстанции отмечает, что сам по себе факт отсутствия заключенного договора социального найма, не свидетельствует об освобождении С. от уплаты жилищно-коммунальных платежей за занимаемое помещение, законность занятия данной площади ответчиком С., подтверждено вступившим в законную силу судебным актом, отказ от помещения ответчиком С. заявлен не был.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 19.07.2022 N 88-12959/2022
Категория спора: Социальный наем жилья.
Требования нанимателя: Об освобождении нанимателей от обязанности по оплате жилья по договору найма жилого помещения, возложении на наймодателя расходов по оплате коммунальных услуг.
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что жилое помещение непригодно для проживания, услуги оказываются ненадлежащего качества, что является основанием для освобождения от оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Разрешая заявленные исковые требования и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции, и с ним согласился суд апелляционной инстанции, исходили из недоказанности факта ненадлежащего качества предоставления ответчиком коммунальных услуг за спорный период истцам, и как следствие, отсутствие правовых оснований для освобождения их от оплаты жилья по договору социального найма.
Категория спора: Социальный наем жилья.
Требования нанимателя: Об освобождении нанимателей от обязанности по оплате жилья по договору найма жилого помещения, возложении на наймодателя расходов по оплате коммунальных услуг.
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что жилое помещение непригодно для проживания, услуги оказываются ненадлежащего качества, что является основанием для освобождения от оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Разрешая заявленные исковые требования и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции, и с ним согласился суд апелляционной инстанции, исходили из недоказанности факта ненадлежащего качества предоставления ответчиком коммунальных услуг за спорный период истцам, и как следствие, отсутствие правовых оснований для освобождения их от оплаты жилья по договору социального найма.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)9. В соответствии с ч. 9 ст. 156 ЖК РФ граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)9. В соответствии с ч. 9 ст. 156 ЖК РФ граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153
(ред. от 22.04.2024)
"Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"В случае если гражданином, относящимся к категории граждан, указанной в подпункте "а" или "е" пункта 5 настоящих Правил, и членами его семьи, не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты определяется как разница между размером общей площади жилого помещения, установленным по нормативам, указанным в пункте 16 настоящих Правил, и размером общей площади жилого помещения, занимаемого указанными гражданами по договору социального найма.
(ред. от 22.04.2024)
"Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"В случае если гражданином, относящимся к категории граждан, указанной в подпункте "а" или "е" пункта 5 настоящих Правил, и членами его семьи, не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты определяется как разница между размером общей площади жилого помещения, установленным по нормативам, указанным в пункте 16 настоящих Правил, и размером общей площади жилого помещения, занимаемого указанными гражданами по договору социального найма.