Отчет об оценке земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Отчет об оценке земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Оценка имущества в исполнительном производстве
(КонсультантПлюс, 2024)...Согласно... отчету об оценке... стоимость земельного участка составила... руб., стоимость здания - ...руб., здания 1 - ...руб., здания 2 - ...руб.
(КонсультантПлюс, 2024)...Согласно... отчету об оценке... стоимость земельного участка составила... руб., стоимость здания - ...руб., здания 1 - ...руб., здания 2 - ...руб.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Услуги оценщика
(КонсультантПлюс, 2024)Иск... мотивирован тем, что во исполнение договора... ответчик подготовил по заданию истца отчет об оценке рыночной стоимости земельных участков для использования отчета в целях оспаривания кадастровой стоимости этих земельных участков; однако в ходе рассмотрения соответствующего административного иска суд общей юрисдикции... назначил судебную экспертизу, по результатам которой сделал вывод о недостоверности рыночной стоимости, установленной в отчетах ответчика.
(КонсультантПлюс, 2024)Иск... мотивирован тем, что во исполнение договора... ответчик подготовил по заданию истца отчет об оценке рыночной стоимости земельных участков для использования отчета в целях оспаривания кадастровой стоимости этих земельных участков; однако в ходе рассмотрения соответствующего административного иска суд общей юрисдикции... назначил судебную экспертизу, по результатам которой сделал вывод о недостоверности рыночной стоимости, установленной в отчетах ответчика.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Методика оценки земельных участков, предоставленных для пользования недрами
(Волович Н.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)16. Отчет "Об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Кемеровской области - Кузбасса на 01.01.2022" ГБУ "Центр ГКО и ТИ Кузбасса". URL: http://kugi42.ru/document-1050.html (дата обращения: 25.06.2024).
(Волович Н.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)16. Отчет "Об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Кемеровской области - Кузбасса на 01.01.2022" ГБУ "Центр ГКО и ТИ Кузбасса". URL: http://kugi42.ru/document-1050.html (дата обращения: 25.06.2024).
Готовое решение: Как изменить (уменьшить) кадастровую стоимость земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Это заявление можно представить в период с даты постановки объекта недвижимости на кадастровый учет до даты его снятия с учета. Оно подается в бюджетное учреждение или МФЦ. К заявлению прилагается в форме электронного документа отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка. Он представляется на электронном носителе. Если заявление подает представитель заявителя, дополнительно потребуется доверенность (ч. 2, 3, 5 ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке).
(КонсультантПлюс, 2024)Это заявление можно представить в период с даты постановки объекта недвижимости на кадастровый учет до даты его снятия с учета. Оно подается в бюджетное учреждение или МФЦ. К заявлению прилагается в форме электронного документа отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка. Он представляется на электронном носителе. Если заявление подает представитель заявителя, дополнительно потребуется доверенность (ч. 2, 3, 5 ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке).
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)3) отчет об оценке земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемых, или оценке стоимости права, на котором предоставляются земельные участки взамен изымаемых, в случае, если условиями соглашения об изъятии недвижимости предусмотрено предоставление земельных участков или иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых объектов недвижимого имущества.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)3) отчет об оценке земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемых, или оценке стоимости права, на котором предоставляются земельные участки взамен изымаемых, в случае, если условиями соглашения об изъятии недвижимости предусмотрено предоставление земельных участков или иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых объектов недвижимого имущества.
Федеральный закон от 05.04.2013 N 43-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"8. В отношении земельного участка, находящегося в частной собственности, размер платы за установление сервитута определяется по соглашению сторон на основании отчета об оценке этого земельного участка, составленного в соответствии с законодательством, регулирующим в Российской Федерации оценочную деятельность, а в случае возникновения спора в судебном порядке. При этом плата за установление сервитута не должна превышать размер уменьшения рыночной стоимости земельного участка в силу обременения его сервитутом.
(ред. от 30.12.2021)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"8. В отношении земельного участка, находящегося в частной собственности, размер платы за установление сервитута определяется по соглашению сторон на основании отчета об оценке этого земельного участка, составленного в соответствии с законодательством, регулирующим в Российской Федерации оценочную деятельность, а в случае возникновения спора в судебном порядке. При этом плата за установление сервитута не должна превышать размер уменьшения рыночной стоимости земельного участка в силу обременения его сервитутом.