Отчуждение доли в квартире
Подборка наиболее важных документов по запросу Отчуждение доли в квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Совершение родителем сделки по отчуждению жилого помещения с целью ущемления прав детей может свидетельствовать о несоответствии сделки основам правопорядка и нравственности и о злоупотреблении правом
Определение Верховного Суда РФ от 15.10.2013 N 5-КГ13-88
Применимые нормы: п. 1 ст. 10, ст. 169, п. 4 ст. 292 ГК РФЕсли родитель, сознательно не проявляющий заботу о благосостоянии детей и фактически оставляющий их без попечения, совершил сделку по отчуждению жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) с целью ущемления прав детей, действия родителя могут свидетельствовать о несовместимом с основами правопорядка и нравственности характере сделки и о злоупотреблении правом.
Определение Верховного Суда РФ от 15.10.2013 N 5-КГ13-88
Применимые нормы: п. 1 ст. 10, ст. 169, п. 4 ст. 292 ГК РФЕсли родитель, сознательно не проявляющий заботу о благосостоянии детей и фактически оставляющий их без попечения, совершил сделку по отчуждению жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) с целью ущемления прав детей, действия родителя могут свидетельствовать о несовместимом с основами правопорядка и нравственности характере сделки и о злоупотреблении правом.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 578 "Отмена дарения" ГК РФ"Между тем последующее заключение В.К.ИА. 31.05.2022 договора дарения, по условиям которого ею произведено отчуждение долей в квартире в пользу В.М. и В.А.М. не может быть признано по смыслу пункта 2 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации как безвозвратная утрата подаренной вещи, поскольку заключение собственником жилого помещения договора дарения свидетельствует о реализации им принадлежащего права на распоряжение имуществом и не может расцениваться как ненадлежащее обращение с подаренной вещью, способной привести к ее безвозвратной утрате."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отчуждается доля в праве общей долевой собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2024)2. Какие требования нужно соблюсти при совершении сделки по отчуждению доли в праве на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2024)2. Какие требования нужно соблюсти при совершении сделки по отчуждению доли в праве на недвижимость
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
(ред. от 08.08.2024)2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)1.1. Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)1.1. Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.