Отчуждение имущества паевого инвестиционного фонда
Подборка наиболее важных документов по запросу Отчуждение имущества паевого инвестиционного фонда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Нотариальное удостоверение договора купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Частью 1 статьи 42 Закона о регистрации в редакции, действующей на март - июнь 2017 г., установлено, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.
(КонсультантПлюс, 2024)Частью 1 статьи 42 Закона о регистрации в редакции, действующей на март - июнь 2017 г., установлено, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К проблеме скрытых дивидендов в современном российском праве в контексте защиты прав миноритариев
(Жужжалов М.Б.)
("Закон", 2022, N 6)<5> На практике все довольно хорошо понимают эту разницу. Например, подп. 2 п. 1 ст. 40 Федерального закона от 29.11.2001 N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" запрещает безвозмездные отчуждения имущества, входящего в паевой инвестиционный фонд. Однако на практике специализированные депозитарии могут благосклонно относиться к вкладам в имущество хозяйственных обществ, все права участия в которых также входят в фонд.
(Жужжалов М.Б.)
("Закон", 2022, N 6)<5> На практике все довольно хорошо понимают эту разницу. Например, подп. 2 п. 1 ст. 40 Федерального закона от 29.11.2001 N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" запрещает безвозмездные отчуждения имущества, входящего в паевой инвестиционный фонд. Однако на практике специализированные депозитарии могут благосклонно относиться к вкладам в имущество хозяйственных обществ, все права участия в которых также входят в фонд.
Статья: К вопросу о нотариальном удостоверении сделок с недвижимым имуществом
(Захарова О.Н., Беляев В.В.)
("Нотариус", 2020, N 3)Исключением из этого общего правила выступают сделки по отчуждению долей в том случае, если доли отчуждаются по одной сделке всеми участниками общей долевой собственности одновременно, а также сделки, связанные с имуществом паевого инвестиционного фонда, сделки по отчуждению земельных долей, сделки об ипотеке долей с кредитными организациями и сделки по отчуждению или приобретению долей на основании Закона РФ от 15 апреля 1993 г. N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" <5>. Интересным, с нашей точки зрения, является исключение законодателя относительно сделок по отчуждению долей всеми участниками общей собственности. Нотариальное удостоверение не требуется, если отчуждение происходит по одной сделке. В чем смысл этого исключения? А если все участники общей долевой собственности отчуждают свои доли в один и тот же день, но разными договорами? Также непонятно, что делать, если в праве общей собственности на недвижимое имущество есть и участники совместной собственности (например супруги), и участники с долями (например дети, наделенные долей согласно требованиям по использованию маткапитала). Нужно ли в этом случае обращаться к нотариусу? По нашему мнению, здесь необходимы уточнения со стороны законодателя, так как на практике это исключение вызывает вопросы.
(Захарова О.Н., Беляев В.В.)
("Нотариус", 2020, N 3)Исключением из этого общего правила выступают сделки по отчуждению долей в том случае, если доли отчуждаются по одной сделке всеми участниками общей долевой собственности одновременно, а также сделки, связанные с имуществом паевого инвестиционного фонда, сделки по отчуждению земельных долей, сделки об ипотеке долей с кредитными организациями и сделки по отчуждению или приобретению долей на основании Закона РФ от 15 апреля 1993 г. N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" <5>. Интересным, с нашей точки зрения, является исключение законодателя относительно сделок по отчуждению долей всеми участниками общей собственности. Нотариальное удостоверение не требуется, если отчуждение происходит по одной сделке. В чем смысл этого исключения? А если все участники общей долевой собственности отчуждают свои доли в один и тот же день, но разными договорами? Также непонятно, что делать, если в праве общей собственности на недвижимое имущество есть и участники совместной собственности (например супруги), и участники с долями (например дети, наделенные долей согласно требованиям по использованию маткапитала). Нужно ли в этом случае обращаться к нотариусу? По нашему мнению, здесь необходимы уточнения со стороны законодателя, так как на практике это исключение вызывает вопросы.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.11.2001 N 156-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)
"Об инвестиционных фондах"2) по безвозмездному отчуждению активов акционерного инвестиционного фонда или имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд;
(ред. от 22.07.2024)
"Об инвестиционных фондах"2) по безвозмездному отчуждению активов акционерного инвестиционного фонда или имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд;
Федеральный закон от 06.12.2007 N 334-ФЗ
(ред. от 07.03.2018)
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об инвестиционных фондах" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"2) по безвозмездному отчуждению активов акционерного инвестиционного фонда или имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд;
(ред. от 07.03.2018)
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об инвестиционных фондах" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"2) по безвозмездному отчуждению активов акционерного инвестиционного фонда или имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд;