Отчуждение земель сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Отчуждение земель сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Направленные на получение прав на землю сделки, которые совершены с нарушением земельного законодательства, ничтожны
Постановление Президиума ВАС РФ от 21.06.2011 N 18545/10 по делу N А65-15941/2009-СА2-9 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. 168 ГК РФ, ст. 30 ЗК РФДоговор дарения земельных долей, заключенный с нарушением порядка отчуждения земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, является ничтожной сделкой на основании ст. ст. 168, 170 ГК РФ.
Постановление Президиума ВАС РФ от 21.06.2011 N 18545/10 по делу N А65-15941/2009-СА2-9 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. 168 ГК РФ, ст. 30 ЗК РФДоговор дарения земельных долей, заключенный с нарушением порядка отчуждения земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, является ничтожной сделкой на основании ст. ст. 168, 170 ГК РФ.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 11.5 "Выдел земельного участка" ЗК РФ"Так, по мнению апелляционного суда, поскольку в рассматриваемом случае имеет место не выдел части земельной доли, а ее отчуждение, то есть покупка сельскохозяйственной организацией части земельной доли собственника в праве общей собственности на земельный участок (когда выдела в натуре не производится), следовательно, порядок (возможность) реального выдела принадлежащей собственнику доли земельного участка, предусмотренный в статье 11.5 ЗК РФ, не означает невозможности отчуждения любой части доли в праве на весь земельный участок. В связи с изложенным суд апелляционной инстанции признал уведомление управления об отказе в государственной регистрации перехода права от 03.07.2020 N КУВД-001/2020-982610/14 незаконным."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности отчуждения земель сельскохозяйственного назначения
(Каблучков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 2)"Юридический справочник руководителя", 2022, N 2
(Каблучков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 2)"Юридический справочник руководителя", 2022, N 2
Статья: Продажа земли для с/х нужд - анализ проблем и споров
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 5)Отчуждение земельных участков для сельскохозяйственных нужд, согласно законодательству Российской Федерации, ограничено. Федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения предусмотрены обязательные действия, без соблюдения которых договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения будет признан ничтожным.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 5)Отчуждение земельных участков для сельскохозяйственных нужд, согласно законодательству Российской Федерации, ограничено. Федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения предусмотрены обязательные действия, без соблюдения которых договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения будет признан ничтожным.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Статья 5. Обязанность лица произвести отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут ему принадлежать на праве собственности
(ред. от 08.08.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Статья 5. Обязанность лица произвести отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут ему принадлежать на праве собственности
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)1. Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)1. Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.