Отказ арендатора от подписания акта приема-передачи
Подборка наиболее важных документов по запросу Отказ арендатора от подписания акта приема-передачи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда нежилого помещения. Обязательства, не связанные с оплатой пользования нежилым помещением по договору аренды: Арендодатель хочет взыскать убытки в связи с возвратом Арендатором нежилого помещения в ненадлежащем состоянии
(КонсультантПлюс, 2024)актом приема-передачи (актом возврата) нежилого помещения, составленным Арендодателем в одностороннем порядке, в котором зафиксированы повреждения, - в случае отказа Арендатора от подписания акта >>>
(КонсультантПлюс, 2024)актом приема-передачи (актом возврата) нежилого помещения, составленным Арендодателем в одностороннем порядке, в котором зафиксированы повреждения, - в случае отказа Арендатора от подписания акта >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 88 "Проект освоения лесов" ЛК РФ"В то же время ссылка на отсутствие проекта освоения лесов как основание для отказа в подписании акта приема-передачи лесного участка не может быть принята во внимание, поскольку из системного толкования статей 12, 24, 88, 89 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что правовым последствием непредставления арендатором проекта освоения лесов и невыполнения проекта является возможность досрочного расторжения договора аренды лесного участка. Иных последствий законодательство не предусматривает."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договораЕсли арендатор отказывается подписать акт приема-передачи имущества, арендодатель может понудить его к подписанию в судебном порядке.
"Заключение и исполнение договоров: практические рекомендации для бизнеса"
(выпуск 1)
(Апестина М.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2020)6.10. В случае необоснованного отказа Арендатора от подписания акта приема-передачи такое действие Арендатора расценивается как отказ от исполнения обязательств по Договору и влечет одностороннее расторжение Договора со стороны Арендодателя. При этом Арендатор обязан уплатить штраф в размере месячной арендной ставки в качестве неустойки за отказ от подписания акта приема-передачи и неисполнение Договора.
(выпуск 1)
(Апестина М.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2020)6.10. В случае необоснованного отказа Арендатора от подписания акта приема-передачи такое действие Арендатора расценивается как отказ от исполнения обязательств по Договору и влечет одностороннее расторжение Договора со стороны Арендодателя. При этом Арендатор обязан уплатить штраф в размере месячной арендной ставки в качестве неустойки за отказ от подписания акта приема-передачи и неисполнение Договора.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Отсутствуют и доказательства передачи арендатором помещения арендодателю до момента прекращения действия договора, определенного по правилам пункта 2 статьи 610 ГК РФ. Акт о приеме - передаче спорного помещения составлен арендодателем с участием представителя незаинтересованного лица в связи с отказом арендатора от подписания акта, о чем в акте имеется соответствующая отметка.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Отсутствуют и доказательства передачи арендатором помещения арендодателю до момента прекращения действия договора, определенного по правилам пункта 2 статьи 610 ГК РФ. Акт о приеме - передаче спорного помещения составлен арендодателем с участием представителя незаинтересованного лица в связи с отказом арендатора от подписания акта, о чем в акте имеется соответствующая отметка.