Отказ в присвоении адреса земельному участку
Подборка наиболее важных документов по запросу Отказ в присвоении адреса земельному участку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 25.09.2023 N 88а-17593/2023 (УИД 78RS0019-01-2021-012330-02)
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об оспаривании решения об отказе в присвоении адреса объекту недвижимости.
Обстоятельства: Истец указывает, что он обратился в орган местного самоуправления с заявлением о присвоении адреса земельному участку с приложением необходимых документов, однако получил отказ.
Решение: Отказано.Довод административного истца о том, что отсутствие разработанного проекта планировки территории не может являться основанием для отказа администрацией в присвоении адреса земельному участку, несостоятелен, поскольку сама разработка проекта планировки данной территории невозможна вследствие отсутствия волеизъявления Я. о передаче выделенных при разделе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> земельных участков под дороги (проезды) в земли общего пользования, в частности земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, указанных на выкопировке кадастрового плана территории дер. Лампово, представленной истцом.
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об оспаривании решения об отказе в присвоении адреса объекту недвижимости.
Обстоятельства: Истец указывает, что он обратился в орган местного самоуправления с заявлением о присвоении адреса земельному участку с приложением необходимых документов, однако получил отказ.
Решение: Отказано.Довод административного истца о том, что отсутствие разработанного проекта планировки территории не может являться основанием для отказа администрацией в присвоении адреса земельному участку, несостоятелен, поскольку сама разработка проекта планировки данной территории невозможна вследствие отсутствия волеизъявления Я. о передаче выделенных при разделе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> земельных участков под дороги (проезды) в земли общего пользования, в частности земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, указанных на выкопировке кадастрового плана территории дер. Лампово, представленной истцом.
Кассационное определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 13.09.2023 по делу N 88а-16818/2023 (УИД 78RS0019-01-2021-012339-72)
Категория: Споры с органами власти.
Требования: О признании незаконным решения об отказе в присвоении объекту адреса или аннулировании его адреса.
Обстоятельства: В целях постановки оконченного строительством объекта капитального строительства на государственный кадастровый учет и последующей регистрации возникшего права собственности на индивидуальный жилой дом административный истец обратился к административному ответчику с заявлением о присвоении адреса объекту адресации с приложением необходимых документов.
Решение: Удовлетворено в части.Разрешая спор по существу и удовлетворяя заявленные административные исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что административный ответчик не вправе был отказывать в присвоении адреса жилому дому только на том основании, что земельному участку, на котором данный дом расположен, не присвоен адрес, поскольку в силу пункта 7 Правил присвоение объектам адресации адресов может осуществляться уполномоченным органом по собственной инициативе, в связи с чем, административным ответчиком не доказано наличие оснований для принятия оспариваемого решения. Кроме того, принятие административным ответчиком данного решения свидетельствует о ненадлежащем исполнении вступившего в законную силу решения Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 22.01.2020 г. по делу N 2а-2895/2020, которым отказ в присвоении адреса жилому дому по тем же основаниям был признан незаконным.
Категория: Споры с органами власти.
Требования: О признании незаконным решения об отказе в присвоении объекту адреса или аннулировании его адреса.
Обстоятельства: В целях постановки оконченного строительством объекта капитального строительства на государственный кадастровый учет и последующей регистрации возникшего права собственности на индивидуальный жилой дом административный истец обратился к административному ответчику с заявлением о присвоении адреса объекту адресации с приложением необходимых документов.
Решение: Удовлетворено в части.Разрешая спор по существу и удовлетворяя заявленные административные исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что административный ответчик не вправе был отказывать в присвоении адреса жилому дому только на том основании, что земельному участку, на котором данный дом расположен, не присвоен адрес, поскольку в силу пункта 7 Правил присвоение объектам адресации адресов может осуществляться уполномоченным органом по собственной инициативе, в связи с чем, административным ответчиком не доказано наличие оснований для принятия оспариваемого решения. Кроме того, принятие административным ответчиком данного решения свидетельствует о ненадлежащем исполнении вступившего в законную силу решения Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 22.01.2020 г. по делу N 2а-2895/2020, которым отказ в присвоении адреса жилому дому по тем же основаниям был признан незаконным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как разделить земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Решение уполномоченного органа о присвоении адресов земельным участкам с приложением выписок из государственного адресного реестра об адресе объектов адресации или об отказе в присвоении адресов будет направлено вам способом, указанным в заявлении (п. 39 Правил).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Решение уполномоченного органа о присвоении адресов земельным участкам с приложением выписок из государственного адресного реестра об адресе объектов адресации или об отказе в присвоении адресов будет направлено вам способом, указанным в заявлении (п. 39 Правил).
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Решение о присвоении адреса вновь образованным земельным участкам или решение об отказе в таком присвоении принимается в срок не более чем 10 рабочих дней со дня поступления заявления (п. 37 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221).
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Решение о присвоении адреса вновь образованным земельным участкам или решение об отказе в таком присвоении принимается в срок не более чем 10 рабочих дней со дня поступления заявления (п. 37 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021)Приведенные нормы не содержат такого основания для отказа в присвоении объекту адресации адреса как нахождение жилого дома и земельного участка в границах минимальных расстояний до магистрального газопровода.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021)Приведенные нормы не содержат такого основания для отказа в присвоении объекту адресации адреса как нахождение жилого дома и земельного участка в границах минимальных расстояний до магистрального газопровода.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)Первоначально охранная зона высоковольтной линии электропередачи составляла менее 1/7 от общей площади спорного земельного участка, который впоследствии истцом самостоятельно разделен на два участка. Одному из них присвоен новый кадастровый номер и новый адрес, в связи с чем охранная зона высоковольтной линии электропередачи составила 1/4 от общей площади вновь образованного земельного участка.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)Первоначально охранная зона высоковольтной линии электропередачи составляла менее 1/7 от общей площади спорного земельного участка, который впоследствии истцом самостоятельно разделен на два участка. Одному из них присвоен новый кадастровый номер и новый адрес, в связи с чем охранная зона высоковольтной линии электропередачи составила 1/4 от общей площади вновь образованного земельного участка.