Отключение многоквартирного дома от газа
Подборка наиболее важных документов по запросу Отключение многоквартирного дома от газа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Административные правонарушения против порядка управления: Гражданин (Должностное лицо) оспаривает привлечение к ответственности за самоуправство
(КонсультантПлюс, 2025)не доказано наличие состава административного правонарушения (решение о прекращении поставок газа не противоречило закону, один из жильцов МКД правомерно использовал придомовую территорию, председатель СНТ отключил от электроснабжения объект недвижимости, который был подключен без согласия СНТ как собственника высоковольтной линии и трансформаторной подстанции, и т.д.)
(КонсультантПлюс, 2025)не доказано наличие состава административного правонарушения (решение о прекращении поставок газа не противоречило закону, один из жильцов МКД правомерно использовал придомовую территорию, председатель СНТ отключил от электроснабжения объект недвижимости, который был подключен без согласия СНТ как собственника высоковольтной линии и трансформаторной подстанции, и т.д.)
Апелляционное определение Ленинградского областного суда от 15.08.2023 N 33-5047/2023 по делу N 2-171/2023
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования абонента: Об обязании произвести перерасчет стоимости поставленной тепловой энергии.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в его квартире установлено дополнительное газовое оборудование специализированной организацией и ответчик уведомлен об отключении от централизованного отопления, в связи с чем начисление платы за услугу отопления должно производиться расчетным способом в размере теплопотерь от транзитных трубопроводов, проложенных в его квартире.
Решение: Отказано.Судебная коллегия полагает, что суд правомерно ссылается на Постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, утвердившего соответствующие Правила, поскольку истцом не было представлено доказательств, что до вступления в силу данных правил, истцом было получено согласование по демонтажу и отключению обогревающих элементов, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом, согласование установку дополнительного газового оборудования в квартире истца, не свидетельствует о согласовании демонтажа системы отопления в квартире расположенной в многоквартирном доме.
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования абонента: Об обязании произвести перерасчет стоимости поставленной тепловой энергии.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в его квартире установлено дополнительное газовое оборудование специализированной организацией и ответчик уведомлен об отключении от централизованного отопления, в связи с чем начисление платы за услугу отопления должно производиться расчетным способом в размере теплопотерь от транзитных трубопроводов, проложенных в его квартире.
Решение: Отказано.Судебная коллегия полагает, что суд правомерно ссылается на Постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, утвердившего соответствующие Правила, поскольку истцом не было представлено доказательств, что до вступления в силу данных правил, истцом было получено согласование по демонтажу и отключению обогревающих элементов, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом, согласование установку дополнительного газового оборудования в квартире истца, не свидетельствует о согласовании демонтажа системы отопления в квартире расположенной в многоквартирном доме.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Институт уполномоченных по правам человека в России: концептуальные основы и эволюция
(Дудко И.Г.)
("Конституционное и муниципальное право", 2024, N 10)Компетенционная составляющая региональных уполномоченных во многом совпадает с полномочиями федерального Уполномоченного. Прежде всего это работа с жалобами граждан. Уполномоченный по правам человека в субъекте РФ осуществляет контроль за законностью деятельности публичных органов исполнительной власти в рамках жалобы, но при этом не подменяет контролирующие и надзирающие органы. К примеру, к Уполномоченному по правам человека Республики Марий Эл обратилась жительница населенного пункта с жалобой на неправомерное отключение газа в двух многоквартирных домах, несмотря на то, что жители своевременно и в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги. По ходатайству Уполномоченного прокуратурой района была проведена проверка, по результатам которой в адрес главы муниципального района и руководителя ГУП внесены представления об устранении нарушений законодательства. Права жителей были восстановлены <11>.
(Дудко И.Г.)
("Конституционное и муниципальное право", 2024, N 10)Компетенционная составляющая региональных уполномоченных во многом совпадает с полномочиями федерального Уполномоченного. Прежде всего это работа с жалобами граждан. Уполномоченный по правам человека в субъекте РФ осуществляет контроль за законностью деятельности публичных органов исполнительной власти в рамках жалобы, но при этом не подменяет контролирующие и надзирающие органы. К примеру, к Уполномоченному по правам человека Республики Марий Эл обратилась жительница населенного пункта с жалобой на неправомерное отключение газа в двух многоквартирных домах, несмотря на то, что жители своевременно и в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги. По ходатайству Уполномоченного прокуратурой района была проведена проверка, по результатам которой в адрес главы муниципального района и руководителя ГУП внесены представления об устранении нарушений законодательства. Права жителей были восстановлены <11>.
Статья: Отключение газа: основания и порядок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договором о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договором о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенными абонентом со специализированной организацией.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договором о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договором о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенными абонентом со специализированной организацией.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410
(ред. от 29.05.2023)
"О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
(вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению")"внутриквартирное газовое оборудование" - газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа;";
(ред. от 29.05.2023)
"О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
(вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению")"внутриквартирное газовое оборудование" - газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа;";
Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549
(ред. от 29.05.2023)
"О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"
(вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")51. Абонент вправе в любое время расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии, если он полностью оплатил поставщику газа потребленный газ и расходы, связанные с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, или расходы, связанные с проведением работ по отключению внутриквартирного газового оборудования от внутридомового газового оборудования. Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договором о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договором о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенными абонентом со специализированной организацией. Договор признается расторгнутым со дня отключения внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети либо со дня отключения внутриквартирного газового оборудования от сети, входящей в состав внутридомового газового оборудования, что подтверждается актом об отключении внутридомового или внутриквартирного газового оборудования соответственно от газораспределительной (присоединенной) сети или от сети, входящей в состав внутридомового газового оборудования, подписываемым сторонами с обязательным указанием даты отключения.
(ред. от 29.05.2023)
"О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"
(вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")51. Абонент вправе в любое время расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии, если он полностью оплатил поставщику газа потребленный газ и расходы, связанные с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, или расходы, связанные с проведением работ по отключению внутриквартирного газового оборудования от внутридомового газового оборудования. Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договором о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договором о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенными абонентом со специализированной организацией. Договор признается расторгнутым со дня отключения внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети либо со дня отключения внутриквартирного газового оборудования от сети, входящей в состав внутридомового газового оборудования, что подтверждается актом об отключении внутридомового или внутриквартирного газового оборудования соответственно от газораспределительной (присоединенной) сети или от сети, входящей в состав внутридомового газового оборудования, подписываемым сторонами с обязательным указанием даты отключения.