Отличие договора аренды от хранения
Подборка наиболее важных документов по запросу Отличие договора аренды от хранения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.03.2024 N Ф04-7559/2023 по делу N А67-1235/2023
Требование: О взыскании задолженности по аренде наливных емкостей, неустойки, обязании вернуть недвижимое имущество, начислении судебной неустойки.
Обстоятельства: Между сторонами в отсутствие договора сложились фактические отношения субаренды.
Встречное требование: Об устранении препятствий в пользовании имуществом, взыскании судебной неустойки.
Решение: 1) Основное требование частично удовлетворено, поскольку факт пользования емкостями подтвержден, стоимость аренды скорректирована с учетом даты возврата, начисление неустойки не согласовано, основания для квалификации правоотношений как хранения отсутствуют; 2) Производство по встречному требованию прекращено в связи с отказом от иска.При договоре аренды (статья 606 ГК РФ) пользование составляет цель договора, а при хранении указанное правомочие у передавшего вещь предполагается отсутствующим. Собственник, передавший вещь в аренду, утрачивает право на плоды, продукцию и доходы от пользования вещью, в отличие от договора хранения.
Требование: О взыскании задолженности по аренде наливных емкостей, неустойки, обязании вернуть недвижимое имущество, начислении судебной неустойки.
Обстоятельства: Между сторонами в отсутствие договора сложились фактические отношения субаренды.
Встречное требование: Об устранении препятствий в пользовании имуществом, взыскании судебной неустойки.
Решение: 1) Основное требование частично удовлетворено, поскольку факт пользования емкостями подтвержден, стоимость аренды скорректирована с учетом даты возврата, начисление неустойки не согласовано, основания для квалификации правоотношений как хранения отсутствуют; 2) Производство по встречному требованию прекращено в связи с отказом от иска.При договоре аренды (статья 606 ГК РФ) пользование составляет цель договора, а при хранении указанное правомочие у передавшего вещь предполагается отсутствующим. Собственник, передавший вещь в аренду, утрачивает право на плоды, продукцию и доходы от пользования вещью, в отличие от договора хранения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое договор аренды и чем он отличается от других договоров
(КонсультантПлюс, 2024)3.5. Отличие договора аренды от договора хранения
(КонсультантПлюс, 2024)3.5. Отличие договора аренды от договора хранения
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Энергия, в отличие от объектов других видов купли-продажи, не может быть предметом договора залога, договора аренды, договора хранения и других видов гражданско-правовых договоров. Это обусловлено тем, что энергия - это товар, который потребляется в момент его приобретения, следовательно, по истечении установленного срока в указанных договорах его невозможно вернуть.
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Энергия, в отличие от объектов других видов купли-продажи, не может быть предметом договора залога, договора аренды, договора хранения и других видов гражданско-правовых договоров. Это обусловлено тем, что энергия - это товар, который потребляется в момент его приобретения, следовательно, по истечении установленного срока в указанных договорах его невозможно вернуть.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 16.07.2024 N БВ-4-7/51@
<О направлении правовых позиций, сформированных судебной практикой и применяемых арбитражными судами при разрешении споров, связанных с установлением в действиях налогоплательщиков признаков "дробления бизнеса">После поставки продукты питания и продуктовые наборы хранились в одном и том же помещении, договоры аренды помещения заключались обществом и индивидуальным предпринимателем поочередно. После фасовки и проверки качества продукты доставлялись до детских дошкольных учреждений арендованным транспортом.
<О направлении правовых позиций, сформированных судебной практикой и применяемых арбитражными судами при разрешении споров, связанных с установлением в действиях налогоплательщиков признаков "дробления бизнеса">После поставки продукты питания и продуктовые наборы хранились в одном и том же помещении, договоры аренды помещения заключались обществом и индивидуальным предпринимателем поочередно. После фасовки и проверки качества продукты доставлялись до детских дошкольных учреждений арендованным транспортом.
<Письмо> ФНС России от 16.07.2024 N БВ-4-7/8051@
<О правовых позициях, сформированных судебной практикой и применяемых арбитражными судами при разрешении споров, связанных с установлением в действиях налогоплательщиков признаков "дробления бизнеса">После поставки продукты питания и продуктовые наборы хранились в одном и том же помещении, договоры аренды помещения заключались обществом и индивидуальным предпринимателем поочередно. После фасовки и проверки качества продукты доставлялись до детских дошкольных учреждений арендованным транспортом.
<О правовых позициях, сформированных судебной практикой и применяемых арбитражными судами при разрешении споров, связанных с установлением в действиях налогоплательщиков признаков "дробления бизнеса">После поставки продукты питания и продуктовые наборы хранились в одном и том же помещении, договоры аренды помещения заключались обществом и индивидуальным предпринимателем поочередно. После фасовки и проверки качества продукты доставлялись до детских дошкольных учреждений арендованным транспортом.