Отличие временного владения от временного пользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Отличие временного владения от временного пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора1.2.1. Временное владение и пользование по договору аренды
Статья: Договор аренды лесного участка
(Захаркина А.В.)
("Экологическое право", 2022, N 6)Сравнивая специальную дефиницию ДАЛУ и общую дефиницию договора аренды, представленную в ч. 1 ст. 606 ГК РФ <7>, следует заметить, что между сопоставляемыми определениями прослеживается очевидная разница. Так, согласно ч. 1 ст. 606 ГК РФ, "по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование". Процитированная легальная дефиниция договора аренды имеет как минимум три существенных отличия от дефиниции ДАЛУ: во-первых, конструкция договора аренды смоделирована как консенсуальная сделка; во-вторых, из дефиниции следует вывод о возмездной природе договора аренды; в-третьих, содержится указание на направленность договора - временное владение и пользование или временное пользование. Прежде всего следует закономерный вопрос: что предопределило выбор реальной модели для ДАЛУ? Кроме того, вызывает сомнение целенаправленность упущения в легальной дефиниции указания на возмездность ДАЛУ с учетом того, что ст. 73 ЛК РФ, посвященная арендной плате, без каких-либо исключений "намекает" на возмездность ДАЛУ. Более того, нельзя забывать о принципе платности природопользования. Не может быть поддержана формулировка дефиниции ДАЛУ в отсутствие точного указания на направленность договора, что представляет собой "классический" юридико-технический прием изложения легальных дефиниций гражданско-правовых договоров.
(Захаркина А.В.)
("Экологическое право", 2022, N 6)Сравнивая специальную дефиницию ДАЛУ и общую дефиницию договора аренды, представленную в ч. 1 ст. 606 ГК РФ <7>, следует заметить, что между сопоставляемыми определениями прослеживается очевидная разница. Так, согласно ч. 1 ст. 606 ГК РФ, "по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование". Процитированная легальная дефиниция договора аренды имеет как минимум три существенных отличия от дефиниции ДАЛУ: во-первых, конструкция договора аренды смоделирована как консенсуальная сделка; во-вторых, из дефиниции следует вывод о возмездной природе договора аренды; в-третьих, содержится указание на направленность договора - временное владение и пользование или временное пользование. Прежде всего следует закономерный вопрос: что предопределило выбор реальной модели для ДАЛУ? Кроме того, вызывает сомнение целенаправленность упущения в легальной дефиниции указания на возмездность ДАЛУ с учетом того, что ст. 73 ЛК РФ, посвященная арендной плате, без каких-либо исключений "намекает" на возмездность ДАЛУ. Более того, нельзя забывать о принципе платности природопользования. Не может быть поддержана формулировка дефиниции ДАЛУ в отсутствие точного указания на направленность договора, что представляет собой "классический" юридико-технический прием изложения легальных дефиниций гражданско-правовых договоров.