Отмена долевого строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Отмена долевого строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Запрет на регистрационные действия в отношении транспортного средства
(КонсультантПлюс, 2024)"...Общество... обратилось в... суд... с иском к обществу... Инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства... об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении транспортных средств.
(КонсультантПлюс, 2024)"...Общество... обратилось в... суд... с иском к обществу... Инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства... об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении транспортных средств.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 17 "Судебная защита прав потребителей" Закона РФ "О защите прав потребителей""Не усматривая оснований для отмены решения суда в части признания недействительным п. 11.8 договора N Д/6-1/К1/1-И-225 О/П участия в долевом строительстве от 07.02.2020, суд апелляционной инстанции правильно указал, что положения пункта 2 статьи 17 Закона о защите прав потребителей предоставляют потребителю возможность самостоятельно определить суд, в котором будет рассматриваться его требование к контрагенту, в первую очередь, исходя из критерия удобства участия самого потребителя в судебном разбирательстве, в связи с чем данная гарантия, предоставляемая потребителю-гражданину законом, не может быть изменена или отменена договором."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О новом временном порядке передачи объекта долевого строительства: обзор судебной практики
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- "Постановление Правительства РФ от 23.03.2022 N 442 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства" не отменяет действие Закона N 214-ФЗ, а лишь устанавливает особенности передачи объекта долевого строительства";
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- "Постановление Правительства РФ от 23.03.2022 N 442 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства" не отменяет действие Закона N 214-ФЗ, а лишь устанавливает особенности передачи объекта долевого строительства";
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за сентябрь 2021 г.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 11)Если после истечения предусмотренных договором сроков окончания строительства и передачи квартиры участнику долевого строительства сторонами подписано соглашение об изменении таких сроков, это не отменяет право участника долевого строительства требовать неустойку за период с момента просрочки и до момента подписания такого соглашения, за исключением случая указания в нем на освобождение застройщика от ответственности. В связи с этим судам следует проверять наличие в соглашении об изменении сроков условия об освобождении ответчика от ответственности за период с даты уже наступивших сроков исполнения обязательства до даты подписания соглашения.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 11)Если после истечения предусмотренных договором сроков окончания строительства и передачи квартиры участнику долевого строительства сторонами подписано соглашение об изменении таких сроков, это не отменяет право участника долевого строительства требовать неустойку за период с момента просрочки и до момента подписания такого соглашения, за исключением случая указания в нем на освобождение застройщика от ответственности. В связи с этим судам следует проверять наличие в соглашении об изменении сроков условия об освобождении ответчика от ответственности за период с даты уже наступивших сроков исполнения обязательства до даты подписания соглашения.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Апелляционным определением решение суда отменено в части взыскания в пользу М. неустойки и штрафа за нарушение прав потребителя, а также в части отмены одностороннего акта приема-передачи объекта долевого строительства. В указанной части принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки и штрафа. Также постановлено абзац третий резолютивной части решения изложить в следующей редакции: "Признать односторонний акт приема-передачи объекта долевого строительства от 15 января 2014 года недействительным в части указания площади переданной квартиры". В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Апелляционным определением решение суда отменено в части взыскания в пользу М. неустойки и штрафа за нарушение прав потребителя, а также в части отмены одностороннего акта приема-передачи объекта долевого строительства. В указанной части принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки и штрафа. Также постановлено абзац третий резолютивной части решения изложить в следующей редакции: "Признать односторонний акт приема-передачи объекта долевого строительства от 15 января 2014 года недействительным в части указания площади переданной квартиры". В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.