Отмена разрешения на строительство в порядке самоконтроля
Подборка наиболее важных документов по запросу Отмена разрешения на строительство в порядке самоконтроля (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 09.01.2023 N 07АП-11303/2022 по делу N А03-5885/2022
Требование: О признании недействительным постановления административного органа о прекращении действия разрешений на строительство объектов.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Регистрация права собственности на объект незавершенного строительства (не введен в эксплуатацию) в силу действующего законодательства не является препятствием для отмены разрешения на строительство в порядке самоконтроля.
Требование: О признании недействительным постановления административного органа о прекращении действия разрешений на строительство объектов.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Регистрация права собственности на объект незавершенного строительства (не введен в эксплуатацию) в силу действующего законодательства не является препятствием для отмены разрешения на строительство в порядке самоконтроля.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Таким образом, судебная практика в подавляющем большинстве случаев полагает, что отмена разрешения на строительство в порядке самоконтроля возможна, если это разрешение было выдано с нарушением требований градостроительного законодательства. К таким выводам пришел Верховный Суд РФ, который указал, что право на самоконтроль существует, но самоконтроль может реализовываться только если установлены нарушения <1>.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Таким образом, судебная практика в подавляющем большинстве случаев полагает, что отмена разрешения на строительство в порядке самоконтроля возможна, если это разрешение было выдано с нарушением требований градостроительного законодательства. К таким выводам пришел Верховный Суд РФ, который указал, что право на самоконтроль существует, но самоконтроль может реализовываться только если установлены нарушения <1>.
Статья: Разрешение на строительство
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Под отменой разрешения на строительство уполномоченным органом в порядке самоконтроля подразумеваются случаи, в которых орган местного самоуправления вправе в порядке самоконтроля отменить ранее принятый им правовой акт в случае выявления его противоречия законодательству, если при этом не нарушаются законные права граждан и организаций, в случае допущения нарушений в процессе выдачи разрешения на строительство. Такими нарушениями могут быть, в частности, отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, истечение срока действия договора аренды, несоблюдение санитарных правил при проектировании, отсутствие положительного заключения экспертизы проектной документации и др.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Под отменой разрешения на строительство уполномоченным органом в порядке самоконтроля подразумеваются случаи, в которых орган местного самоуправления вправе в порядке самоконтроля отменить ранее принятый им правовой акт в случае выявления его противоречия законодательству, если при этом не нарушаются законные права граждан и организаций, в случае допущения нарушений в процессе выдачи разрешения на строительство. Такими нарушениями могут быть, в частности, отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, истечение срока действия договора аренды, несоблюдение санитарных правил при проектировании, отсутствие положительного заключения экспертизы проектной документации и др.