Отмена выданного разрешения на строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Отмена выданного разрешения на строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Отмена и оспаривание муниципальных правовых актов
(КонсультантПлюс, 2024)Муниципальный орган вправе отменить ранее выданное разрешение на строительство, если установит, что оно противоречит действующему на момент выдачи законодательству
(КонсультантПлюс, 2024)Муниципальный орган вправе отменить ранее выданное разрешение на строительство, если установит, что оно противоречит действующему на момент выдачи законодательству
Кассационное определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 24.01.2024 N 88а-2222/2024 по делу N 2а-1042/2022
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об оспаривании выдачи разрешений на строительство.
Обстоятельства: Разрешения на строительство выданы в отсутствие положительного заключения экспертизы, проектной документации.
Решение: Удовлетворено.По мнению кассатора судами не принято во внимание, что юридически значимые технические условия N 1 от 18 ноября 2020 года были выданы Обществом "Регион" предыдущему собственнику земельных участков (ФИО9) со сроком действия 3 года и момент выдачи технических условий разрешение на строительство и разрешение на ввод не были отменены. Общество не извещалось об отмене выданных разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, а собственник сетей не отзывал и не отменял технические условия ввиду отсутствия права собственности на сети. Прокурор и администрация Марковского муниципального образования не обращались с исками о признании канализационных сетей самовольной постройкой, указанное опровергает выводы судов о невозможности эксплуатации сетей в связи с наличием признаков самовольной постройки.
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об оспаривании выдачи разрешений на строительство.
Обстоятельства: Разрешения на строительство выданы в отсутствие положительного заключения экспертизы, проектной документации.
Решение: Удовлетворено.По мнению кассатора судами не принято во внимание, что юридически значимые технические условия N 1 от 18 ноября 2020 года были выданы Обществом "Регион" предыдущему собственнику земельных участков (ФИО9) со сроком действия 3 года и момент выдачи технических условий разрешение на строительство и разрешение на ввод не были отменены. Общество не извещалось об отмене выданных разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, а собственник сетей не отзывал и не отменял технические условия ввиду отсутствия права собственности на сети. Прокурор и администрация Марковского муниципального образования не обращались с исками о признании канализационных сетей самовольной постройкой, указанное опровергает выводы судов о невозможности эксплуатации сетей в связи с наличием признаков самовольной постройки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отмена в порядке самоконтроля благоприятствующих административных актов
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Электронное приложение к "Российскому юридическому журналу", 2020, N 6)В судебно-арбитражной практике встречается также позиция о том, что при оценке законности актов органов местного самоуправления по отмене ранее выданных разрешений на строительство применению подлежат нормы не Закона N 131-ФЗ, а Градостроительного кодекса РФ, которые подобных полномочий не предусматривают: в таких случаях суды справедливо признают отменяющие акты незаконными, в том числе в условиях неоконченного строительства и отсутствия зарегистрированных прав на объект капитального строительства <22>. К сожалению, данный подход пока не утвердился в качестве общего правила.
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Электронное приложение к "Российскому юридическому журналу", 2020, N 6)В судебно-арбитражной практике встречается также позиция о том, что при оценке законности актов органов местного самоуправления по отмене ранее выданных разрешений на строительство применению подлежат нормы не Закона N 131-ФЗ, а Градостроительного кодекса РФ, которые подобных полномочий не предусматривают: в таких случаях суды справедливо признают отменяющие акты незаконными, в том числе в условиях неоконченного строительства и отсутствия зарегистрированных прав на объект капитального строительства <22>. К сожалению, данный подход пока не утвердился в качестве общего правила.
Статья: Надзор за исполнением законов в сфере капитального строительства
(Хусяйнова С.Г.)
("Законность", 2022, N 9)Например, вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Владивостока по заявлению прокурора г. Владивостока признано незаконным и отменено выданное коммерческой организации разрешение на строительство, которое планировалось на не предназначенном для этих целей земельном участке.
(Хусяйнова С.Г.)
("Законность", 2022, N 9)Например, вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Владивостока по заявлению прокурора г. Владивостока признано незаконным и отменено выданное коммерческой организации разрешение на строительство, которое планировалось на не предназначенном для этих целей земельном участке.