Отопление машино-мест
Подборка наиболее важных документов по запросу Отопление машино-мест (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Административные правонарушения в области охраны объектов культурного наследия, водных объектов, земельных участков, недр, животного мира, а также в области управления и пользования жилым фондом: Организация (ИП, Должностное лицо) обжалует привлечение к ответственности за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД
(КонсультантПлюс, 2024)к административной ответственности привлекли за неверный расчет потребителям размера платы за отопление, а именно без учета площади нежилых помещений (машино-мест), но Уполномоченным органом не доказано, что МКД и подземные парковки - единый объект коммунального обслуживания
(КонсультантПлюс, 2024)к административной ответственности привлекли за неверный расчет потребителям размера платы за отопление, а именно без учета площади нежилых помещений (машино-мест), но Уполномоченным органом не доказано, что МКД и подземные парковки - единый объект коммунального обслуживания
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 05.10.2023 N 88-18537/2023 (УИД 54RS0006-01-2022-008464-04)
Категория: Жилищные споры.
Требования собственника квартиры: О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: По мнению истца, сотрудники охранного предприятия без законных оснований, нарушая инструкцию по режиму охраны многоквартирного дома, осуществили вход к нему в квартиру, а также без оснований направили сообщение в органы ГИБДД о совершении им нарушений ПДД РФ, между тем истцом не представлено доказательств неправомерности действий со стороны сотрудников охранного предприятия при осуществлении взаимодействия с ним.
Решение: Отказано.Вопреки доводам кассационной жалобы К.В.АА. о наличии оснований для взыскания с ответчика в его пользу компенсации морального вреда, обстоятельств нарушения ответчиком его личных неимущественных прав и личных неимущественных прав его <данные изъяты> судами не установлено. В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации К.В.АА. не представлено относимых и допустимых доказательств того, что ООО ОП "Тайгер" при исполнении своих обязательств по договору на оказание охранных услуг от 1 апреля 2020 г. N, инструкции режима охраны многоквартирных домов города-парка "Ясный берег", являющейся приложением N к договору от 1 апреля 2020 г. N, нарушены какие-либо его права и права его <данные изъяты>, в том числе конституционное право на жилище, и способствовали наступлению в связи с этим обстоятельством неблагоприятных для них последствий, исходя из которых можно сделать вывод о причинении ему и его <данные изъяты> морального вреда, наличия причинно-следственной связи между действиями ООО ОП "Тайгер" и моральным вредом, а также вины ООО ОП "Тайгер". Сами по себе факты осуществления выхода ООО ОП "Тайгер" в квартиру К.В.АА. 19 декабря 2021 г. на основании сообщения поступившего на пост охраны, обращения ООО ОП "Тайгер" 28 января 2022 г. в 8 часов к К.В.АА. с просьбой предоставить видеозапись с установленных им видеокамер, для определения причины прорыва отопительного прибора, предоставления ООО ОП "Тайгер" в органы ГИБДД информации о размещении К.В.АА. на парковочном месте для инвалидов автомобиля, не имеющего специального знака на стекле, не свидетельствуют о нарушении неимущественных прав К.В.АА. и его <данные изъяты>, и не является безусловным основанием для компенсации морального вреда.
Категория: Жилищные споры.
Требования собственника квартиры: О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: По мнению истца, сотрудники охранного предприятия без законных оснований, нарушая инструкцию по режиму охраны многоквартирного дома, осуществили вход к нему в квартиру, а также без оснований направили сообщение в органы ГИБДД о совершении им нарушений ПДД РФ, между тем истцом не представлено доказательств неправомерности действий со стороны сотрудников охранного предприятия при осуществлении взаимодействия с ним.
Решение: Отказано.Вопреки доводам кассационной жалобы К.В.АА. о наличии оснований для взыскания с ответчика в его пользу компенсации морального вреда, обстоятельств нарушения ответчиком его личных неимущественных прав и личных неимущественных прав его <данные изъяты> судами не установлено. В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации К.В.АА. не представлено относимых и допустимых доказательств того, что ООО ОП "Тайгер" при исполнении своих обязательств по договору на оказание охранных услуг от 1 апреля 2020 г. N, инструкции режима охраны многоквартирных домов города-парка "Ясный берег", являющейся приложением N к договору от 1 апреля 2020 г. N, нарушены какие-либо его права и права его <данные изъяты>, в том числе конституционное право на жилище, и способствовали наступлению в связи с этим обстоятельством неблагоприятных для них последствий, исходя из которых можно сделать вывод о причинении ему и его <данные изъяты> морального вреда, наличия причинно-следственной связи между действиями ООО ОП "Тайгер" и моральным вредом, а также вины ООО ОП "Тайгер". Сами по себе факты осуществления выхода ООО ОП "Тайгер" в квартиру К.В.АА. 19 декабря 2021 г. на основании сообщения поступившего на пост охраны, обращения ООО ОП "Тайгер" 28 января 2022 г. в 8 часов к К.В.АА. с просьбой предоставить видеозапись с установленных им видеокамер, для определения причины прорыва отопительного прибора, предоставления ООО ОП "Тайгер" в органы ГИБДД информации о размещении К.В.АА. на парковочном месте для инвалидов автомобиля, не имеющего специального знака на стекле, не свидетельствуют о нарушении неимущественных прав К.В.АА. и его <данные изъяты>, и не является безусловным основанием для компенсации морального вреда.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Общее имущество многоквартирного дома
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 26.04.2023 N 307-ЭС22-27718 по делу N А66-13487/2019 изложена следующая правовая позиция: коммунальные услуги в соответствии с ч. 5, 6 и 7 ст. 155 ЖК РФ подлежат предоставлению собственникам машино-мест на основании договоров, заключаемых с исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме (управляющей организацией, а также товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом), которые получают плату за эти услуги от собственников машино-мест и заключают договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и отопления с соответствующей ресурсоснабжающей организацией (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 26.04.2023 N 307-ЭС22-27718 по делу N А66-13487/2019 изложена следующая правовая позиция: коммунальные услуги в соответствии с ч. 5, 6 и 7 ст. 155 ЖК РФ подлежат предоставлению собственникам машино-мест на основании договоров, заключаемых с исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме (управляющей организацией, а также товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом), которые получают плату за эти услуги от собственников машино-мест и заключают договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и отопления с соответствующей ресурсоснабжающей организацией (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения"...Как установлено судами и следует из материалов дела, в соответствии с заключенным между учреждением (исполнителем) и Пономаревым В.И. (заказчиком) договором N 00067.00.00.1 исполнитель обязался предоставить во временное владение и пользование заказчику место (далее - машиноместо) для стоянки 11-ти легковых автомобилей, 13-ти грузовых автомобилей, 5-ти грузовых автомобилей в неотапливаемом помещении, 5-ти грузовых автомобилей в отапливаемом помещении, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Чайковского, 66/1.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 24.05.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")Объем потребляемых в помещении, отведенном в многоквартирном доме под машино-места, электрической энергии, холодной воды и горячей воды, объем отводимых сточных вод определяется исходя из показаний приборов учета соответствующего коммунального ресурса, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, а при их отсутствии исходя из площади указанного помещения и норматива потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Указанный объем электрической энергии, холодной воды и горячей воды, а также сточных вод распределяется между собственниками машино-мест пропорционально количеству машино-мест, принадлежащих каждому собственнику. При этом при отсутствии приборов учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, размер платы для собственников машино-мест определяется с применением повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления коммунального ресурса, величина которого принимается равной 1,5.
(ред. от 24.05.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")Объем потребляемых в помещении, отведенном в многоквартирном доме под машино-места, электрической энергии, холодной воды и горячей воды, объем отводимых сточных вод определяется исходя из показаний приборов учета соответствующего коммунального ресурса, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, а при их отсутствии исходя из площади указанного помещения и норматива потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Указанный объем электрической энергии, холодной воды и горячей воды, а также сточных вод распределяется между собственниками машино-мест пропорционально количеству машино-мест, принадлежащих каждому собственнику. При этом при отсутствии приборов учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, размер платы для собственников машино-мест определяется с применением повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления коммунального ресурса, величина которого принимается равной 1,5.