Отражение в бухгалтерском учете покупки земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Отражение в бухгалтерском учете покупки земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Договором подряда стороны предусмотрели выплату предпринимателю аванса, в связи с чем покупатель земельного участка скорректировал назначение платежа в платежном поручении, по которому производилась оплата по договору купли-продажи. При этом в бухгалтерском учете ни покупателя, ни предпринимателя информация о корректировочных записях не отражена.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Договором подряда стороны предусмотрели выплату предпринимателю аванса, в связи с чем покупатель земельного участка скорректировал назначение платежа в платежном поручении, по которому производилась оплата по договору купли-продажи. При этом в бухгалтерском учете ни покупателя, ни предпринимателя информация о корректировочных записях не отражена.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2023 N 11АП-14101/2023, 11АП-13949/2023, 11АП-14810/2023 по делу N А55-22274/2019
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления.
Решение: Определение оставлено без изменения.Заключение договоров аренды нежилых помещений производственной базы, аренды земельных участков, хранилищ, железнодорожных путей, ООО "КомфортМеталл" с юридическими лицами, отражение указанных операций по аренде недвижимости в бухгалтерском учете компании доказывает, что ООО "КомфортМеталл" полностью распоряжается приобретенным недвижимым имуществом с момента регистрации перехода права как своим собственным, несет бремя содержания недвижимого имущества.
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления.
Решение: Определение оставлено без изменения.Заключение договоров аренды нежилых помещений производственной базы, аренды земельных участков, хранилищ, железнодорожных путей, ООО "КомфортМеталл" с юридическими лицами, отражение указанных операций по аренде недвижимости в бухгалтерском учете компании доказывает, что ООО "КомфортМеталл" полностью распоряжается приобретенным недвижимым имуществом с момента регистрации перехода права как своим собственным, несет бремя содержания недвижимого имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)Порядок отражения в бухгалтерском учете платы за приобретение права на заключение договора субаренды земельного участка зависит от целей использования этого участка.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 23.12.2024 N 675
(ред. от 30.01.2025)
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N 11 "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов", N 11 (краткая) "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) некоммерческих организаций"В строке 14 отражаются такие виды основных фондов, как библиотечный фонд, произведения искусства, не относящиеся к оригинальным, то есть копии, кино-фото-фондо-документы, спортивное, охотничье оружие, огнестрельное оружие двойного назначения и прочие. Поскольку группировка "Другие основные средства" в бухгалтерском учете, как правило, не соответствует другим видам основных фондов в статистическом учете, следовательно, в строку 14 не переносятся данные по соответствующей группировке бухгалтерского учета, а отражаются те виды основных фондов, которые не учтены в составе строк 02 - 13 раздела I формы.
(ред. от 30.01.2025)
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N 11 "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов", N 11 (краткая) "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) некоммерческих организаций"В строке 14 отражаются такие виды основных фондов, как библиотечный фонд, произведения искусства, не относящиеся к оригинальным, то есть копии, кино-фото-фондо-документы, спортивное, охотничье оружие, огнестрельное оружие двойного назначения и прочие. Поскольку группировка "Другие основные средства" в бухгалтерском учете, как правило, не соответствует другим видам основных фондов в статистическом учете, следовательно, в строку 14 не переносятся данные по соответствующей группировке бухгалтерского учета, а отражаются те виды основных фондов, которые не учтены в составе строк 02 - 13 раздела I формы.
Приказ Росстата от 31.07.2024 N 339
(ред. от 22.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за сельским хозяйством и окружающей природной средой"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)Источником формирования данных по форме являются первичные учетные документы, определенные руководителем экономического субъекта по предоставлению должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, договор аренды лесного участка, договор безвозмездного пользования лесным участком, договор купли-продажи лесных насаждений и другие документы.
(ред. от 22.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за сельским хозяйством и окружающей природной средой"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)Источником формирования данных по форме являются первичные учетные документы, определенные руководителем экономического субъекта по предоставлению должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, договор аренды лесного участка, договор безвозмездного пользования лесным участком, договор купли-продажи лесных насаждений и другие документы.
Статья: Когда подотчет - не подотчет: обзор судебных споров
(Овчинникова И.В.)
("Главная книга", 2023, N 20)К слову, куплены на эти деньги были стройматериалы. В бухучете покупку отразили по дебету счета 26 "Общехозяйственные расходы" и кредиту счета 71 "Расчеты с подотчетными лицами", а после единовременно списали на расходы без оприходования на счет 10 "Материалы". Однако следов использования этих материалов в хозяйственной деятельности организации при налоговой проверке не обнаружилось. Зато выяснилось другое: не так давно директор как физлицо приобрел земельный участок под строительство.
(Овчинникова И.В.)
("Главная книга", 2023, N 20)К слову, куплены на эти деньги были стройматериалы. В бухучете покупку отразили по дебету счета 26 "Общехозяйственные расходы" и кредиту счета 71 "Расчеты с подотчетными лицами", а после единовременно списали на расходы без оприходования на счет 10 "Материалы". Однако следов использования этих материалов в хозяйственной деятельности организации при налоговой проверке не обнаружилось. Зато выяснилось другое: не так давно директор как физлицо приобрел земельный участок под строительство.
Готовое решение: Как отражать в учете расходы на кадастровые работы
(КонсультантПлюс, 2025)В остальных случаях учитывайте в налоговом учете расходы на кадастровые работы в обычном порядке - в зависимости от вида актива, который вы приобретаете.
(КонсультантПлюс, 2025)В остальных случаях учитывайте в налоговом учете расходы на кадастровые работы в обычном порядке - в зависимости от вида актива, который вы приобретаете.
Статья: Учет жилых помещений в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 5)Если учреждение приобретает вместе с жилым помещением земельный участок или долю в нем, это отражается в учете так:
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 5)Если учреждение приобретает вместе с жилым помещением земельный участок или долю в нем, это отражается в учете так:
"Основные средства и капитальные вложения: Практическое руководство по ведению бухучета в соответствии с требованиями ФСБУ 6/2020 и 26/2020, МСФО и рекомендациями разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Изложенное выше, по мнению автора, создает предпосылки к тому, что земля и здания не могут формировать единую единицу учета в бухгалтерском учете.
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Изложенное выше, по мнению автора, создает предпосылки к тому, что земля и здания не могут формировать единую единицу учета в бухгалтерском учете.
Корреспонденция счетов: Как отражается в бухгалтерском учете и годовой бухгалтерской отчетности за 2024 г. переоценка основных средств?..
(Консультация эксперта, 2025)Как отражается в бухгалтерском учете и годовой бухгалтерской отчетности за 2024 г. переоценка основных средств (ОС)?
(Консультация эксперта, 2025)Как отражается в бухгалтерском учете и годовой бухгалтерской отчетности за 2024 г. переоценка основных средств (ОС)?
Вопрос: Как организации отразить в бухгалтерском учете расходы на приобретение и посадку зеленых насаждений?
(Консультация эксперта, 2025)В бухгалтерском учете затраты на приобретение однолетних насаждений могут быть отражены следующими записями (Инструкция N 94н):
(Консультация эксперта, 2025)В бухгалтерском учете затраты на приобретение однолетних насаждений могут быть отражены следующими записями (Инструкция N 94н):
Тематический выпуск: Договоры с иностранными организациями: налогообложение
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 6)Договором подряда стороны предусмотрели выплату предпринимателю аванса, в связи с чем покупатель земельного участка скорректировал назначение платежа в платежном поручении, по которому производилась оплата по договору купли-продажи. При этом в бухгалтерском учете ни покупателя, ни предпринимателя информация о корректировочных записях не отражена.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 6)Договором подряда стороны предусмотрели выплату предпринимателю аванса, в связи с чем покупатель земельного участка скорректировал назначение платежа в платежном поручении, по которому производилась оплата по договору купли-продажи. При этом в бухгалтерском учете ни покупателя, ни предпринимателя информация о корректировочных записях не отражена.
Статья: Право заключения договора аренды земли: как учесть его оплату
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 19)Если же строительство на земельном участке не планируется либо оно уже окончено, то амортизацию ППА надо включать в расходы по обычным видам деятельности <9>.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 19)Если же строительство на земельном участке не планируется либо оно уже окончено, то амортизацию ППА надо включать в расходы по обычным видам деятельности <9>.