Отсрочка арендаторам
Подборка наиболее важных документов по запросу Отсрочка арендаторам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Аренда нежилого помещения: Арендодатель хочет взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг
(КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать: Коммунальные платежи в период отсрочки оплаты аренды, предоставленной арендаторам федерального имущества, которые проходят военную службу по мобилизации, по контракту или оказывают добровольное содействие Вооруженным Силам РФ, уплачивает арендодатель.
(КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать: Коммунальные платежи в период отсрочки оплаты аренды, предоставленной арендаторам федерального имущества, которые проходят военную службу по мобилизации, по контракту или оказывают добровольное содействие Вооруженным Силам РФ, уплачивает арендодатель.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 11 "Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций" Федерального закона "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера""Системные положения пункта 1 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", статьи 11 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" предусматривают, что в отношении договоров, заключенных до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения о введение чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора, арендодатель обязан заключить соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как действовать арендодателю государственного и муниципального имущества в условиях распространения коронавируса COVID-19 (актуально до 31 декабря 2022 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2022)2. Арендатор просит отсрочку по внесению арендной платы
(КонсультантПлюс, 2022)2. Арендатор просит отсрочку по внесению арендной платы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения14. Отсрочка исполнения решения суда об обязании арендатора возвратить арендуемое имущество
Нормативные акты
"Обзор практики межгосударственных органов по защите прав и основных свобод человека N 1 (2022)"
(подготовлен Верховным Судом РФ)Комитет отметил, что в данном случае закон, применяемый в государстве-участнике, позволял арендодателю расторгнуть договор аренды без причины, но в то же время предусматривал существенные гарантии для арендатора: договор аренды не может быть расторгнут в любое время, и, как это было в случае с автором, арендодатель должен заблаговременно уведомить арендатора о расторжении договора и выплатить ему компенсацию. Кроме того, в некоторых случаях судья может предоставить отсрочку для защиты арендаторов, находящихся в уязвимом положении. Благодаря этим гарантиям, предусмотренным для арендаторов, данное законодательство в общем плане и in abstracto совместимо с Пактом и правом на достаточное жилище (пункт 12.1 Соображений).
(подготовлен Верховным Судом РФ)Комитет отметил, что в данном случае закон, применяемый в государстве-участнике, позволял арендодателю расторгнуть договор аренды без причины, но в то же время предусматривал существенные гарантии для арендатора: договор аренды не может быть расторгнут в любое время, и, как это было в случае с автором, арендодатель должен заблаговременно уведомить арендатора о расторжении договора и выплатить ему компенсацию. Кроме того, в некоторых случаях судья может предоставить отсрочку для защиты арендаторов, находящихся в уязвимом положении. Благодаря этим гарантиям, предусмотренным для арендаторов, данное законодательство в общем плане и in abstracto совместимо с Пактом и правом на достаточное жилище (пункт 12.1 Соображений).
"Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020)Вопрос 3: С какого момента обязательства сторон договора аренды считаются измененными в части предоставления арендатору отсрочки уплаты арендной платы на основании части 1 статьи 19 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" (далее - Закон N 98-ФЗ)?
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020)Вопрос 3: С какого момента обязательства сторон договора аренды считаются измененными в части предоставления арендатору отсрочки уплаты арендной платы на основании части 1 статьи 19 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" (далее - Закон N 98-ФЗ)?