Отступное с залогодателем
Подборка наиболее важных документов по запросу Отступное с залогодателем (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 348 "Основания обращения взыскания на заложенное имущество" ГК РФТаким образом, исходя из установленных судами обстоятельств дела к спорным отношениям подлежала применению презумпция, закрепленная в пункте 2 статьи 348 ГК РФ, не позволяющая отнести допущенное залогодателем нарушение к числу незначительных. Какие-либо особые обстоятельства, которые бы допускали возможность отступления от этой презумпции, суды не привели."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обращение взыскания на предмет ипотеки
(КонсультантПлюс, 2025)Залогодатель может передать недвижимость залогодержателю по соглашению об отступном, прекращающем взаимные права и обязанности, даже если внесудебный порядок обращения взыскания не был предусмотрен договором ипотеки либо запрещен законом
(КонсультантПлюс, 2025)Залогодатель может передать недвижимость залогодержателю по соглашению об отступном, прекращающем взаимные права и обязанности, даже если внесудебный порядок обращения взыскания не был предусмотрен договором ипотеки либо запрещен законом
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Залог отдельных видов имущества, согласно ГК РФ, имеет некоторые особенности по сравнению с залогом вещей. Например, при залоге обязательственных прав залогодержатель имеет право реализовать предмет залога таким способом, как предъявление требования о платеже непосредственно к должнику по заложенному праву (ст. 358.8). При залоге товаров в обороте особенностью является то, что выбытие товаров от залогодателя - в отступление от общего правила - прекращает залог на них (ст. 357). При залоге денег на банковском счете (ст. 358.14) никаких процедур реализации предмета залога не проводится, а залогодержатель просто присваивает заложенные денежные средства, заблокированные на счете. При залоге корпоративных прав залогодержатель может реализовывать право на участие в корпорации вместо залогодателя (ст. 358.15).
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Залог отдельных видов имущества, согласно ГК РФ, имеет некоторые особенности по сравнению с залогом вещей. Например, при залоге обязательственных прав залогодержатель имеет право реализовать предмет залога таким способом, как предъявление требования о платеже непосредственно к должнику по заложенному праву (ст. 358.8). При залоге товаров в обороте особенностью является то, что выбытие товаров от залогодателя - в отступление от общего правила - прекращает залог на них (ст. 357). При залоге денег на банковском счете (ст. 358.14) никаких процедур реализации предмета залога не проводится, а залогодержатель просто присваивает заложенные денежные средства, заблокированные на счете. При залоге корпоративных прав залогодержатель может реализовывать право на участие в корпорации вместо залогодателя (ст. 358.15).
Статья: Исполнение залогового обязательства
(Груздев В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 3)Признавать недействительными сделки по передаче залогодателем предмета залога залогодержателю только потому, что они не предусмотрены законом, нельзя <3>. Учитывая диспозитивные начала цивилистической отрасли, в том числе свободу договора, подобного рода сделки могут совершаться как до, так и после наступления обстоятельств, позволяющих обратить взыскание на заложенное имущество. При этом необходимо вести речь о достижении сторонами соглашения о передаче имущества, составлявшего предмет залога, в качестве исполнения по основному обязательству. В частности, когда заложенное имущество переходит к залогодержателю от залогодателя, являющегося должником в основном обязательстве, имеет место предоставление отступного, прекращающее залоговое обязательство полностью, а основное обязательство - в объеме, предусмотренном соглашением сторон. Однако, если залогодатель не является должником в основном обязательстве, передача залогового имущества как отступного по основному обязательству оказывается допустимой в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 313, абз. 2 п. 1 ст. 391 ГК РФ. В названных случаях прекращается лишь залоговое правоотношение, а в основном обязательстве наблюдается перемена лиц на активной стороне (п. 5 ст. 313, абз. 2 п. 3 ст. 391 ГК РФ).
(Груздев В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 3)Признавать недействительными сделки по передаче залогодателем предмета залога залогодержателю только потому, что они не предусмотрены законом, нельзя <3>. Учитывая диспозитивные начала цивилистической отрасли, в том числе свободу договора, подобного рода сделки могут совершаться как до, так и после наступления обстоятельств, позволяющих обратить взыскание на заложенное имущество. При этом необходимо вести речь о достижении сторонами соглашения о передаче имущества, составлявшего предмет залога, в качестве исполнения по основному обязательству. В частности, когда заложенное имущество переходит к залогодержателю от залогодателя, являющегося должником в основном обязательстве, имеет место предоставление отступного, прекращающее залоговое обязательство полностью, а основное обязательство - в объеме, предусмотренном соглашением сторон. Однако, если залогодатель не является должником в основном обязательстве, передача залогового имущества как отступного по основному обязательству оказывается допустимой в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 313, абз. 2 п. 1 ст. 391 ГК РФ. В названных случаях прекращается лишь залоговое правоотношение, а в основном обязательстве наблюдается перемена лиц на активной стороне (п. 5 ст. 313, абз. 2 п. 3 ст. 391 ГК РФ).
Нормативные акты
Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63
(ред. от 17.12.2024)
"О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"29.3. При оспаривании на основании статьи 61.3 Закона о банкротстве сделок по удовлетворению требования, обеспеченного залогом имущества должника, - уплаты денег (в том числе вырученных посредством продажи предмета залога залогодателем с согласия залогодержателя или при обращении взыскания на предмет залога в исполнительном производстве) либо передачи предмета залога в качестве отступного (в том числе при оставлении его за собой в ходе исполнительного производства) - необходимо учитывать следующее.
(ред. от 17.12.2024)
"О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"29.3. При оспаривании на основании статьи 61.3 Закона о банкротстве сделок по удовлетворению требования, обеспеченного залогом имущества должника, - уплаты денег (в том числе вырученных посредством продажи предмета залога залогодателем с согласия залогодержателя или при обращении взыскания на предмет залога в исполнительном производстве) либо передачи предмета залога в качестве отступного (в том числе при оставлении его за собой в ходе исполнительного производства) - необходимо учитывать следующее.
"Обзор судебной практики по спорам об установлении требований залогодержателей при банкротстве залогодателей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)В ином деле суд признал за залогодержателем статус залогового кредитора в деле о банкротстве в отсутствие записи об учете залога в реестре уведомлений о залоге движимого имущества исходя из того, что стороны договора залога отступили от диспозитивного правила, закрепленного в пункте 1 статьи 338 ГК РФ, пришли к соглашению о передаче предмета залога залогодержателю и такая передача фактически состоялась до возбуждения дела о банкротстве. Как указал суд, сам факт владения залогодержателем предметом залога создает презумпцию осведомленности гражданско-правового сообщества кредиторов залогодателя о существовании залога, которая не была опровергнута заинтересованными лицами.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)В ином деле суд признал за залогодержателем статус залогового кредитора в деле о банкротстве в отсутствие записи об учете залога в реестре уведомлений о залоге движимого имущества исходя из того, что стороны договора залога отступили от диспозитивного правила, закрепленного в пункте 1 статьи 338 ГК РФ, пришли к соглашению о передаче предмета залога залогодержателю и такая передача фактически состоялась до возбуждения дела о банкротстве. Как указал суд, сам факт владения залогодержателем предметом залога создает презумпцию осведомленности гражданско-правового сообщества кредиторов залогодателя о существовании залога, которая не была опровергнута заинтересованными лицами.
Статья: Продажа утраченного предмета залога. Часть 2: реализация утраченного предмета залога
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)При этом правило о моменте возникновения права собственности у победителя торгов не предусмотрено для реализации заложенного имущества по соглашению сторон при проведении торгов (ст. 59 ФЗ "Об ипотеке", ст. 350 - 350.2, 448 ГК РФ). Если риск неполучения оплаты по договору лежит на залогодержателе, который рискует утратить свое право требования к должнику, тогда нет оснований для изменения правила п. 1 ст. 223 ГК РФ. Примечательно, что договор с победителем торгов заключается уже за пределами процедуры реализации предмета залога (абз. 3 п. 71 Постановления N 23). Это правило, которое существует несколько столетий, призвано определить момент, когда должник или залогодатель - третье лицо уже не может исполнить обязательство и спасти свое имущество от продажи. Но также образуется период подвешенности, когда право собственности еще не передано, но воспрепятствовать этому уже нельзя.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)При этом правило о моменте возникновения права собственности у победителя торгов не предусмотрено для реализации заложенного имущества по соглашению сторон при проведении торгов (ст. 59 ФЗ "Об ипотеке", ст. 350 - 350.2, 448 ГК РФ). Если риск неполучения оплаты по договору лежит на залогодержателе, который рискует утратить свое право требования к должнику, тогда нет оснований для изменения правила п. 1 ст. 223 ГК РФ. Примечательно, что договор с победителем торгов заключается уже за пределами процедуры реализации предмета залога (абз. 3 п. 71 Постановления N 23). Это правило, которое существует несколько столетий, призвано определить момент, когда должник или залогодатель - третье лицо уже не может исполнить обязательство и спасти свое имущество от продажи. Но также образуется период подвешенности, когда право собственности еще не передано, но воспрепятствовать этому уже нельзя.
Путеводитель по ИБ "Корреспонденция счетов"Учет у залогодателя >>>
Статья: Залог движимости и lex commissoria: описание действия. По мотивам Определения Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 10 августа 2021 года N 302-ЭС21-4332
(Репин Р.Р., Госс А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 3)Однако общество "Кольчуга" (залогодатель) и бюро "Вектор" (залогодержатель) в отступление от общего правила прямо согласовали, что переход права приурочен к направлению заявления о присвоении. Юридически это означает, что заявление бюро является акцептом заранее выставленной безотзывной оферты общества на заключение вещного договора через constitutum possessorium <73>.
(Репин Р.Р., Госс А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 3)Однако общество "Кольчуга" (залогодатель) и бюро "Вектор" (залогодержатель) в отступление от общего правила прямо согласовали, что переход права приурочен к направлению заявления о присвоении. Юридически это означает, что заявление бюро является акцептом заранее выставленной безотзывной оферты общества на заключение вещного договора через constitutum possessorium <73>.
Статья: Заметка о генеральном залоге
(Новиков К.А.)
("Закон", 2021, N 6)Указанный взгляд на обстоятельства заключения соглашений о генеральном залоге, распространяющемся как на наличное, так и на все будущее имущество залогодателя, представляется настолько естественным, что соответствующий практический мотив иногда фиксируют в законе. Наиболее яркий пример обнаруживают постановления французского права. Гражданский кодекс Франции исходит из того, что обеспечение требований кредитора залогом "всего имеющегося и будущего имущества" должника допускается лишь в строго определенных случаях, в число которых заключение договора залога не входит: в его условиях предметы обеспечения должны быть указаны поименно. Этот же порядок, дополненный оговоркой о том, что общее правило и вовсе допускает залог только наличного, а не будущего, пусть бы даже и специальным образом индивидуализированного в договоре имущества, действует и при залоге (ипотеке) недвижимости (см. ст. ст. 2418, 2419 ФГК). Вслед за этим дано и исключение: в отступление от общего правила ст. 2419 ФГК о том, что в ипотеку могут быть переданы лишь уже имеющиеся у залогодателя объекты недвижимости, норма п. 1 ст. 2420 ФГК предусматривает: "Лицо, не имеющее в наличии и в своем полном распоряжении недвижимого имущества или имеющее такое имущество в объеме, недостаточном для обеспечения права требования кредитора, может предусмотреть условие о том, что любое недвижимое имущество, которое он будет приобретать в последующем, будет использовано, по мере его приобретения, в качестве обеспечения для уплаты долга". Идея, в соответствии с которой договорное условие о залоге всего будущего имущества должника получает практическое основание обычно только тогда, когда наличного имущества залогодателя (пусть бы оно в данном случае и указывалось в договоре залога поименно и наперечет) для полного удовлетворения требований кредитора недостаточно, выражено в этих правилах вполне отчетливо.
(Новиков К.А.)
("Закон", 2021, N 6)Указанный взгляд на обстоятельства заключения соглашений о генеральном залоге, распространяющемся как на наличное, так и на все будущее имущество залогодателя, представляется настолько естественным, что соответствующий практический мотив иногда фиксируют в законе. Наиболее яркий пример обнаруживают постановления французского права. Гражданский кодекс Франции исходит из того, что обеспечение требований кредитора залогом "всего имеющегося и будущего имущества" должника допускается лишь в строго определенных случаях, в число которых заключение договора залога не входит: в его условиях предметы обеспечения должны быть указаны поименно. Этот же порядок, дополненный оговоркой о том, что общее правило и вовсе допускает залог только наличного, а не будущего, пусть бы даже и специальным образом индивидуализированного в договоре имущества, действует и при залоге (ипотеке) недвижимости (см. ст. ст. 2418, 2419 ФГК). Вслед за этим дано и исключение: в отступление от общего правила ст. 2419 ФГК о том, что в ипотеку могут быть переданы лишь уже имеющиеся у залогодателя объекты недвижимости, норма п. 1 ст. 2420 ФГК предусматривает: "Лицо, не имеющее в наличии и в своем полном распоряжении недвижимого имущества или имеющее такое имущество в объеме, недостаточном для обеспечения права требования кредитора, может предусмотреть условие о том, что любое недвижимое имущество, которое он будет приобретать в последующем, будет использовано, по мере его приобретения, в качестве обеспечения для уплаты долга". Идея, в соответствии с которой договорное условие о залоге всего будущего имущества должника получает практическое основание обычно только тогда, когда наличного имущества залогодателя (пусть бы оно в данном случае и указывалось в договоре залога поименно и наперечет) для полного удовлетворения требований кредитора недостаточно, выражено в этих правилах вполне отчетливо.
Готовое решение: Когда и как прекращается залог
(КонсультантПлюс, 2025)Но само по себе заключение соглашения об отступном не прекращает обеспеченное обязательство. Оно прекратится, когда должник предоставит отступное. Значит, только с этого момента прекратится и залог - дополнительное обязательство по отношению к обеспеченному (п. 4 ст. 329 ГК РФ, п. 1 Обзора, утвержденного Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102).
(КонсультантПлюс, 2025)Но само по себе заключение соглашения об отступном не прекращает обеспеченное обязательство. Оно прекратится, когда должник предоставит отступное. Значит, только с этого момента прекратится и залог - дополнительное обязательство по отношению к обеспеченному (п. 4 ст. 329 ГК РФ, п. 1 Обзора, утвержденного Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102).
Вопрос: Банк реализует автомобили, полученные от физических лиц в качестве залога (автомобили зарегистрированы на указанных физлиц). Как должен быть оформлен счет-фактура (графы 4, 5, 7, 8, 9)? Какой код операции следует указывать в графе 2 книги продаж?
(Консультация эксперта, 2025)Обоснование: Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
(Консультация эксперта, 2025)Обоснование: Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Статья: Срок залога третьего лица
(Обыденнов А.Н.)
("Банковское право", 2022, N 1)Значительную практическую ценность для юридических подразделений кредитных организаций представляет собой диспозитивность абз. 2 п. 1 ст. 335 ГК РФ, допускающая возможность согласования сторонами иных правил в своих отношениях. Как совершено справедливо указано в п. 4 Постановления КС РФ N 18-П, это позволяет достичь баланса интересов в отношениях между должником, залогодателем и залогодержателем и принять во внимание особенности отношений, сложившихся между должником и залогодателем - третьим лицом.
(Обыденнов А.Н.)
("Банковское право", 2022, N 1)Значительную практическую ценность для юридических подразделений кредитных организаций представляет собой диспозитивность абз. 2 п. 1 ст. 335 ГК РФ, допускающая возможность согласования сторонами иных правил в своих отношениях. Как совершено справедливо указано в п. 4 Постановления КС РФ N 18-П, это позволяет достичь баланса интересов в отношениях между должником, залогодателем и залогодержателем и принять во внимание особенности отношений, сложившихся между должником и залогодателем - третьим лицом.
Статья: Очерк теории титульного обеспечения
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 2)Поэтому указанные два способа определения стоимости имущества дают лишь презумпцию цены. Лизингополучатель может доказать, что при определении цены продажи предмета лизинга лизингодатель действовал недобросовестно или неразумно, что привело к занижению стоимости предмета лизинга при расчете сальдо взаимных обязательств сторон. В таком случае суду при расчете сальдо взаимных обязательств необходимо руководствоваться, в частности, признанным надлежащим доказательством отчетом оценщика, который может представить лизингополучатель. Собственно, точно такие же споры разворачиваются между банками-залогодержателями и залогодателями в случае, если банк оставляет предмет залога за собой или самостоятельно (т.е. без проведения торгов) отчуждает его третьим лицам.
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 2)Поэтому указанные два способа определения стоимости имущества дают лишь презумпцию цены. Лизингополучатель может доказать, что при определении цены продажи предмета лизинга лизингодатель действовал недобросовестно или неразумно, что привело к занижению стоимости предмета лизинга при расчете сальдо взаимных обязательств сторон. В таком случае суду при расчете сальдо взаимных обязательств необходимо руководствоваться, в частности, признанным надлежащим доказательством отчетом оценщика, который может представить лизингополучатель. Собственно, точно такие же споры разворачиваются между банками-залогодержателями и залогодателями в случае, если банк оставляет предмет залога за собой или самостоятельно (т.е. без проведения торгов) отчуждает его третьим лицам.
Статья: Совокупный залог. Часть I: Обеспечительные доли
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 3)У проблемы связи между залогами можно выделить историческую форму, которая в большей степени все-таки пандектная, чем римского права. Историческая форма совокупного залога - это одновременно-солидарно-корреальный-совместный-объединенный залог (Simultan-Solidar-Korreal-Gesamt-Verband-Hypothek <1>), который является единым и неделимым. То есть если залог установлен в отношении нескольких вещей в обеспечение одного и того же обязательства, то этот залог один вне зависимости от того, сколько договоров заключили, сколько залогодателей, сколько внесено записей в реестр и т.д. Как будет показано далее, этот вид залога с различными отступлениями от исторической формы существует в Германии, Австрии и Швейцарии и широко обсуждался дореволюционными российскими цивилистами при реформировании залогового права Российской империи.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 3)У проблемы связи между залогами можно выделить историческую форму, которая в большей степени все-таки пандектная, чем римского права. Историческая форма совокупного залога - это одновременно-солидарно-корреальный-совместный-объединенный залог (Simultan-Solidar-Korreal-Gesamt-Verband-Hypothek <1>), который является единым и неделимым. То есть если залог установлен в отношении нескольких вещей в обеспечение одного и того же обязательства, то этот залог один вне зависимости от того, сколько договоров заключили, сколько залогодателей, сколько внесено записей в реестр и т.д. Как будет показано далее, этот вид залога с различными отступлениями от исторической формы существует в Германии, Австрии и Швейцарии и широко обсуждался дореволюционными российскими цивилистами при реформировании залогового права Российской империи.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за октябрь 2022 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)4. В значительном количестве случаев использование российских интернет-сервисов и электронных площадок может быть неэффективным для целей реализации имущества, расположенного в иностранном государстве, так как наибольшее количество потенциальных покупателей такого имущества находится за пределами Российской Федерации. По этой причине арбитражные управляющие после предварительного обсуждения с кредиторами и с санкции суда вправе отступить от порядка продажи имущества, установленного ст. 110, 111, 139 и 213.26 Закона о банкротстве, определив наиболее выгодную (прибыльную для конкурсной массы) стратегию реализации иностранного актива.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)4. В значительном количестве случаев использование российских интернет-сервисов и электронных площадок может быть неэффективным для целей реализации имущества, расположенного в иностранном государстве, так как наибольшее количество потенциальных покупателей такого имущества находится за пределами Российской Федерации. По этой причине арбитражные управляющие после предварительного обсуждения с кредиторами и с санкции суда вправе отступить от порядка продажи имущества, установленного ст. 110, 111, 139 и 213.26 Закона о банкротстве, определив наиболее выгодную (прибыльную для конкурсной массы) стратегию реализации иностранного актива.