Отсутствие кворума на общем собрании собственников мкд

Подборка наиболее важных документов по запросу Отсутствие кворума на общем собрании собственников мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с выбором способа управления МКД и деятельностью Управляющей организации: Собственник хочет признать договор управления многоквартирным домом недействительным
(КонсультантПлюс, 2024)
Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе способа управления - управление Управляющей организации, с которой заключен договор управления домом. Собственник считает, что договор не соответствует требованиям законодательства либо имеются иные пороки формы и содержания договора, влекущие его недействительность (например, общее собрание собственников помещений МКД проведено в отсутствие кворума, договор подписан неуполномоченным лицом и др.). Собственник хочет признать договор управления недействительным полностью или в части.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 48 "Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"В рассматриваемом случае наличие кворума на собрании имеет принципиальное значение, учитывая положения части 3 статьи 48 ЖК РФ, согласно которым количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Отсутствие кворума является существенным нарушением, поскольку не позволяет определить истинную волю большинства собственников."

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Нормативные акты

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: