Отсутствует кадастровая стоимость земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Отсутствует кадастровая стоимость земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налогоплательщику земельный налог за 2017 год в связи с применением налогоплательщиком неверной нормативной цены земельного участка, рассчитанной налогоплательщиком самостоятельно. Суд признал доначисление правомерным, указав, что налогоплательщик достоверно знал нормативную цену земельного участка, информация о которой была предоставлена налогоплательщику уполномоченным органом еще в 2015 году и внесена в ЕГРН в 2016 году. Само по себе отсутствие сведений о кадастровой стоимости земельного участка на 2017 год в ЕГРН не позволяет налогоплательщику рассчитывать его нормативную стоимость самостоятельно, поскольку на территории Севастополя установлен особый порядок определения налоговой базы до утверждения на территории Севастополя результатов массовой кадастровой оценки земельных участков.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налогоплательщику земельный налог за 2017 год в связи с применением налогоплательщиком неверной нормативной цены земельного участка, рассчитанной налогоплательщиком самостоятельно. Суд признал доначисление правомерным, указав, что налогоплательщик достоверно знал нормативную цену земельного участка, информация о которой была предоставлена налогоплательщику уполномоченным органом еще в 2015 году и внесена в ЕГРН в 2016 году. Само по себе отсутствие сведений о кадастровой стоимости земельного участка на 2017 год в ЕГРН не позволяет налогоплательщику рассчитывать его нормативную стоимость самостоятельно, поскольку на территории Севастополя установлен особый порядок определения налоговой базы до утверждения на территории Севастополя результатов массовой кадастровой оценки земельных участков.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 101 "Вынесение решения по результатам рассмотрения материалов налоговой проверки" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик полагал, что у налогового органа отсутствовали основания для принятия обеспечительных мер в виде приостановления операций по счетам, поскольку из данных бухгалтерской отчетности общества за 2022 год следует, что стоимость его чистых активов увеличилась по сравнению с предыдущими периодами, факт отчуждения автомобиля по цене, не соответствующей рыночной стоимости, существенным образом не влияет на объем и стоимость принадлежащего обществу имущества. Общество утверждало, что при оценке финансового состояния и достаточности имущества для погашения налоговой задолженности следовало принять к сведению величину рыночной стоимости готовой продукции, а не ее себестоимость, а также опираться на рыночную, а не кадастровую стоимость находящихся в собственности общества земельных участков. Отсутствие денежных средств на счетах общество объяснило необходимостью их участия в хозяйственном обороте. Суд признал принятие обеспечительных мер правомерным. Суд установил, что рост стоимости чистых активов общества, а также балансовая стоимость остатков нереализованной продукции несравнимы с размером недоимки. Суд принял во внимание, что кредиторская задолженность общества увеличилась, а стоимость основных средств уменьшилась.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик полагал, что у налогового органа отсутствовали основания для принятия обеспечительных мер в виде приостановления операций по счетам, поскольку из данных бухгалтерской отчетности общества за 2022 год следует, что стоимость его чистых активов увеличилась по сравнению с предыдущими периодами, факт отчуждения автомобиля по цене, не соответствующей рыночной стоимости, существенным образом не влияет на объем и стоимость принадлежащего обществу имущества. Общество утверждало, что при оценке финансового состояния и достаточности имущества для погашения налоговой задолженности следовало принять к сведению величину рыночной стоимости готовой продукции, а не ее себестоимость, а также опираться на рыночную, а не кадастровую стоимость находящихся в собственности общества земельных участков. Отсутствие денежных средств на счетах общество объяснило необходимостью их участия в хозяйственном обороте. Суд признал принятие обеспечительных мер правомерным. Суд установил, что рост стоимости чистых активов общества, а также балансовая стоимость остатков нереализованной продукции несравнимы с размером недоимки. Суд принял во внимание, что кредиторская задолженность общества увеличилась, а стоимость основных средств уменьшилась.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)- в отношении земельного участка отсутствует кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 года (в т.ч. для земельного участка, образованного и поставленного на государственный кадастровый учет после 1 января 2022 года);
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)- в отношении земельного участка отсутствует кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 года (в т.ч. для земельного участка, образованного и поставленного на государственный кадастровый учет после 1 января 2022 года);
Статья: О внесении платы за выбор (изменение) вида разрешенного использования земельного участка: обзор судебной практики
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. Собственник земельного участка обязан внести плату за выбор (изменение) вида разрешенного использования земельного участка даже в том случае, когда отсутствует разница между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным видом разрешенного использования земельного участка на день подачи заявления собственника земельного участка о внесении в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений и кадастровой стоимостью земельного участка с видом разрешенного использования, измененным на основании правил землепользования и застройки.
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. Собственник земельного участка обязан внести плату за выбор (изменение) вида разрешенного использования земельного участка даже в том случае, когда отсутствует разница между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным видом разрешенного использования земельного участка на день подачи заявления собственника земельного участка о внесении в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений и кадастровой стоимостью земельного участка с видом разрешенного использования, измененным на основании правил землепользования и застройки.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 01.12.2010 N 157н
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)Земля (земельные участки), используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе расположенные под объектами недвижимости), а также земельные участки, на которые государственная собственность не разграничена, вовлекаемые уполномоченными органами власти (органами местного самоуправления) в хозяйственный оборот, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются на соответствующем счете аналитического учета счета 10300 "Непроизведенные активы" на основании документов, подтверждающих права пользования земельными участками (выписок из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке), по их кадастровой стоимости (стоимости, указанной в документе на право пользования земельным участком, расположенном за пределами территории Российской Федерации), а при отсутствии кадастровой стоимости земельного участка - по стоимости, рассчитанной исходя из наименьшей кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка, граничащего с объектом учета, либо, при невозможности определения такой стоимости, - в условной оценке, один квадратный метр - 1 рубль.
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)Земля (земельные участки), используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе расположенные под объектами недвижимости), а также земельные участки, на которые государственная собственность не разграничена, вовлекаемые уполномоченными органами власти (органами местного самоуправления) в хозяйственный оборот, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются на соответствующем счете аналитического учета счета 10300 "Непроизведенные активы" на основании документов, подтверждающих права пользования земельными участками (выписок из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке), по их кадастровой стоимости (стоимости, указанной в документе на право пользования земельным участком, расположенном за пределами территории Российской Федерации), а при отсутствии кадастровой стоимости земельного участка - по стоимости, рассчитанной исходя из наименьшей кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка, граничащего с объектом учета, либо, при невозможности определения такой стоимости, - в условной оценке, один квадратный метр - 1 рубль.