Ответчик по иску о признании права собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Ответчик по иску о признании права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 234 ГК РФ "Приобретательная давность"1.3.2. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества, если он известен (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить исковое заявление в арбитражный суд о признании права собственности на недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Вопрос о том, кто является ответчиком по иску о признании права собственности, решается в зависимости от того, по какому основанию вы просите признать за вами право собственности. Так, если вы хотите признать право собственности в силу приобретательной давности, как правило, ответчиком является бывший собственник недвижимости (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
(КонсультантПлюс, 2025)Вопрос о том, кто является ответчиком по иску о признании права собственности, решается в зависимости от того, по какому основанию вы просите признать за вами право собственности. Так, если вы хотите признать право собственности в силу приобретательной давности, как правило, ответчиком является бывший собственник недвижимости (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
Статья: Спор о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Ответчиком по иску о признании права собственности в порядке приобретательной давности является прежний собственник имущества (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Ответчиком по иску о признании права собственности в порядке приобретательной давности является прежний собственник имущества (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
Статья: Спор о признании права собственности на самовольно возведенные строения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Принятие судом признания ответчиком иска о признании права собственности на самовольную постройку, утверждение мирового соглашения без установления обстоятельств, при которых в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ может быть удовлетворено такое требование, не допускаются (ч. 2 ст. 39, ч. 6, 7 ст. 153.10 ГПК РФ, ч. 5 ст. 49, ч. 6, 7 ст. 141 АПК РФ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Принятие судом признания ответчиком иска о признании права собственности на самовольную постройку, утверждение мирового соглашения без установления обстоятельств, при которых в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ может быть удовлетворено такое требование, не допускаются (ч. 2 ст. 39, ч. 6, 7 ст. 153.10 ГПК РФ, ч. 5 ст. 49, ч. 6, 7 ст. 141 АПК РФ).
Статья: Бесхозяйный (бесхозный) земельный участок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
Статья: Обзор Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 декабря 2023 г. N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Мальбин Д.А.)
("Цивилист", 2024, N 1)Пленум Верховного Суда РФ в п. 42 Постановления N 44 разъясняет, что ответчик по иску о признании права собственности на самовольную постройку различается в зависимости от того, возведена постройка лицом, имеющим вещное право на земельный участок, или другим лицом: если постройка возведена правообладателем земельного участка, то ответчиком является орган местного самоуправления по месту нахождения такой постройки, иной уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, который уполномочен выдавать разрешение на строительство такого рода постройки, а в том случае, когда постройка возведена иным лицом, ответчиком наряду с соответствующим органом публичной власти является лицо, которое возвело постройку.
(Мальбин Д.А.)
("Цивилист", 2024, N 1)Пленум Верховного Суда РФ в п. 42 Постановления N 44 разъясняет, что ответчик по иску о признании права собственности на самовольную постройку различается в зависимости от того, возведена постройка лицом, имеющим вещное право на земельный участок, или другим лицом: если постройка возведена правообладателем земельного участка, то ответчиком является орган местного самоуправления по месту нахождения такой постройки, иной уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, который уполномочен выдавать разрешение на строительство такого рода постройки, а в том случае, когда постройка возведена иным лицом, ответчиком наряду с соответствующим органом публичной власти является лицо, которое возвело постройку.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за февраль 2025 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 4)Администрация г. Сочи являлась ответчиком по иску о признании права собственности на спорный земельный участок, в связи с чем ей было известно об отмене судебного акта, которым за ответчиком признано право собственности на данный земельный участок. Право собственности ответчика по настоящему делу на земельный участок с кадастровым номером зарегистрировано в установленном порядке 12 августа 2014 года. В суд с исковым заявлением администрация г. Сочи обратилась в июле 2023 года. При таких обстоятельствах суду надлежало дать оценку тому, когда администрация г. Сочи должна была узнать об обстоятельствах, с которыми она связывает нарушение своего права.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 4)Администрация г. Сочи являлась ответчиком по иску о признании права собственности на спорный земельный участок, в связи с чем ей было известно об отмене судебного акта, которым за ответчиком признано право собственности на данный земельный участок. Право собственности ответчика по настоящему делу на земельный участок с кадастровым номером зарегистрировано в установленном порядке 12 августа 2014 года. В суд с исковым заявлением администрация г. Сочи обратилась в июле 2023 года. При таких обстоятельствах суду надлежало дать оценку тому, когда администрация г. Сочи должна была узнать об обстоятельствах, с которыми она связывает нарушение своего права.
Ситуация: Как узаконить самовольную постройку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В качестве ответчика по иску о признании права собственности на самовольную постройку нужно указать соответствующий орган власти, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (как правило, это орган местного самоуправления по месту нахождения самовольной постройки), а если самовольная постройка возведена на принадлежащем вам земельном участке другим лицом, - также лицо, которое осуществило самовольную постройку (ч. 4 ст. 51 ГрК РФ; п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 44).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В качестве ответчика по иску о признании права собственности на самовольную постройку нужно указать соответствующий орган власти, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (как правило, это орган местного самоуправления по месту нахождения самовольной постройки), а если самовольная постройка возведена на принадлежащем вам земельном участке другим лицом, - также лицо, которое осуществило самовольную постройку (ч. 4 ст. 51 ГрК РФ; п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 44).
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)42.1. Данный пункт определяет, кто должен быть ответчиком по иску о признании права собственности на СП, и устанавливает, что ответчиком является орган местного управления либо уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта РФ. Из формулировки данного пункта можно предположить, что один из указанных органов всегда является ответчиком при любом иске о признании права собственности на СП. Однако в данном пункте содержится ссылка на ч. 4 - 6 ст. 51 ГрК, устанавливающие органы, уполномоченные выдавать разрешение на строительство, что может служить основанием для предположения, что эти органы являются ответчиками только в случае строительства без необходимых разрешений и согласований.
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)42.1. Данный пункт определяет, кто должен быть ответчиком по иску о признании права собственности на СП, и устанавливает, что ответчиком является орган местного управления либо уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта РФ. Из формулировки данного пункта можно предположить, что один из указанных органов всегда является ответчиком при любом иске о признании права собственности на СП. Однако в данном пункте содержится ссылка на ч. 4 - 6 ст. 51 ГрК, устанавливающие органы, уполномоченные выдавать разрешение на строительство, что может служить основанием для предположения, что эти органы являются ответчиками только в случае строительства без необходимых разрешений и согласований.
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В качестве ответчиков по искам о признании права собственности на земельный участок следует указывать лиц, обладающих полномочиями по совершению тех или иных действий в отношении спорного участка.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В качестве ответчиков по искам о признании права собственности на земельный участок следует указывать лиц, обладающих полномочиями по совершению тех или иных действий в отношении спорного участка.
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В качестве ответчиков по иску о признании права собственности в порядке наследования могут выступать как физические, так и юридические лица. Выбор ответчика зависит от конкретных обстоятельств дела и от того, в чьем распоряжении находится спорное жилое помещение.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В качестве ответчиков по иску о признании права собственности в порядке наследования могут выступать как физические, так и юридические лица. Выбор ответчика зависит от конкретных обстоятельств дела и от того, в чьем распоряжении находится спорное жилое помещение.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)10. Часть 10 комментируемой статьи предусматривает, что в случае признания судом зарегистрированного права отсутствующим без признания права за другим лицом государственная регистрация прекращения права может осуществляться по заявлению истца (лица, в пользу которого вынесено такое решение). Однако для того, чтобы зарегистрировать свое право на этот объект, он должен пройти стандартную процедуру регистрации. Таким образом, удовлетворение иска о признании права собственности ответчика отсутствующим само по себе не означает признание (подтверждение) права собственности истца.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)10. Часть 10 комментируемой статьи предусматривает, что в случае признания судом зарегистрированного права отсутствующим без признания права за другим лицом государственная регистрация прекращения права может осуществляться по заявлению истца (лица, в пользу которого вынесено такое решение). Однако для того, чтобы зарегистрировать свое право на этот объект, он должен пройти стандартную процедуру регистрации. Таким образом, удовлетворение иска о признании права собственности ответчика отсутствующим само по себе не означает признание (подтверждение) права собственности истца.