Ответчик по иску о признании торгов недействительными
Подборка наиболее важных документов по запросу Ответчик по иску о признании торгов недействительными (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 15.03.2023 N 88-5555/2023 по делу N 2-1155/2022
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О выселении из жилого помещения; 2) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: По договору купли-продажи истцом было приобретено право собственности на спорное жилое помещение, в котором зарегистрирован и проживает бывший собственник (ответчик-1) и члены его семьи (остальные ответчики). В квартире находятся их личные вещи, что нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение спорной квартирой.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Доводы кассационной жалобы о том, что оценка реализуемого с торгов имущества была произведена некорректно, поскольку определена стоимость существенно ниже, а квартира на торгах продана по заниженной стоимости, в связи с чем ответчиком предъявлен иск о признании торгов недействительными, не свидетельствуют о незаконности обжалуемых судебных постановлений, поскольку на момент их вынесения состоявшаяся путем публичных процедур сделка не была признана недействительной, а право собственности истца - титульного собственника спорной квартиры, в установленном законом порядке недействительным не признано. Оспаривание сделки само по себе не приостанавливает реализацию права собственности лицом, чье право зарегистрировано в установленном законом порядке.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О выселении из жилого помещения; 2) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: По договору купли-продажи истцом было приобретено право собственности на спорное жилое помещение, в котором зарегистрирован и проживает бывший собственник (ответчик-1) и члены его семьи (остальные ответчики). В квартире находятся их личные вещи, что нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение спорной квартирой.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Доводы кассационной жалобы о том, что оценка реализуемого с торгов имущества была произведена некорректно, поскольку определена стоимость существенно ниже, а квартира на торгах продана по заниженной стоимости, в связи с чем ответчиком предъявлен иск о признании торгов недействительными, не свидетельствуют о незаконности обжалуемых судебных постановлений, поскольку на момент их вынесения состоявшаяся путем публичных процедур сделка не была признана недействительной, а право собственности истца - титульного собственника спорной квартиры, в установленном законом порядке недействительным не признано. Оспаривание сделки само по себе не приостанавливает реализацию права собственности лицом, чье право зарегистрировано в установленном законом порядке.
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Обоснование НМЦК тарифным, нормативным и проектно-сметным методом
(КонсультантПлюс, 2024)"...Заместитель прокурора... (...далее - Прокурор) в интересах муниципального образования... обратился в... суд... с иском к муниципальному учреждению... (...далее - Учреждение) и индивидуальному предпринимателю... о признании недействительными торгов на право заключения контракта на устройство детской площадки... и заключенного между ответчиками муниципального контракта...
(КонсультантПлюс, 2024)"...Заместитель прокурора... (...далее - Прокурор) в интересах муниципального образования... обратился в... суд... с иском к муниципальному учреждению... (...далее - Учреждение) и индивидуальному предпринимателю... о признании недействительными торгов на право заключения контракта на устройство детской площадки... и заключенного между ответчиками муниципального контракта...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности исковой формы защиты права при признании публичных торгов недействительными в процессе реализации имущества должника
(Астахова Е.Д.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2021, N 2)Иск о признании публичных торгов недействительными является важным правовым средством защиты нарушенных прав граждан и организаций при реализации имущества должника на публичных торгах. С названным иском в суд могут обратиться любые заинтересованные лица: лица, которые участвовали в публичных торгах или которые, напротив, не имели возможности участвовать в них из-за допущенных, по их мнению, нарушений правил проведения торгов; взыскатель и должник; судебный пристав-исполнитель и иные лица, обосновавшие свой интерес в оспаривании публичных торгов <1>. В качестве ответчика в подобных делах выступает организатор торгов или специализированные в данной сфере организации, а также лицо, выигравшее публичные торги. Кроме того, стороны исполнительного производства, а также Федеральная служба судебных приставов России, непосредственно судебный пристав-исполнитель могут быть привлечены судом в качестве ответчика либо третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в зависимости от специфики рассматриваемого дела. Срок исковой давности по требованиям о признании публичных торгов недействительными составляет один год со дня их проведения.
(Астахова Е.Д.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2021, N 2)Иск о признании публичных торгов недействительными является важным правовым средством защиты нарушенных прав граждан и организаций при реализации имущества должника на публичных торгах. С названным иском в суд могут обратиться любые заинтересованные лица: лица, которые участвовали в публичных торгах или которые, напротив, не имели возможности участвовать в них из-за допущенных, по их мнению, нарушений правил проведения торгов; взыскатель и должник; судебный пристав-исполнитель и иные лица, обосновавшие свой интерес в оспаривании публичных торгов <1>. В качестве ответчика в подобных делах выступает организатор торгов или специализированные в данной сфере организации, а также лицо, выигравшее публичные торги. Кроме того, стороны исполнительного производства, а также Федеральная служба судебных приставов России, непосредственно судебный пристав-исполнитель могут быть привлечены судом в качестве ответчика либо третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в зависимости от специфики рассматриваемого дела. Срок исковой давности по требованиям о признании публичных торгов недействительными составляет один год со дня их проведения.
Статья: Понятие иска: проблемы определения
(Ивакин В.Н.)
("Lex russica", 2019, N 12)С приведенной точкой зрения относительно понятия иска нельзя согласиться также потому, что при обращении в суд с некоторыми видами исков предъявление истцом требования к ответчику вообще исключается. Последнее обусловливается тем, что определенное право не может быть реализовано или охраняемый законом интерес удовлетворен посредством действий ответчика, а для этого требуется вынесение решения судом. Сказанное относится, например, к искам о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности ничтожных сделок, признании торгов недействительными (ст. ст. 166 - 181, 449 ГК РФ <32>). Лишь суд вправе расторгнуть брак между супругами, имеющими несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных законом, признать брак недействительным, лишить родительских прав, ограничить в родительских правах, отменить усыновление ребенка (ст. ст. 21, 23, 27, 70, 73, 140 СК РФ). В связи с этим иски, направленные на совершение указанных действий, не могут содержать требование истца к ответчику. Следовательно, данное требование вовсе не является, наряду с требованием истца к суду, необходимой стороной иска, без которой невозможно его существование, а значит, неверно и определение иска как единства двух вышеназванных требований.
(Ивакин В.Н.)
("Lex russica", 2019, N 12)С приведенной точкой зрения относительно понятия иска нельзя согласиться также потому, что при обращении в суд с некоторыми видами исков предъявление истцом требования к ответчику вообще исключается. Последнее обусловливается тем, что определенное право не может быть реализовано или охраняемый законом интерес удовлетворен посредством действий ответчика, а для этого требуется вынесение решения судом. Сказанное относится, например, к искам о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности ничтожных сделок, признании торгов недействительными (ст. ст. 166 - 181, 449 ГК РФ <32>). Лишь суд вправе расторгнуть брак между супругами, имеющими несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных законом, признать брак недействительным, лишить родительских прав, ограничить в родительских правах, отменить усыновление ребенка (ст. ст. 21, 23, 27, 70, 73, 140 СК РФ). В связи с этим иски, направленные на совершение указанных действий, не могут содержать требование истца к ответчику. Следовательно, данное требование вовсе не является, наряду с требованием истца к суду, необходимой стороной иска, без которой невозможно его существование, а значит, неверно и определение иска как единства двух вышеназванных требований.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства>Организация, принимавшая участие в публичных торгах по реализации арестованного имущества должника, но не выигравшая их, обратилась в арбитражный суд с иском о признании недействительными публичных торгов и заключенного по их итогам договора купли-продажи здания. В качестве ответчиков к участию в деле были привлечены организация-должник и покупатель имущества.
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства>Организация, принимавшая участие в публичных торгах по реализации арестованного имущества должника, но не выигравшая их, обратилась в арбитражный суд с иском о признании недействительными публичных торгов и заключенного по их итогам договора купли-продажи здания. В качестве ответчиков к участию в деле были привлечены организация-должник и покупатель имущества.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)В рамках дела по иску общества к компании (залогодатель) и банку (залогодержатель) о признании недействительным заключенного между ответчиками договора ипотеки по заявлению истца арбитражным судом приняты обеспечительные меры в виде наложения запрета на проведение торгов по продаже предмета ипотеки.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)В рамках дела по иску общества к компании (залогодатель) и банку (залогодержатель) о признании недействительным заключенного между ответчиками договора ипотеки по заявлению истца арбитражным судом приняты обеспечительные меры в виде наложения запрета на проведение торгов по продаже предмета ипотеки.