Ответственность арендатора за ущерб
Подборка наиболее важных документов по запросу Ответственность арендатора за ущерб (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Уменьшение (ограничение, устранение) ответственности за неисполнение договора
(КонсультантПлюс, 2025)...является обоснованным вывод апелляционной коллегии о том, что содержащееся в договоре аренды соглашение об ограничении ответственности арендатора за ущерб, причиненный в результате гибели или повреждения транспортного средства, не нарушает законодательный запрет и не противоречит существу законодательного регулирования в сфере арендных отношений.
(КонсультантПлюс, 2025)...является обоснованным вывод апелляционной коллегии о том, что содержащееся в договоре аренды соглашение об ограничении ответственности арендатора за ущерб, причиненный в результате гибели или повреждения транспортного средства, не нарушает законодательный запрет и не противоречит существу законодательного регулирования в сфере арендных отношений.
Определение Верховного Суда РФ от 07.09.2023 N 305-ЭС23-17373 по делу N А41-28864/2022
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о возмещении убытков и встречному требованию о взыскании задолженности по арендным платежам, неустойки, возмещении убытков.
Обжалуемый результат спора: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку доказана причинная связь между действиями арендодателя и возникшими у арендатора убытками, а также подтвержден заявленный размер упущенной выгоды; 2) Встречное требование частично удовлетворено, поскольку арендатором не представлены доказательства уплаты задолженности, наличие убытков подтверждено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя первоначальный иск в части, суды исследовали и оценили представленные в материалы деле доказательства, проанализировали условия договора аренды нежилых помещений, сопоставили их значение в системной связи, правильно применили положения гражданского законодательства и исходили из доказанности истцом (арендатором) наличия совокупности обстоятельств, необходимых для привлечения ответчика (арендодателя) к гражданско-правовой ответственности в виде возмещения ущерба в размере упущенной выгоды.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о возмещении убытков и встречному требованию о взыскании задолженности по арендным платежам, неустойки, возмещении убытков.
Обжалуемый результат спора: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку доказана причинная связь между действиями арендодателя и возникшими у арендатора убытками, а также подтвержден заявленный размер упущенной выгоды; 2) Встречное требование частично удовлетворено, поскольку арендатором не представлены доказательства уплаты задолженности, наличие убытков подтверждено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя первоначальный иск в части, суды исследовали и оценили представленные в материалы деле доказательства, проанализировали условия договора аренды нежилых помещений, сопоставили их значение в системной связи, правильно применили положения гражданского законодательства и исходили из доказанности истцом (арендатором) наличия совокупности обстоятельств, необходимых для привлечения ответчика (арендодателя) к гражданско-правовой ответственности в виде возмещения ущерба в размере упущенной выгоды.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения12.1. Вывод из судебной практики: Арендатор, не поддерживавший имущество в исправном состоянии, несет ответственность за ущерб, причиненный третьим лицам в связи с неисполнением такой обязанности.