Ответственность при засоре канализации
Подборка наиболее важных документов по запросу Ответственность при засоре канализации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 10.11.2022 по делу N 88-19026/2022
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: В результате ненадлежащего оказания ответчиком услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома истцу в результате прорыва канализации в подвальном помещении причинены нравственные страдания. Система канализации, в которой произошел засор, вследствие чего подвал был залит фекальными массами, относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома, надлежащее содержание которого должна обеспечивать управляющая организация.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части.Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, указав, что собранными по делу доказательствами, в том числе, книгой аварийно-диспетчерской службы, наряд-заказами ООО "Жилкомсервис" подтверждается, факт затопления подвального помещения, расположенного под квартирой истца, в результате засора канализации, что находится в границах ответственности управляющей организации и, соответственно, свидетельствует о ненадлежащем содержании ответчиком указанного трубопровода. Доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, ООО "Жилкомсервис" не представлено, следовательно, ООО "Жилкомсервис" является лицом, обязанным отвечать по данному иску. Доказательств обеспечения проведения профилактической прочистки сетей водоотведения (канализации) в многоквартирном доме в установленные сроки - не реже одного раза в три месяца, как и доказательств того, что засор произошел по вине конкретного собственника вышерасположенных квартир в указанном доме, ООО "Жилкомсервис" суду не представлено.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: В результате ненадлежащего оказания ответчиком услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома истцу в результате прорыва канализации в подвальном помещении причинены нравственные страдания. Система канализации, в которой произошел засор, вследствие чего подвал был залит фекальными массами, относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома, надлежащее содержание которого должна обеспечивать управляющая организация.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части.Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, указав, что собранными по делу доказательствами, в том числе, книгой аварийно-диспетчерской службы, наряд-заказами ООО "Жилкомсервис" подтверждается, факт затопления подвального помещения, расположенного под квартирой истца, в результате засора канализации, что находится в границах ответственности управляющей организации и, соответственно, свидетельствует о ненадлежащем содержании ответчиком указанного трубопровода. Доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, ООО "Жилкомсервис" не представлено, следовательно, ООО "Жилкомсервис" является лицом, обязанным отвечать по данному иску. Доказательств обеспечения проведения профилактической прочистки сетей водоотведения (канализации) в многоквартирном доме в установленные сроки - не реже одного раза в три месяца, как и доказательств того, что засор произошел по вине конкретного собственника вышерасположенных квартир в указанном доме, ООО "Жилкомсервис" суду не представлено.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 07.08.2024 N 88-15830/2024 (УИД 03RS0065-01-2023-001473-32)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда (в т.ч. в связи с заливом).
Обстоятельства: Истец указал, что в результате засора общего стояка канализации было затоплено принадлежащее ему нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже многоквартирного жилого дома.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Из указанного апелляционного определения от 2 марта 2021 г. следует, что судом установлена причина залива - в результате засора общего стояка канализации. Факт отсутствия заключенного договора управления с управляющей компанией со стороны ответчика Ф., не может являться основанием для возложения на нее бремени содержания общего имущества многоквартирного дома, и как следствие, ответственности за засор общей канализации.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда (в т.ч. в связи с заливом).
Обстоятельства: Истец указал, что в результате засора общего стояка канализации было затоплено принадлежащее ему нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже многоквартирного жилого дома.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Из указанного апелляционного определения от 2 марта 2021 г. следует, что судом установлена причина залива - в результате засора общего стояка канализации. Факт отсутствия заключенного договора управления с управляющей компанией со стороны ответчика Ф., не может являться основанием для возложения на нее бремени содержания общего имущества многоквартирного дома, и как следствие, ответственности за засор общей канализации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Многоквартирный дом: как эффективно управлять своим домом и решать возникающие проблемы"
(выпуск 10)
(Новиков В.В., Разворотнева С.В., Фролова О.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2016)2.3. Если в расчетном месяце у Управляющей организации наступила ответственность перед собственниками и потребителями за неисполнение требований к качеству коммунальных услуг водоотведения, установленных Приложением N 1 к Правилам N 354, по вине потребителей, допустивших засор внутридомовых канализационных систем, и информация о таких потребителях подтверждена актами, составленными Управляющей организацией, уполномоченным лицом и одним или несколькими потребителями, Управляющая организация не несет такую ответственность перед потребителями, допустившими засор канализационных систем в соответствующем расчетном месяце. Управляющая организация вправе предъявить таким потребителям возмещение понесенных ею убытков. Размер такого возмещения для указанных потребителей определяется путем деления суммы убытка, понесенного Управляющей организацией в соответствующем расчетном месяце, на количество случаев засора внутридомовых канализационных систем в помещениях соответствующих потребителей.
(выпуск 10)
(Новиков В.В., Разворотнева С.В., Фролова О.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2016)2.3. Если в расчетном месяце у Управляющей организации наступила ответственность перед собственниками и потребителями за неисполнение требований к качеству коммунальных услуг водоотведения, установленных Приложением N 1 к Правилам N 354, по вине потребителей, допустивших засор внутридомовых канализационных систем, и информация о таких потребителях подтверждена актами, составленными Управляющей организацией, уполномоченным лицом и одним или несколькими потребителями, Управляющая организация не несет такую ответственность перед потребителями, допустившими засор канализационных систем в соответствующем расчетном месяце. Управляющая организация вправе предъявить таким потребителям возмещение понесенных ею убытков. Размер такого возмещения для указанных потребителей определяется путем деления суммы убытка, понесенного Управляющей организацией в соответствующем расчетном месяце, на количество случаев засора внутридомовых канализационных систем в помещениях соответствующих потребителей.
Нормативные акты
Приказ Минтруда России от 17.11.2020 N 810н
"Об утверждении профессионального стандарта "Слесарь домовых санитарно-технических систем и оборудования"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.12.2020 N 61713)Работа в одном звене с трактористом, экскаваторщиком при выполнении земляных работ на канализационных сетях (в границах эксплуатационной ответственности - до первого смотрового колодца)
"Об утверждении профессионального стандарта "Слесарь домовых санитарно-технических систем и оборудования"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.12.2020 N 61713)Работа в одном звене с трактористом, экскаваторщиком при выполнении земляных работ на канализационных сетях (в границах эксплуатационной ответственности - до первого смотрового колодца)