Ответственность управляющей компании пожарная безопасность
Подборка наиболее важных документов по запросу Ответственность управляющей компании пожарная безопасность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Проверки государственных органов
(КонсультантПлюс, 2025)Административная ответственность за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами
(КонсультантПлюс, 2025)Административная ответственность за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами
Решение Свердловского областного суда от 13.11.2024 по делу N 72-964/2024 (УИД 66RS0007-01-2024-005844-74)
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ за нарушение требований пожарной безопасности.
Решение: Отказано.Доводы жалобы о нарушении требований пожарной безопасности собственниками, разместившими в местах общего пользования многоквартирного жилого дома (а именно в лестничных клетках на каждом этаже имеются кладовые) ответственности управляющей компании не исключают, поскольку доказательств оказания воздействия на жильцов путем обращения в суд с исками о понуждении к сносу кладовых, освобождению эвакуационных путей, доказательств обращения в органы пожарного надзора о привлечении к ответственности недобросовестных собственников, доказательств организации ремонта общего имущества дома управляющей компанией не представлено.
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ за нарушение требований пожарной безопасности.
Решение: Отказано.Доводы жалобы о нарушении требований пожарной безопасности собственниками, разместившими в местах общего пользования многоквартирного жилого дома (а именно в лестничных клетках на каждом этаже имеются кладовые) ответственности управляющей компании не исключают, поскольку доказательств оказания воздействия на жильцов путем обращения в суд с исками о понуждении к сносу кладовых, освобождению эвакуационных путей, доказательств обращения в органы пожарного надзора о привлечении к ответственности недобросовестных собственников, доказательств организации ремонта общего имущества дома управляющей компанией не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как обучать работников мерам пожарной безопасности
(КонсультантПлюс, 2025)программа повышения квалификации для руководителей эксплуатирующих и управляющих организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность, связанную с обеспечением пожарной безопасности на объектах защиты, лиц, назначенных ими ответственными за обеспечение пожарной безопасности;
(КонсультантПлюс, 2025)программа повышения квалификации для руководителей эксплуатирующих и управляющих организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность, связанную с обеспечением пожарной безопасности на объектах защиты, лиц, назначенных ими ответственными за обеспечение пожарной безопасности;
Статья: Обучение мерам пожарной безопасности
(Айдаев А.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2025, N 8)- для руководителей эксплуатирующих и управляющих организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность, связанную с обеспечением пожарной безопасности на объектах защиты, лиц, назначенных ими ответственными за обеспечение пожарной безопасности;
(Айдаев А.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2025, N 8)- для руководителей эксплуатирующих и управляющих организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность, связанную с обеспечением пожарной безопасности на объектах защиты, лиц, назначенных ими ответственными за обеспечение пожарной безопасности;
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Одновременно утратила силу типовая дополнительная профессиональная программа повышения квалификации для руководителей эксплуатирующих и управляющих организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность, связанную с обеспечением пожарной безопасности на объектах защиты, лиц, назначенных ими ответственными за обеспечение пожарной безопасности.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Одновременно утратила силу типовая дополнительная профессиональная программа повышения квалификации для руководителей эксплуатирующих и управляющих организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность, связанную с обеспечением пожарной безопасности на объектах защиты, лиц, назначенных ими ответственными за обеспечение пожарной безопасности.
Статья: Смена наименования должности
(Игнатьева Е.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2024, N 10)Особые условия допуска к работе
(Игнатьева Е.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2024, N 10)Особые условия допуска к работе
Последние изменения: Обеспечение пожарной безопасности
(КонсультантПлюс, 2025)Помимо прочего, отменена программа повышения квалификации для руководителей эксплуатирующих и управляющих организаций, хоздеятельность которых связана с обеспечением пожарной безопасности на объектах защиты, и лиц, назначенных ими ответственными за обеспечение пожарной безопасности (п. 2 Изменений к Приказу МЧС России от 25.06.2025 N 530).
(КонсультантПлюс, 2025)Помимо прочего, отменена программа повышения квалификации для руководителей эксплуатирующих и управляющих организаций, хоздеятельность которых связана с обеспечением пожарной безопасности на объектах защиты, и лиц, назначенных ими ответственными за обеспечение пожарной безопасности (п. 2 Изменений к Приказу МЧС России от 25.06.2025 N 530).
Статья: Споры, связанные с самовольной постройкой
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 2)Суд апелляционной инстанции согласился с мнением райсуда, что нахождение личных вещей в помещениях, относящихся к общему имуществу жилого дома, нарушает требования пожарной безопасности и права соседей. Не имеют правового значения доводы ответчика об установке шкафа более тридцати лет назад, поскольку разрешение всех собственников квартир и управляющей организацией на хранение в общедомовом имуществе какой-либо мебели и каких-либо вещей отсутствует.
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 2)Суд апелляционной инстанции согласился с мнением райсуда, что нахождение личных вещей в помещениях, относящихся к общему имуществу жилого дома, нарушает требования пожарной безопасности и права соседей. Не имеют правового значения доводы ответчика об установке шкафа более тридцати лет назад, поскольку разрешение всех собственников квартир и управляющей организацией на хранение в общедомовом имуществе какой-либо мебели и каких-либо вещей отсутствует.
Вопрос: Какие требования пожарной безопасности предъявляются к офисному помещению организации?
(Консультация эксперта, 2025)Как правило, в такие приказы и/или инструкции включают сведения о лицах, ответственных за обеспечение пожарной безопасности, в том числе за своевременное сообщение в пожарную охрану о возникновении очага возгорания, за организацию эвакуации работников, за отключение электроэнергии (при необходимости) и прекращение всех работ в офисе (п. 394 Правил N 1479).
(Консультация эксперта, 2025)Как правило, в такие приказы и/или инструкции включают сведения о лицах, ответственных за обеспечение пожарной безопасности, в том числе за своевременное сообщение в пожарную охрану о возникновении очага возгорания, за организацию эвакуации работников, за отключение электроэнергии (при необходимости) и прекращение всех работ в офисе (п. 394 Правил N 1479).
Статья: О дополнительном профессиональном образовании в качестве обязательного условия допуска к работе как новом виде обучения мерам пожарной безопасности
(Шеншин В.М.)
("Оборонно-промышленный комплекс: управление, экономика и финансы, право", 2022, N 2)б) руководители эксплуатирующих и управляющих организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность, связанную с обеспечением пожарной безопасности на объектах защиты, либо назначенные ими ответственные за обеспечение пожарной безопасности на объектах защиты лица;
(Шеншин В.М.)
("Оборонно-промышленный комплекс: управление, экономика и финансы, право", 2022, N 2)б) руководители эксплуатирующих и управляющих организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность, связанную с обеспечением пожарной безопасности на объектах защиты, либо назначенные ими ответственные за обеспечение пожарной безопасности на объектах защиты лица;
Вопрос: Как возместить ущерб от падения дерева на автомобиль?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Также обращаем внимание, что помимо управляющей компании ответственность за упавшее на автомобиль дерево могут нести собственник, арендатор земельного участка или муниципальное образование, на территории которых произошло указанное событие.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Также обращаем внимание, что помимо управляющей компании ответственность за упавшее на автомобиль дерево могут нести собственник, арендатор земельного участка или муниципальное образование, на территории которых произошло указанное событие.
Вопрос: Правомерно ли обращение в суд с требованием к управляющей компании о возмещении ущерба, причиненного вывеске организации, находящейся в многоквартирном доме, в результате падения снега с крыши дома?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.
Статья: Какие нарушения опасны в эксплуатации ТЦ
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2023, N 10)Рассмотрим несколько примеров судебных дел, связанных с нарушениями при эксплуатации ТЦ, например решение Арбитражного суда Новосибирской области от 24.03.2022 по делу N А45-25943/2021 "О признании недействительным предписания об устранении нарушений обязательных требований пожарной безопасности". Заявитель считает, что предписание основано на ошибочном определении ответственного за выявленные нарушения лица, поскольку "О." является управляющей организацией в части общего имущества собственников помещений в здании, тогда как нарушения выявлены непосредственно в помещениях, находящихся в собственности индивидуальных предпринимателей, в которые заявитель доступа не имеет без согласования с собственниками и потому не может устранить вменяемые нарушения.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2023, N 10)Рассмотрим несколько примеров судебных дел, связанных с нарушениями при эксплуатации ТЦ, например решение Арбитражного суда Новосибирской области от 24.03.2022 по делу N А45-25943/2021 "О признании недействительным предписания об устранении нарушений обязательных требований пожарной безопасности". Заявитель считает, что предписание основано на ошибочном определении ответственного за выявленные нарушения лица, поскольку "О." является управляющей организацией в части общего имущества собственников помещений в здании, тогда как нарушения выявлены непосредственно в помещениях, находящихся в собственности индивидуальных предпринимателей, в которые заявитель доступа не имеет без согласования с собственниками и потому не может устранить вменяемые нарушения.
Статья: Совершенствование нормативного правового регулирования охраны общественного порядка в период подготовки и проведения выборов Президента Российской Федерации
(Соколов В.А., Овсепян Г.М.)
("Административное право и процесс", 2021, N 3)В местах массового собрания людей усиливаются профилактические и режимные мероприятия по предотвращению возможных террористических актов. Кроме того, предусматриваются меры по обеспечению антитеррористической защищенности, противопожарной безопасности критически важных объектов и объектов ресурсоснабжения.
(Соколов В.А., Овсепян Г.М.)
("Административное право и процесс", 2021, N 3)В местах массового собрания людей усиливаются профилактические и режимные мероприятия по предотвращению возможных террористических актов. Кроме того, предусматриваются меры по обеспечению антитеррористической защищенности, противопожарной безопасности критически важных объектов и объектов ресурсоснабжения.
Статья: Анализ споров по качеству строительства квартир
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 8)Верховный Суд РФ в Определении по делу N 305-ЭС22-22698 обозначил, что застройщик несет ответственность за качество построенного многоквартирного жилого дома.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 8)Верховный Суд РФ в Определении по делу N 305-ЭС22-22698 обозначил, что застройщик несет ответственность за качество построенного многоквартирного жилого дома.