Ответственность за недостоверные заверения
Подборка наиболее важных документов по запросу Ответственность за недостоверные заверения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 431.2 "Заверения об обстоятельствах" ГК РФ"Исходя из того, что истцом в основания данного иска положены обстоятельства неисполнения ответчиком обязательства по договору, суды обеих инстанций правомерно посчитали, что статья 431.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующая порядок привлечения к гражданско-правовой ответственности за недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, не подлежит применению к правоотношениям сторон, являющимся предметом спора по настоящему делу."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 431.2 "Заверения об обстоятельствах" ГК РФ"Предусмотренная статьей 431.2 ГК РФ ответственность наступает, если сторона, предоставившая недостоверные заверения, исходила из того, что другая сторона будет полагаться на них, или имела разумные основания исходить из такого предположения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие последствия влечет дача недостоверных заверений об обстоятельствах
(КонсультантПлюс, 2024)Если контрагент получил недостоверные заверения об обстоятельствах, которые имели значение для заключения, исполнения или прекращения договора, он вправе потребовать возместить ему убытки, которые причинены недостоверностью, или уплатить неустойку, если она предусмотрена договором (п. 1 ст. 431.2 ГК РФ). Такое требование придется удовлетворить, даже если договор признан судом незаключенным или недействительным (п. 1 ст. 431.2 ГК РФ). Ответственность за недостоверные заверения можно ограничить соглашением, за исключением случая, когда такие заверения давались умышленно (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49).
(КонсультантПлюс, 2024)Если контрагент получил недостоверные заверения об обстоятельствах, которые имели значение для заключения, исполнения или прекращения договора, он вправе потребовать возместить ему убытки, которые причинены недостоверностью, или уплатить неустойку, если она предусмотрена договором (п. 1 ст. 431.2 ГК РФ). Такое требование придется удовлетворить, даже если договор признан судом незаключенным или недействительным (п. 1 ст. 431.2 ГК РФ). Ответственность за недостоверные заверения можно ограничить соглашением, за исключением случая, когда такие заверения давались умышленно (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49).
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи здания
(КонсультантПлюс, 2024)Если здание продается/приобретается исключительно с целью сноса, учтите, что в нормативных правовых актах могут быть запреты на снос отдельных видов объектов. Например, запрещен снос объектов культурного наследия, как уже включенных в соответствующий реестр, так и выявленных (п. 10 ст. 16.1, п. 13 ст. 18 Закона об объектах культурного наследия). В интересах покупателя проверить статус здания до заключения сделки, а также предложить дополнить текст договора соответствующим заверением продавца об обстоятельствах, чтобы была возможность привлечь его к ответственности за дачу недостоверных заверений, если окажется, что здание сносить/разбирать запрещено (п. 1 ст. 431.2 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Если здание продается/приобретается исключительно с целью сноса, учтите, что в нормативных правовых актах могут быть запреты на снос отдельных видов объектов. Например, запрещен снос объектов культурного наследия, как уже включенных в соответствующий реестр, так и выявленных (п. 10 ст. 16.1, п. 13 ст. 18 Закона об объектах культурного наследия). В интересах покупателя проверить статус здания до заключения сделки, а также предложить дополнить текст договора соответствующим заверением продавца об обстоятельствах, чтобы была возможность привлечь его к ответственности за дачу недостоверных заверений, если окажется, что здание сносить/разбирать запрещено (п. 1 ст. 431.2 ГК РФ).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)Предусмотренная настоящей статьей ответственность наступает, если сторона, предоставившая недостоверные заверения, исходила из того, что другая сторона будет полагаться на них, или имела разумные основания исходить из такого предположения.
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)Предусмотренная настоящей статьей ответственность наступает, если сторона, предоставившая недостоверные заверения, исходила из того, что другая сторона будет полагаться на них, или имела разумные основания исходить из такого предположения.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49
"О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"35. В соответствии с пунктом 1 статьи 431.2 ГК РФ лицо, предоставившее недостоверное заверение, обязано возместить убытки, причиненные недостоверностью такого заверения, и (или) уплатить согласованную при предоставлении заверения неустойку (статья 394 ГК РФ). Названная ответственность наступает при условии, если лицо, предоставившее недостоверное заверение, исходило из того, что сторона договора будет полагаться на него, или имело разумные основания исходить из такого предположения (пункт 1 статьи 431.2 ГК РФ). При этом лицо, предоставившее заведомо недостоверное заверение, не может в обоснование освобождения от ответственности ссылаться на то, что полагавшаяся на заверение сторона договора являлась неосмотрительной и сама не выявила его недостоверность (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).
"О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"35. В соответствии с пунктом 1 статьи 431.2 ГК РФ лицо, предоставившее недостоверное заверение, обязано возместить убытки, причиненные недостоверностью такого заверения, и (или) уплатить согласованную при предоставлении заверения неустойку (статья 394 ГК РФ). Названная ответственность наступает при условии, если лицо, предоставившее недостоверное заверение, исходило из того, что сторона договора будет полагаться на него, или имело разумные основания исходить из такого предположения (пункт 1 статьи 431.2 ГК РФ). При этом лицо, предоставившее заведомо недостоверное заверение, не может в обоснование освобождения от ответственности ссылаться на то, что полагавшаяся на заверение сторона договора являлась неосмотрительной и сама не выявила его недостоверность (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).