Отзыв согласия на субаренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Отзыв согласия на субаренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 615 ГК РФАрендодатель не может, не внося изменения в договор, отозвать закрепленное в нем согласие на субаренду, если иное не предусмотрено договором >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Субдоговоры в гражданском праве: к вопросу о природе, видах и структуре договорной связи и возможности аналогии закона
(Филиппова С.Ю.)
("Закон", 2024, N 5)Исключения из правила о необходимости получения согласия на субдоговор предусмотрены нормами о договоре аренды транспортного средства. Согласно ст. 638, 647 ГК РФ по договору аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа арендатор вправе сдавать транспортное средство в субаренду без согласия арендодателя, это является диспозитивно установленным правилом, стороны могут его отменить в договоре, установив необходимость получения согласия на субаренду и в договоре аренды транспортного средства. Такое изъятие из правила о необходимости получения согласия на передачу имущества или права по субдоговору для аренды транспортного средства обусловлено особенностью самого объекта аренды и назначением института согласия. Транспортное средство - это вещь (техническое устройство), предназначенная для перемещения в пространстве грузов и пассажиров. Ограниченная функциональность транспортных средств исключает возможность их использования не в соответствии с их назначением. При этом назначение испрашивания согласия на передачу имущества в субаренду состоит в обеспечении возможности для собственника контролировать юридическую и физическую судьбу своего имущества, оценивать риски повреждения или уничтожения имущества в результате его эксплуатации, вследствие чего он может, оценив характер потенциального использования имущества субарендатором, запретить передачу имущества данному лицу. В отличие от большинства вещей, которые имеют универсальное назначение (например, в нежилом помещении можно разместить склад товаров, кафе, магазин, туристическое агентство или адвокатское бюро), транспортные средства можно использовать исключительно для перевозки. При этом зачастую сдача в субаренду транспортного средства осуществляется по несколько раз в день - на пару часов для перевозки того или иного груза. Необходимость согласования каждого конкретного договора субаренды с собственником существенно затруднила бы оборот. Если общий вариант регулирования сторонам не подходит, они своим соглашением могут установить иное, например указать критерии отбора субарендаторов, их поименный перечень или установить требование письменного согласования каждой кандидатуры субарендатора.
(Филиппова С.Ю.)
("Закон", 2024, N 5)Исключения из правила о необходимости получения согласия на субдоговор предусмотрены нормами о договоре аренды транспортного средства. Согласно ст. 638, 647 ГК РФ по договору аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа арендатор вправе сдавать транспортное средство в субаренду без согласия арендодателя, это является диспозитивно установленным правилом, стороны могут его отменить в договоре, установив необходимость получения согласия на субаренду и в договоре аренды транспортного средства. Такое изъятие из правила о необходимости получения согласия на передачу имущества или права по субдоговору для аренды транспортного средства обусловлено особенностью самого объекта аренды и назначением института согласия. Транспортное средство - это вещь (техническое устройство), предназначенная для перемещения в пространстве грузов и пассажиров. Ограниченная функциональность транспортных средств исключает возможность их использования не в соответствии с их назначением. При этом назначение испрашивания согласия на передачу имущества в субаренду состоит в обеспечении возможности для собственника контролировать юридическую и физическую судьбу своего имущества, оценивать риски повреждения или уничтожения имущества в результате его эксплуатации, вследствие чего он может, оценив характер потенциального использования имущества субарендатором, запретить передачу имущества данному лицу. В отличие от большинства вещей, которые имеют универсальное назначение (например, в нежилом помещении можно разместить склад товаров, кафе, магазин, туристическое агентство или адвокатское бюро), транспортные средства можно использовать исключительно для перевозки. При этом зачастую сдача в субаренду транспортного средства осуществляется по несколько раз в день - на пару часов для перевозки того или иного груза. Необходимость согласования каждого конкретного договора субаренды с собственником существенно затруднила бы оборот. Если общий вариант регулирования сторонам не подходит, они своим соглашением могут установить иное, например указать критерии отбора субарендаторов, их поименный перечень или установить требование письменного согласования каждой кандидатуры субарендатора.
Статья: Конструкция заранее данного согласия поручителя на изменение обеспеченного обязательства
(Поваров Ю.С.)
("Право и экономика", 2021, N 10)<13> Латыев А.Н. О правомерности отзыва арендодателем заранее данного арендатору согласия на субаренду. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 22.01.2018 N 303-ЭС17-13540 // Вестник экономического правосудия РФ. 2018. N 6. С. 23.
(Поваров Ю.С.)
("Право и экономика", 2021, N 10)<13> Латыев А.Н. О правомерности отзыва арендодателем заранее данного арендатору согласия на субаренду. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 22.01.2018 N 303-ЭС17-13540 // Вестник экономического правосудия РФ. 2018. N 6. С. 23.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)Впоследствии общество направило фирме уведомление, в котором, сославшись на ст. 157.1 ГК РФ, сообщило об отзыве согласия на субаренду.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)Впоследствии общество направило фирме уведомление, в котором, сославшись на ст. 157.1 ГК РФ, сообщило об отзыве согласия на субаренду.
Решение Свердловского УФАС России от 02.05.2024 по делу N 066/05/18-495/2024
Нарушение: ч. 1 ст. 18 Закона о рекламе.
Решение: Предписание не выдавать.На следующий день после получения отзыва согласия <...> состоялся устный разговор о недопустимости звонков рекламного характера с ИП <...>, итогом которого явилось расторжение договора субаренды и прекращение использования абонентского номера 8-922-801-2210.
Нарушение: ч. 1 ст. 18 Закона о рекламе.
Решение: Предписание не выдавать.На следующий день после получения отзыва согласия <...> состоялся устный разговор о недопустимости звонков рекламного характера с ИП <...>, итогом которого явилось расторжение договора субаренды и прекращение использования абонентского номера 8-922-801-2210.