Пандус в жилом доме
Подборка наиболее важных документов по запросу Пандус в жилом доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 21.09.2023 по делу N 33-14653/2023
Категория спора: Социальная помощь в натуральной форме.
Требования заявителя: Об обязании местной администрации провести обустройство подъезда многоквартирного дома пандусом.
Обстоятельства: Прокурор указал, что в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид-колясочник, есть техническая возможность приспособления общего имущества под нужды инвалида, однако такие работы запланированы на длительный период, что является недопустимым, ограничивает право инвалида на свободу передвижения и может причинить вред его жизни и здоровью.
Решение: Удовлетворено.Также судом установлено, что доступность данного жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>, подъезд N 3, с учетом потребностей Л.А.СА. как инвалида не обеспечена, пандус до входной двери в подъезд жилого дома отсутствует, но возможность его установки имеется.
Категория спора: Социальная помощь в натуральной форме.
Требования заявителя: Об обязании местной администрации провести обустройство подъезда многоквартирного дома пандусом.
Обстоятельства: Прокурор указал, что в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид-колясочник, есть техническая возможность приспособления общего имущества под нужды инвалида, однако такие работы запланированы на длительный период, что является недопустимым, ограничивает право инвалида на свободу передвижения и может причинить вред его жизни и здоровью.
Решение: Удовлетворено.Также судом установлено, что доступность данного жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>, подъезд N 3, с учетом потребностей Л.А.СА. как инвалида не обеспечена, пандус до входной двери в подъезд жилого дома отсутствует, но возможность его установки имеется.
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 12.08.2022 по делу N 33-11863/2022
Категория спора: Социальная помощь в натуральной форме.
Требования заявителя: Об обязании организовать и провести работы по обеспечению доступности жилого помещения и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалида путем замены входной группы, увеличения размера тамбура, обустройства пандуса, электрического подъемника.
Обстоятельства: Прокурор указал, что подъезд дома, в котором проживает инвалид, не оборудован пандусами для колясок, инвалиду должна быть обеспечена возможность беспрепятственного доступа в жилое помещение, возможность пользования общим имуществом жилого дома.
Решение: Удовлетворено в части.Также судом установлено, что доступность данного жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>, подъезд <...>, с учетом потребностей Г. как инвалида не обеспечена, входная группа и тамбур в подъезде не соответствуют требованиям к доступности жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме для инвалида, содержащимся в Правилах N 649, пандус до входной двери в подъезд жилого дома отсутствует.
Категория спора: Социальная помощь в натуральной форме.
Требования заявителя: Об обязании организовать и провести работы по обеспечению доступности жилого помещения и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалида путем замены входной группы, увеличения размера тамбура, обустройства пандуса, электрического подъемника.
Обстоятельства: Прокурор указал, что подъезд дома, в котором проживает инвалид, не оборудован пандусами для колясок, инвалиду должна быть обеспечена возможность беспрепятственного доступа в жилое помещение, возможность пользования общим имуществом жилого дома.
Решение: Удовлетворено в части.Также судом установлено, что доступность данного жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>, подъезд <...>, с учетом потребностей Г. как инвалида не обеспечена, входная группа и тамбур в подъезде не соответствуют требованиям к доступности жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме для инвалида, содержащимся в Правилах N 649, пандус до входной двери в подъезд жилого дома отсутствует.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что понимается под жилым помещением?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Не включаются в площадь индивидуального жилого дома, в частности, площади подполья для проветривания здания, неэксплуатируемого чердака, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов. Также не включается площадь мансардного этажа с высотой потолка менее 1,6 м при наклоне до 45° и менее 1,9 м при наклоне от 45° (п. п. 10, 10.1, 13 Приложения N 2 к Приказу Росреестра N П/0393).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Не включаются в площадь индивидуального жилого дома, в частности, площади подполья для проветривания здания, неэксплуатируемого чердака, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов. Также не включается площадь мансардного этажа с высотой потолка менее 1,6 м при наклоне до 45° и менее 1,9 м при наклоне от 45° (п. п. 10, 10.1, 13 Приложения N 2 к Приказу Росреестра N П/0393).
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 23.10.2020 N П/0393
(ред. от 29.10.2021)
"Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 N 60938)10.1. В площадь жилого здания не включаются площади подполья для проветривания жилого здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводками, тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов.
(ред. от 29.10.2021)
"Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 N 60938)10.1. В площадь жилого здания не включаются площади подполья для проветривания жилого здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводками, тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 28.09.2022)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"11. Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения.
(ред. от 28.09.2022)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"11. Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения.