Парковка тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Парковка тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Выделение парковочного места инвалиду
(КонсультантПлюс, 2024)Невыделение ТСЖ парковочного места для инвалида образует событие административного правонарушения по ст. 9.13 КоАП РФ, даже если нет решения общего собрания собственников помещений в МКД о выделении такого места, но мероприятия по его организации могут быть осуществлены без привлечения денежных средств всех собственников МКД
(КонсультантПлюс, 2024)Невыделение ТСЖ парковочного места для инвалида образует событие административного правонарушения по ст. 9.13 КоАП РФ, даже если нет решения общего собрания собственников помещений в МКД о выделении такого места, но мероприятия по его организации могут быть осуществлены без привлечения денежных средств всех собственников МКД
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 15.04.2024 по делу N 88-7338/2024 (УИД 78MS0124-01-2022-003401-71)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что по вине ответчика, не обеспечившего надлежащее оказание услуг по охране внутренней территории ТСЖ, повреждения получил принадлежащий истцу автомобиль.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Тот факт, что повреждение автомобиля было обнаружено территории парковки ТСЖ, не свидетельствует о том, что ущерб возник в результате виновных действий сотрудников ответчика непосредственно по нанесению данного повреждения.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что по вине ответчика, не обеспечившего надлежащее оказание услуг по охране внутренней территории ТСЖ, повреждения получил принадлежащий истцу автомобиль.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Тот факт, что повреждение автомобиля было обнаружено территории парковки ТСЖ, не свидетельствует о том, что ущерб возник в результате виновных действий сотрудников ответчика непосредственно по нанесению данного повреждения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Строительство: споры по дефектам
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2020, N 9)ТСЖ обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "XX" о взыскании по соглашению от 26.11.2015 долга, процентов на основании ст. 395 ГК РФ. Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, суд пришел к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что между ТСЖ и ООО "XX" заключено соглашение, в соответствии с п. 2.1 которого ООО "XX" в рамках исполнения гарантийных обязательств по завершению строительства подземной автостоянки обязуется компенсировать ТСЖ стоимость соответствующих работ. Согласно п. 2.2 соглашения указанная денежная сумма подлежит оплате на расчетный счет ТСЖ в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания сторонами настоящего соглашения.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2020, N 9)ТСЖ обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "XX" о взыскании по соглашению от 26.11.2015 долга, процентов на основании ст. 395 ГК РФ. Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, суд пришел к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что между ТСЖ и ООО "XX" заключено соглашение, в соответствии с п. 2.1 которого ООО "XX" в рамках исполнения гарантийных обязательств по завершению строительства подземной автостоянки обязуется компенсировать ТСЖ стоимость соответствующих работ. Согласно п. 2.2 соглашения указанная денежная сумма подлежит оплате на расчетный счет ТСЖ в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания сторонами настоящего соглашения.
Статья: Значение сроков в реализации преимущественного права покупки доли в праве собственности
(Рассказова Н.Ю.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 11)Если сведения о месте жительства (пребывания) сособственников отсутствуют, продавец доли в праве на объект нежилой недвижимости оказывается в затруднении: как действовать, чтобы не нарушить преимущественное право покупки участников долевой собственности? Ответ очевиден: в соответствии с принципами разумности и добросовестности (п. 3 ст. 1, п. 5 ст. 10 ГК РФ). Например, при продаже доли в праве на помещение, являющееся паркингом, разумным и добросовестным по воззрениям оборота будет размещение объявлений о продаже доли рядом с машино-местом, владелец которого должен быть извещен, на специальном стенде, у входа в помещение и т.п. Если паркинг расположен в многоквартирном доме, который управляется управляющей компанией, товариществом собственников жилья или потребительским кооперативом, содержание помещения паркинга входит в обязанности соответствующей организации (ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации), и она может оказать продавцу помощь в размещении объявлений. При этом ответственность за возможное нарушение преимущественного права покупки по-прежнему будет нести продавец (ст. 403 ГК РФ).
(Рассказова Н.Ю.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 11)Если сведения о месте жительства (пребывания) сособственников отсутствуют, продавец доли в праве на объект нежилой недвижимости оказывается в затруднении: как действовать, чтобы не нарушить преимущественное право покупки участников долевой собственности? Ответ очевиден: в соответствии с принципами разумности и добросовестности (п. 3 ст. 1, п. 5 ст. 10 ГК РФ). Например, при продаже доли в праве на помещение, являющееся паркингом, разумным и добросовестным по воззрениям оборота будет размещение объявлений о продаже доли рядом с машино-местом, владелец которого должен быть извещен, на специальном стенде, у входа в помещение и т.п. Если паркинг расположен в многоквартирном доме, который управляется управляющей компанией, товариществом собственников жилья или потребительским кооперативом, содержание помещения паркинга входит в обязанности соответствующей организации (ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации), и она может оказать продавцу помощь в размещении объявлений. При этом ответственность за возможное нарушение преимущественного права покупки по-прежнему будет нести продавец (ст. 403 ГК РФ).
Нормативные акты
Приказ Росстата от 20.12.2023 N 668
"Об утверждении Официальной статистической методологии формирования официальной статистической информации об объеме платных услуг населению"Омел - объем платных услуг населению, оказанных юридическими лицами, не относящимися к субъектам малого предпринимательства, среднесписочная численность работников которых не превышает 15 человек, нотариусами, адвокатами, учредившими адвокатские кабинеты, с учетом административных данных от органов государственной власти субъектов Российской Федерации/органов местного самоуправления, учреждающих платные парковки, расположенные на автомобильных дорогах общего пользования регионального или межмуниципального, местного значения, тыс руб;
"Об утверждении Официальной статистической методологии формирования официальной статистической информации об объеме платных услуг населению"Омел - объем платных услуг населению, оказанных юридическими лицами, не относящимися к субъектам малого предпринимательства, среднесписочная численность работников которых не превышает 15 человек, нотариусами, адвокатами, учредившими адвокатские кабинеты, с учетом административных данных от органов государственной власти субъектов Российской Федерации/органов местного самоуправления, учреждающих платные парковки, расположенные на автомобильных дорогах общего пользования регионального или межмуниципального, местного значения, тыс руб;
Постановление Конституционного Суда РФ от 10.11.2016 N 23-П
"По делу о проверке конституционности положений абзаца второго пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в связи с жалобой гражданина Н.Н. Марасанова"3.3. По смыслу положений части 4 статьи 136 и части 2 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, участником отношений по созданию и приобретению обслуживающего индивидуальные жилые дома имущества в интересах собственников этих домов может являться созданное ими и обладающее самостоятельной правосубъектностью товарищество собственников жилья, которое в указанном случае представляет в регистрирующий орган соответствующие правоустанавливающие документы, являющиеся основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество согласно положениям Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 17 и 25).
"По делу о проверке конституционности положений абзаца второго пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в связи с жалобой гражданина Н.Н. Марасанова"3.3. По смыслу положений части 4 статьи 136 и части 2 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, участником отношений по созданию и приобретению обслуживающего индивидуальные жилые дома имущества в интересах собственников этих домов может являться созданное ими и обладающее самостоятельной правосубъектностью товарищество собственников жилья, которое в указанном случае представляет в регистрирующий орган соответствующие правоустанавливающие документы, являющиеся основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество согласно положениям Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 17 и 25).