Паспорт готовности дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Паспорт готовности дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 28.10.2024 N 33-43533/2024 (УИД 77RS0004-02-2023-003447-02)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении ущерба.
Обстоятельства: Истица указала, что произошел залив принадлежащей ей квартиры по причине течи стояка горячего водоснабжения, что подтверждается актом.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части; 3) О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено в части.Так же судебная коллегия исходит из того, что представленные ответчиком ... доказательства о выполнении управляющей организацией мероприятий по проведению планово-предупредительного работ в соответствии с паспортом готовности дома, актами проверки готовности к отопительному периоду 2021/2022 гг., 2022/2023 гг., актом проверки системы ГВС в МКД от 28.06.2021 (л.д. 77-94 том 2) не подтверждают с достоверностью, что ответчиком ... были приняты все меры по надлежащему оказанию услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества. Вопреки доводам ответчика ... и положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств надлежащего исполнения обязанностей, возложенных на данного ответчика приведенными выше нормативными правовыми актами, в отношении стояка ГВС с ответвлением на полотенцесушитель в квартире N 27 относящегося к общему имуществу МКД, в материалы дела ни в суд первой инстанции, ни при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, не представлено. Таким образом, ... было обязано предпринять все меры, предусмотренные законодательством для осмотра и контроля технического состояния общедомового внутриквартирного оборудования квартиры ответчика Ж., а в случае чинения препятствий собственником данного жилого помещения ... имел возможность в предусмотренном законом порядке требовать от него обеспечить доступ в квартиру для осуществления возложенных на управляющую организацию обязанностей.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении ущерба.
Обстоятельства: Истица указала, что произошел залив принадлежащей ей квартиры по причине течи стояка горячего водоснабжения, что подтверждается актом.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части; 3) О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено в части.Так же судебная коллегия исходит из того, что представленные ответчиком ... доказательства о выполнении управляющей организацией мероприятий по проведению планово-предупредительного работ в соответствии с паспортом готовности дома, актами проверки готовности к отопительному периоду 2021/2022 гг., 2022/2023 гг., актом проверки системы ГВС в МКД от 28.06.2021 (л.д. 77-94 том 2) не подтверждают с достоверностью, что ответчиком ... были приняты все меры по надлежащему оказанию услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества. Вопреки доводам ответчика ... и положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств надлежащего исполнения обязанностей, возложенных на данного ответчика приведенными выше нормативными правовыми актами, в отношении стояка ГВС с ответвлением на полотенцесушитель в квартире N 27 относящегося к общему имуществу МКД, в материалы дела ни в суд первой инстанции, ни при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, не представлено. Таким образом, ... было обязано предпринять все меры, предусмотренные законодательством для осмотра и контроля технического состояния общедомового внутриквартирного оборудования квартиры ответчика Ж., а в случае чинения препятствий собственником данного жилого помещения ... имел возможность в предусмотренном законом порядке требовать от него обеспечить доступ в квартиру для осуществления возложенных на управляющую организацию обязанностей.
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2024 N 20АП-4728/2024 по делу N А68-5969/2023
Требование: Об обязании восстановить и передать по акту приема-передачи техническую документацию и иные документы, связанные с управлением МКД, о взыскании неустойки.
Решение: Требование удовлетворено.Доводы ответчика о том, что часть истребуемых документов (акты, паспорта готовности дома) уже передана истцу, не являются основанием для отмены или изменения судебного акта, поскольку ответчик не лишен права доказывать факт исполнения обязанности по передаче спорной документации со ссылкой на соответствующие доказательства на стадии исполнительного производства.
Требование: Об обязании восстановить и передать по акту приема-передачи техническую документацию и иные документы, связанные с управлением МКД, о взыскании неустойки.
Решение: Требование удовлетворено.Доводы ответчика о том, что часть истребуемых документов (акты, паспорта готовности дома) уже передана истцу, не являются основанием для отмены или изменения судебного акта, поскольку ответчик не лишен права доказывать факт исполнения обязанности по передаче спорной документации со ссылкой на соответствующие доказательства на стадии исполнительного производства.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 14.09.2024)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;
(ред. от 14.09.2024)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;