Паспорт готовности дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Паспорт готовности дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2024 N 20АП-4728/2024 по делу N А68-5969/2023
Требование: Об обязании восстановить и передать по акту приема-передачи техническую документацию и иные документы, связанные с управлением МКД, о взыскании неустойки.
Решение: Требование удовлетворено.Доводы ответчика о том, что часть истребуемых документов (акты, паспорта готовности дома) уже передана истцу, не являются основанием для отмены или изменения судебного акта, поскольку ответчик не лишен права доказывать факт исполнения обязанности по передаче спорной документации со ссылкой на соответствующие доказательства на стадии исполнительного производства.
Требование: Об обязании восстановить и передать по акту приема-передачи техническую документацию и иные документы, связанные с управлением МКД, о взыскании неустойки.
Решение: Требование удовлетворено.Доводы ответчика о том, что часть истребуемых документов (акты, паспорта готовности дома) уже передана истцу, не являются основанием для отмены или изменения судебного акта, поскольку ответчик не лишен права доказывать факт исполнения обязанности по передаче спорной документации со ссылкой на соответствующие доказательства на стадии исполнительного производства.
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2024 N 17АП-6226/2024-АК по делу N А60-8411/2024
Требование: О признании недействительным предписания о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований к выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Довод ООО "РЭД-Сервис" о том, что паспорта готовности МКД к отопительному периоду подтверждают факт выполнения ООО "РЭД-Сервис" всех обязательных требований по подготовке инженерных систем к отопительному периоду, также правомерно отклонен судом ввиду того, что паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях, а также расчетные ведомости и акты поданной-принятой тепловой энергии, предъявленные ПАО "Т Плюс", сами по себе не являются в данном случае подтверждением проведения испытания гидравлическим давлением оборудования котельных, тепловых сетей и тепловых пунктов, всех систем отопления и не свидетельствуют о проведении таких работ.
Требование: О признании недействительным предписания о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований к выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Довод ООО "РЭД-Сервис" о том, что паспорта готовности МКД к отопительному периоду подтверждают факт выполнения ООО "РЭД-Сервис" всех обязательных требований по подготовке инженерных систем к отопительному периоду, также правомерно отклонен судом ввиду того, что паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях, а также расчетные ведомости и акты поданной-принятой тепловой энергии, предъявленные ПАО "Т Плюс", сами по себе не являются в данном случае подтверждением проведения испытания гидравлическим давлением оборудования котельных, тепловых сетей и тепловых пунктов, всех систем отопления и не свидетельствуют о проведении таких работ.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 14.09.2024)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;
(ред. от 14.09.2024)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;