Паспорт индивидуального теплового пункта
Подборка наиболее важных документов по запросу Паспорт индивидуального теплового пункта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.02.2022 N 14АП-11254/2021 по делу N А05-6592/2021
Требование: О признании недействительным ненормативного правового акта.
Решение: Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменено.В рассматриваемом случае паспорта центрального теплового пункта в материалах дела отсутствуют, передача тепловой энергии от собственной котельной до производственных зданий с оформлением паспорта на индивидуальный тепловой пункт не свидетельствует о том, что спорный объект является в части магистральной тепловой сетью.
Требование: О признании недействительным ненормативного правового акта.
Решение: Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменено.В рассматриваемом случае паспорта центрального теплового пункта в материалах дела отсутствуют, передача тепловой энергии от собственной котельной до производственных зданий с оформлением паспорта на индивидуальный тепловой пункт не свидетельствует о том, что спорный объект является в части магистральной тепловой сетью.
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2023 N 07АП-3952/2021(2) по делу N А45-23237/2020
Требование: О взыскании неосновательного обогащения за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, расходов за коммунальные услуги.
Решение: Требование удовлетворено.С учетом изложенного, само по себе наличие в помещении самостоятельных точек подключения, а также индивидуального теплового пункта, электрощитовой, водомерных узлов и пр. не свидетельствует о том, что инженерные коммуникации спорного помещения не соединены с коммуникациями МКД, и являются полностью автономными. Само по себе встроенно-пристроенное помещение уже означает единую систему инженерных коммуникаций, что подтверждается данными технического паспорта МКД по ул. Забалуева, 56, согласно которого спорное помещение является встроенно-пристроенным, а из представленной экспликации видно, что спорное помещение и МКД имеют общую стену.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, расходов за коммунальные услуги.
Решение: Требование удовлетворено.С учетом изложенного, само по себе наличие в помещении самостоятельных точек подключения, а также индивидуального теплового пункта, электрощитовой, водомерных узлов и пр. не свидетельствует о том, что инженерные коммуникации спорного помещения не соединены с коммуникациями МКД, и являются полностью автономными. Само по себе встроенно-пристроенное помещение уже означает единую систему инженерных коммуникаций, что подтверждается данными технического паспорта МКД по ул. Забалуева, 56, согласно которого спорное помещение является встроенно-пристроенным, а из представленной экспликации видно, что спорное помещение и МКД имеют общую стену.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 31.05.2021 N 24-П
"По делу о проверке конституционности частей 1 и 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзаца третьего пункта 40, абзацев первого и четвертого пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданки Т.П. Задубровской"Вместе с тем понятие централизованной системы теплоснабжения многоквартирного дома нормативно не установлено, что создает правовую неопределенность в части выбора правил для расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, применимых к многоквартирным домам, присоединенным к централизованным сетям через индивидуальные тепловые пункты (принимая к сведению снабжение таких домов тепловой энергией через централизованные сети без передачи теплоносителя). Размещенные в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства электронные паспорта таких домов, содержащие общедоступную информацию, в частности, о внутридомовой системе отопления, характеризуют ее как центральную. Это вызывает у жильцов, обеспечивающих сохранность индивидуальных приборов учета тепловой энергии, обоснованные ожидания того, что применению подлежит абзац четвертый пункта 42(1) Правил, позволяющий учитывать при расчете платы за отопление показания таких приборов. Однако эта норма распространяется на многоквартирные дома, подключенные к централизованным сетям по зависимой схеме. Расчет же размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, присоединенных к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме, через индивидуальные тепловые пункты, производится на основании абзаца третьего пункта 40, абзацев первого и четвертого пункта 54 Правил - о самостоятельном производстве исполнителем этой услуги. Тем самым нарушается конституционный принцип равенства, требующий создания равных условий для реализации прав и законных интересов лиц, относящихся к одной категории (собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям по независимой схеме, с одной стороны, и, с другой - жильцы таких же домов, но подключенных по зависимой схеме), и не допускающий различий, не имеющих объективного и разумного оправдания.
"По делу о проверке конституционности частей 1 и 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзаца третьего пункта 40, абзацев первого и четвертого пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданки Т.П. Задубровской"Вместе с тем понятие централизованной системы теплоснабжения многоквартирного дома нормативно не установлено, что создает правовую неопределенность в части выбора правил для расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, применимых к многоквартирным домам, присоединенным к централизованным сетям через индивидуальные тепловые пункты (принимая к сведению снабжение таких домов тепловой энергией через централизованные сети без передачи теплоносителя). Размещенные в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства электронные паспорта таких домов, содержащие общедоступную информацию, в частности, о внутридомовой системе отопления, характеризуют ее как центральную. Это вызывает у жильцов, обеспечивающих сохранность индивидуальных приборов учета тепловой энергии, обоснованные ожидания того, что применению подлежит абзац четвертый пункта 42(1) Правил, позволяющий учитывать при расчете платы за отопление показания таких приборов. Однако эта норма распространяется на многоквартирные дома, подключенные к централизованным сетям по зависимой схеме. Расчет же размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, присоединенных к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме, через индивидуальные тепловые пункты, производится на основании абзаца третьего пункта 40, абзацев первого и четвертого пункта 54 Правил - о самостоятельном производстве исполнителем этой услуги. Тем самым нарушается конституционный принцип равенства, требующий создания равных условий для реализации прав и законных интересов лиц, относящихся к одной категории (собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям по независимой схеме, с одной стороны, и, с другой - жильцы таких же домов, но подключенных по зависимой схеме), и не допускающий различий, не имеющих объективного и разумного оправдания.
Приказ Минэнерго России от 24.03.2003 N 115
"Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок"
(Зарегистрировано в Минюсте России 02.04.2003 N 4358)- состояние утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери и т.п.) и центральных тепловых пунктов, а также индивидуальных тепловых пунктов;
"Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок"
(Зарегистрировано в Минюсте России 02.04.2003 N 4358)- состояние утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери и т.п.) и центральных тепловых пунктов, а также индивидуальных тепловых пунктов;