Пени за нарушение сроков оплаты арендной платы
Подборка наиболее важных документов по запросу Пени за нарушение сроков оплаты арендной платы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 3 "Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества" Федерального закона "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Доводы апеллянта о том, что факт наличия незначительной пени в размере 23 рубля 92 копейки, за которой арендатор ни разу после ее появления не обращался, никаким образом о ней не сообщал, которая могла возникнуть в силу технических и иных причин, не зависящих от Заявителя (задержка на стороне Банка, техническая ошибка при перечислении денег и т.д.), не является основанием для отказа в предоставлении преимущественного права выкупа объекта недвижимости арендатору в порядке положений Закона N 159-ФЗ, если выполняются иные условия, предусмотренные Законом N 159-ФЗ, подлежит отклонению как противоречащий положениям статьи 3 Закона N 159-ФЗ. Более того, Общество на вопрос суда апелляционной инстанции не оспаривало наличие пени в связи с просрочкой оплаты арендных платежей. Кроме того, из материалов дела, установленных судом первой инстанции обстоятельств следует, что Общество погасило пени путем их оплаты. Доказательства того, что наличие пени вызвано техническими или иными причинами, не зависящих от заявителя, не представлено, в то время как факт наличия неоплаченной пени был установлен.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 610 "Срок договора аренды" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Установив, что после подачи иска третье лицо погасило за общество долг по арендной плате и пени за просрочку внесения арендной платы, суд первой инстанции отказал в удовлетворении данных требований. В указанной части решение суда первой инстанции ни в суде апелляционной инстанции, ни в суде кассационной инстанции не обжаловалось.
(Арбитражный суд Уральского округа)Установив, что после подачи иска третье лицо погасило за общество долг по арендной плате и пени за просрочку внесения арендной платы, суд первой инстанции отказал в удовлетворении данных требований. В указанной части решение суда первой инстанции ни в суде апелляционной инстанции, ни в суде кассационной инстанции не обжаловалось.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Компенсация за отказ от договора аренды: право, налогообложение
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Как правило, в договор аренды включаются условия об уплате пеней в случаях просрочки уплаты арендной платы в установленный срок и при нарушении срока возврата арендованного имущества. Условие об уплате компенсации за отказ от договора применяется реже, но, как подтвердил ВС РФ, не противоречит нормам ГК РФ. В связи с этим по общему правилу у арендодателя не возникает обязанность включать полученную компенсацию в базу по НДС.
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Как правило, в договор аренды включаются условия об уплате пеней в случаях просрочки уплаты арендной платы в установленный срок и при нарушении срока возврата арендованного имущества. Условие об уплате компенсации за отказ от договора применяется реже, но, как подтвердил ВС РФ, не противоречит нормам ГК РФ. В связи с этим по общему правилу у арендодателя не возникает обязанность включать полученную компенсацию в базу по НДС.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Может ли арендодатель требовать договорную неустойку за неоплату фактического пользования имуществом после расторжения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)В силу указанных обстоятельств, судебными инстанциями обоснованно установлено, что ответчиком не выполнены надлежащим образом обязательства по уплате арендной платы по спорному договору, в связи с чем суды первой и апелляционной инстанций правомерно удовлетворили заявленные исковые требования в части взыскания с ответчика 256 639 руб. пени за нарушение сроков оплаты арендных платежей за период с 27.12.2016 по 14.06.2017..."
Может ли арендодатель требовать договорную неустойку за неоплату фактического пользования имуществом после расторжения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)В силу указанных обстоятельств, судебными инстанциями обоснованно установлено, что ответчиком не выполнены надлежащим образом обязательства по уплате арендной платы по спорному договору, в связи с чем суды первой и апелляционной инстанций правомерно удовлетворили заявленные исковые требования в части взыскания с ответчика 256 639 руб. пени за нарушение сроков оплаты арендных платежей за период с 27.12.2016 по 14.06.2017..."