Пени за нарушение сроков оплаты арендной платы
Подборка наиболее важных документов по запросу Пени за нарушение сроков оплаты арендной платы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 3 "Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества" Федерального закона "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Доводы апеллянта о том, что факт наличия незначительной пени в размере 23 рубля 92 копейки, за которой арендатор ни разу после ее появления не обращался, никаким образом о ней не сообщал, которая могла возникнуть в силу технических и иных причин, не зависящих от Заявителя (задержка на стороне Банка, техническая ошибка при перечислении денег и т.д.), не является основанием для отказа в предоставлении преимущественного права выкупа объекта недвижимости арендатору в порядке положений Закона N 159-ФЗ, если выполняются иные условия, предусмотренные Законом N 159-ФЗ, подлежит отклонению как противоречащий положениям статьи 3 Закона N 159-ФЗ. Более того, Общество на вопрос суда апелляционной инстанции не оспаривало наличие пени в связи с просрочкой оплаты арендных платежей. Кроме того, из материалов дела, установленных судом первой инстанции обстоятельств следует, что Общество погасило пени путем их оплаты. Доказательства того, что наличие пени вызвано техническими или иными причинами, не зависящих от заявителя, не представлено, в то время как факт наличия неоплаченной пени был установлен.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 39.16 "Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов" ЗК РФ"Вместе с тем, как верно заключил суд первой инстанции наличие задолженности по арендной плате как обстоятельство, препятствующее предоставлению земельного участка в собственность, подлежат критической оценке, поскольку несвоевременная уплата арендных платежей или пени не предусмотрены в качестве основания для отказа в предоставлении земельных участков в собственность ни статьей 39.16 ЗК РФ, ни иными нормативными актами в области земельного законодательства. Следовательно, не является обстоятельством, препятствующим реализации права собственника нежилого здания на предоставление земельного участка, на котором расположен принадлежащий ему на праве собственности объект."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Компенсация за отказ от договора аренды: право, налогообложение
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Как правило, в договор аренды включаются условия об уплате пеней в случаях просрочки уплаты арендной платы в установленный срок и при нарушении срока возврата арендованного имущества. Условие об уплате компенсации за отказ от договора применяется реже, но, как подтвердил ВС РФ, не противоречит нормам ГК РФ. В связи с этим по общему правилу у арендодателя не возникает обязанность включать полученную компенсацию в базу по НДС.
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Как правило, в договор аренды включаются условия об уплате пеней в случаях просрочки уплаты арендной платы в установленный срок и при нарушении срока возврата арендованного имущества. Условие об уплате компенсации за отказ от договора применяется реже, но, как подтвердил ВС РФ, не противоречит нормам ГК РФ. В связи с этим по общему правилу у арендодателя не возникает обязанность включать полученную компенсацию в базу по НДС.
Готовое решение: Как арендодателю составить претензию об уплате задолженности по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2024)3. В случае просрочки внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (п. 6.1 договора).
(КонсультантПлюс, 2024)3. В случае просрочки внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (п. 6.1 договора).
Нормативные акты
Обзор: "Обзор судебной практики в связи с коронавирусом"
(КонсультантПлюс, 2024)Арендодатель просил взыскать долг по арендной плате и пени за просрочку оплаты по день фактической уплаты долга. Арендатор в отзыве указал, что должен быть освобожден от уплаты пени, т. к. не исполнил обязательство из-за пандемии, просил суд снизить размер пени и рассрочить внесение арендной платы.
(КонсультантПлюс, 2024)Арендодатель просил взыскать долг по арендной плате и пени за просрочку оплаты по день фактической уплаты долга. Арендатор в отзыве указал, что должен быть освобожден от уплаты пени, т. к. не исполнил обязательство из-за пандемии, просил суд снизить размер пени и рассрочить внесение арендной платы.