Пени за неоплату капитального ремонта
Подборка наиболее важных документов по запросу Пени за неоплату капитального ремонта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с проведением капитального ремонта в многоквартирном доме: Организация, ответственная за проведение капитального ремонта, хочет взыскать с Собственника задолженность по взносам на капитальный ремонт
(КонсультантПлюс, 2024)Организация, ответственная за проведение капитального ремонта (управляющая организация, фонд капитального ремонта и др.), считает, что Собственник помещения в многоквартирном доме не уплатил или не полностью уплатил взносы на капитальный ремонт, и хочет взыскать задолженность.
(КонсультантПлюс, 2024)Организация, ответственная за проведение капитального ремонта (управляющая организация, фонд капитального ремонта и др.), считает, что Собственник помещения в многоквартирном доме не уплатил или не полностью уплатил взносы на капитальный ремонт, и хочет взыскать задолженность.
Апелляционное определение Иркутского областного суда от 14.03.2022 N 33-2012/2022 (УИД 38RS0018-01-2021-000036-10)
Категория спора: Капитальный ремонт.
Требования правообладателя помещения в МКД: 1) Об оспаривании начислений взносов на капитальный ремонт; 2) О признании незаконными действий (бездействия), обязании совершить действия.
Обстоятельства: Истец обнаружил платежные документы об уплате взноса на капитальный ремонт имущества в многоквартирном жилом доме, ранее платежные документы об уплате взноса на капитальный ремонт не получал, о необходимости их оплаты отец истца не говорил. По мнению истца, по вине Фонда отец истца при жизни своим правом на получение компенсации расходов на капитальный ремонт не воспользовался, начисленные платежи подлежат списанию.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Суд первой инстанции также обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований о списании с лицевого счета Номер изъят, открытого на имя ФИО 1, задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 18 190, 56 руб., пени в размере 3 979, 72 руб., о признании действий по начислению пени за неуплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома незаконными, так как несогласие истца с предъявленной суммой платы за капитальный ремонт по причине не выставления Фондом платежных документов об оплате взносов не свидетельствует о незаконности действий ответчика по ее начислению. Вопрос о наличии задолженности, о ее взыскании либо об отказе в ее взыскании решается судом в рамках производства по иску взыскателя, при этом должник вправе приводить свои возражения, в том числе заявлять о пропуске срока исковой давности. В качестве самостоятельного способа защиты права настоящие исковые требования Б. неприемлемы, не являются надлежащим способом защиты права. При наличии просроченной задолженности Фонд на основании положений ЖК РФ произвел начисление пени, в связи с чем, действия Фонда по начислению пени соответствуют положениям действующего законодательства.
Категория спора: Капитальный ремонт.
Требования правообладателя помещения в МКД: 1) Об оспаривании начислений взносов на капитальный ремонт; 2) О признании незаконными действий (бездействия), обязании совершить действия.
Обстоятельства: Истец обнаружил платежные документы об уплате взноса на капитальный ремонт имущества в многоквартирном жилом доме, ранее платежные документы об уплате взноса на капитальный ремонт не получал, о необходимости их оплаты отец истца не говорил. По мнению истца, по вине Фонда отец истца при жизни своим правом на получение компенсации расходов на капитальный ремонт не воспользовался, начисленные платежи подлежат списанию.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Суд первой инстанции также обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований о списании с лицевого счета Номер изъят, открытого на имя ФИО 1, задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 18 190, 56 руб., пени в размере 3 979, 72 руб., о признании действий по начислению пени за неуплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома незаконными, так как несогласие истца с предъявленной суммой платы за капитальный ремонт по причине не выставления Фондом платежных документов об оплате взносов не свидетельствует о незаконности действий ответчика по ее начислению. Вопрос о наличии задолженности, о ее взыскании либо об отказе в ее взыскании решается судом в рамках производства по иску взыскателя, при этом должник вправе приводить свои возражения, в том числе заявлять о пропуске срока исковой давности. В качестве самостоятельного способа защиты права настоящие исковые требования Б. неприемлемы, не являются надлежащим способом защиты права. При наличии просроченной задолженности Фонд на основании положений ЖК РФ произвел начисление пени, в связи с чем, действия Фонда по начислению пени соответствуют положениям действующего законодательства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Аналогичный размер пени установлен в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт. Они также должны уплатить пеню в размере одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. До 1 января 2024 г. размер пени определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N 474.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Аналогичный размер пени установлен в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт. Они также должны уплатить пеню в размере одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. До 1 января 2024 г. размер пени определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N 474.
Ситуация: Каков порядок оплаты жилья и коммунальных услуг?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)За несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт предусмотрена обязанность собственников помещений уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)За несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт предусмотрена обязанность собственников помещений уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
"Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020)Ответ: Статьей 18 Закона N 98-ФЗ установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020)Ответ: Статьей 18 Закона N 98-ФЗ установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).