Пенсионер купил квартиру в 2020 году
Подборка наиболее важных документов по запросу Пенсионер купил квартиру в 2020 году (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 28.11.2023 по делу N 33-52212/2023
Категория спора: 1) Пожизненное содержание с иждивением; 2) Право собственности; 3) Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) О расторжении договора; 2) О прекращении права собственности; 3) О признании права собственности на помещение; 4) О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: Ответчики зарегистрированы в квартире без согласия истца, денежные средства по договору пожизненного содержания с иждивением истцу не выплачивались, а ежемесячные платежи производились за наем жилья.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено.С возражениями ответчиков суд не согласился, указав, что выписка по счету ... А.Е. не свидетельствует о приобретении продуктов питания, одежды и лекарственных средств для ... Е.И. и получение их ею. Из выписки по счету ... П.В. следует, что выплата платежей с марта 2020 г. по октябрь 2022 г. производилась не в полном размере: менее 2-х прожиточных минимумов, установленных для пенсионеров в адрес; размер платежей был увеличен только в ноябре 2022 г. в процессе рассмотрения судом спора по иску ... Е.И. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Одновременно суд отметил, что обязательств по оплате рентных платежей в пользу ... Е.И. у ... П.В. не имелось; выплаченные им денежные средства принимались истцом в качестве оплаты за наем квартиры. Ремонт спорной квартиры и приобретение мебели суд не признал доказательством надлежащего исполнения обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением, поскольку по п. 11 договора содержание жилого помещения в надлежащем состоянии является обязанностью плательщика ренты и не связно с личностью получателя ренты.
Категория спора: 1) Пожизненное содержание с иждивением; 2) Право собственности; 3) Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) О расторжении договора; 2) О прекращении права собственности; 3) О признании права собственности на помещение; 4) О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: Ответчики зарегистрированы в квартире без согласия истца, денежные средства по договору пожизненного содержания с иждивением истцу не выплачивались, а ежемесячные платежи производились за наем жилья.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено.С возражениями ответчиков суд не согласился, указав, что выписка по счету ... А.Е. не свидетельствует о приобретении продуктов питания, одежды и лекарственных средств для ... Е.И. и получение их ею. Из выписки по счету ... П.В. следует, что выплата платежей с марта 2020 г. по октябрь 2022 г. производилась не в полном размере: менее 2-х прожиточных минимумов, установленных для пенсионеров в адрес; размер платежей был увеличен только в ноябре 2022 г. в процессе рассмотрения судом спора по иску ... Е.И. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Одновременно суд отметил, что обязательств по оплате рентных платежей в пользу ... Е.И. у ... П.В. не имелось; выплаченные им денежные средства принимались истцом в качестве оплаты за наем квартиры. Ремонт спорной квартиры и приобретение мебели суд не признал доказательством надлежащего исполнения обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением, поскольку по п. 11 договора содержание жилого помещения в надлежащем состоянии является обязанностью плательщика ренты и не связно с личностью получателя ренты.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие вычеты по НДФЛ можно продолжить получать при отсутствии дохода?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Пенсионер Петров в 2022 г. приобрел квартиру. В указанном году он работал и получал налогооблагаемые доходы. С начала 2023 г. таких доходов Петров не получает. В данном случае Петров может получить имущественный налоговый вычет за 2022 г., а остаток вычета перенести на 2019, 2020 и 2021 гг., если в эти периоды у него были налогооблагаемые доходы.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Пенсионер Петров в 2022 г. приобрел квартиру. В указанном году он работал и получал налогооблагаемые доходы. С начала 2023 г. таких доходов Петров не получает. В данном случае Петров может получить имущественный налоговый вычет за 2022 г., а остаток вычета перенести на 2019, 2020 и 2021 гг., если в эти периоды у него были налогооблагаемые доходы.
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 31.01.2023 N БС-3-11/1179@ <О возврате положительного сальдо ЕНС>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 4)Наглядный пример. Допустим, у пенсионера есть доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%. Тогда он вправе получить вычет при покупке жилья (по подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), подав в 2022 году декларацию за 2021 год, а также за налоговые периоды 2020, 2019 и 2018 годов (Письмо Минфина России от 11.11.2022 N 03-04-05/110057).
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 4)Наглядный пример. Допустим, у пенсионера есть доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%. Тогда он вправе получить вычет при покупке жилья (по подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), подав в 2022 году декларацию за 2021 год, а также за налоговые периоды 2020, 2019 и 2018 годов (Письмо Минфина России от 11.11.2022 N 03-04-05/110057).