Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность управляющей организации за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений
(КонсультантПлюс, 2025)"...Поскольку отношения между собственниками жилых помещений и управляющей организацией по поводу перечня услуг и работ, касающихся содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые предоставляет управляющая организация, а также порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения регулируются договором управления многоквартирным домом, тот факт, что у управляющей организации отсутствуют средства для проведения соответствующих работ в рамках утвержденного тарифа, сам по себе не является обстоятельством, исключающим ответственность по делу об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.22 КоАП РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)"...Поскольку отношения между собственниками жилых помещений и управляющей организацией по поводу перечня услуг и работ, касающихся содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые предоставляет управляющая организация, а также порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения регулируются договором управления многоквартирным домом, тот факт, что у управляющей организации отсутствуют средства для проведения соответствующих работ в рамках утвержденного тарифа, сам по себе не является обстоятельством, исключающим ответственность по делу об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.22 КоАП РФ.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 158 "Расходы собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"И механизированная уборка придомовой территории, и вывоз снега не входят в Минимальный перечень, следовательно, не являются обязательными (текущими, неотложными) работами. Данные работы являются дополнительными и выполняются в случае, если предусмотрены перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества МКД.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Анализ споров по уборке мест общего пользования в ЖКХ
(Гареев Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Между тем собственниками помещений в МКД уборка мест общего пользования может и не включаться в перечень услуг (работ) по содержанию общего имущества. Например, жильцы приняли решение о самостоятельной уборке таких мест.
(Гареев Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Между тем собственниками помещений в МКД уборка мест общего пользования может и не включаться в перечень услуг (работ) по содержанию общего имущества. Например, жильцы приняли решение о самостоятельной уборке таких мест.
Ситуация: Каков порядок оплаты услуг консьержа в МКД?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу решение о включении в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества МКД услуг консьержа и о размере платы за услуги консьержа принимается общим собранием собственников помещений МКД, общим собранием членов жилищного кооператива, общим собранием членов товарищества собственников жилья (далее - общее собрание) (ч. 1 ст. 44, ст. ст. 115, 116, 144, ч. 1, п. п. 8, 8.1 ч. 2 ст. 145, ч. 1.2, 2 ст. 161, ч. 1 ст. 164 ЖК РФ; п. п. 11(1), 17, 31 - 33 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491; пп. "в", "д" п. 4, п. п. 5, 7 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 06.11.2018 N 5-КГ18-178).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу решение о включении в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества МКД услуг консьержа и о размере платы за услуги консьержа принимается общим собранием собственников помещений МКД, общим собранием членов жилищного кооператива, общим собранием членов товарищества собственников жилья (далее - общее собрание) (ч. 1 ст. 44, ст. ст. 115, 116, 144, ч. 1, п. п. 8, 8.1 ч. 2 ст. 145, ч. 1.2, 2 ст. 161, ч. 1 ст. 164 ЖК РФ; п. п. 11(1), 17, 31 - 33 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491; пп. "в", "д" п. 4, п. п. 5, 7 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 06.11.2018 N 5-КГ18-178).