Перечень услуг по содержанию и ремонту общего имущества мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Перечень услуг по содержанию и ремонту общего имущества мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 45 "Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФТаким образом, запрашиваемые управлением следующие сведения/копии документов: уведомления управляющей организации по направлению собственникам предложений о плате за содержание и ремонт жилого помещения и соответствующем перечне услуг и работ, содержащих объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников МКД N 9А; обязательное приложение к протоколу сведений о лицах, участвовавших в голосовании, сведений о документах, подтверждающих право собственности лиц, участвующих в голосовании на помещение в МКД N 9А; решения (бюллетени) собственников помещений, доверенности представителей (в случае участия в голосовании уполномоченных собственниками помещений представителей), обусловлены требованиями действующего законодательства в части проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме."
Определение Верховного Суда РФ от 17.02.2022 N 303-ЭС21-27838 по делу N А80-399/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об отмене предписания органа жилищного надзора.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку обоснованность возложения обязанностей по ремонту спорных канализационных сетей на гарантирующую организацию не доказана.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Судами сделан вывод, что отсутствие решения о включении спорных канализационных сетей в состав общего имущества, а также отсутствие работ по их ремонту в перечне работ и услуг по содержанию дома (приложение N 3 к договору управления) не исключает установленной законодательством и договором управления обязанности управляющей организации по содержанию жилого дома в надлежащем состоянии.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об отмене предписания органа жилищного надзора.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку обоснованность возложения обязанностей по ремонту спорных канализационных сетей на гарантирующую организацию не доказана.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Судами сделан вывод, что отсутствие решения о включении спорных канализационных сетей в состав общего имущества, а также отсутствие работ по их ремонту в перечне работ и услуг по содержанию дома (приложение N 3 к договору управления) не исключает установленной законодательством и договором управления обязанности управляющей организации по содержанию жилого дома в надлежащем состоянии.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что включается в плату за содержание и ремонт жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, как правило, также устанавливается договором управления МКД (п. 2 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, как правило, также устанавливается договором управления МКД (п. 2 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ).
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- утверждение перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, условия их оказания и выполнения (п. 17 Правил содержания общего имущества). Если домом управляет ТСЖ, то утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в МКД, а также отчета о его выполнении - компетенция общего собрания членов ТСЖ (п. 8 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ);
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- утверждение перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, условия их оказания и выполнения (п. 17 Правил содержания общего имущества). Если домом управляет ТСЖ, то утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в МКД, а также отчета о его выполнении - компетенция общего собрания членов ТСЖ (п. 8 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ);