Передача имущества в тсн
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача имущества в тсн (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 137 "Права товарищества собственников жилья" ЖК РФ"Исходя из положений статей 36, 137 Жилищного кодекса Российской Федерации передача управляющей организацией (товариществом собственников недвижимости) части общего имущества в пользование иным лицам допустимо требованиями закона."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 54 "Переходные положения" Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""С учетом положений части 14 статьи 54 Закона N 217-ФЗ сам по себе факт образования ТСН на территории Товарищества не влечет безусловную передачу им общего имущества (в том числе земельного участка общего пользования, который находится в пользовании Товарищества)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какой порядок управления нежилым зданием
(КонсультантПлюс, 2024)Обратите внимание, что для управления общим имуществом гаражных комплексов предусмотрено лишь три варианта: управлять самим, создать ТСН или передать соответствующие функции управляющей компании (ч. 1 ст. 18 Закона о гаражных объединениях).
(КонсультантПлюс, 2024)Обратите внимание, что для управления общим имуществом гаражных комплексов предусмотрено лишь три варианта: управлять самим, создать ТСН или передать соответствующие функции управляющей компании (ч. 1 ст. 18 Закона о гаражных объединениях).
Статья: Предпринимательский доход или целевой капитал: спорный вопрос налогообложения товариществ собственников недвижимости
(Осинцев Д.В.)
("Налоги" (журнал), 2024, N 2)В соответствии с п. 2 ст. 248 НК РФ имущество (работы, услуги) или имущественные права считаются полученными безвозмездно, если получение этого имущества (работ, услуг) или имущественных прав не связано с возникновением у получателя обязанности передать имущество (имущественные права) передающему лицу (выполнить для передающего лица работы, оказать передающему лицу услуги), но ТСН, не оказывающее услуги, не выполняющее работы, - это нонсенс.
(Осинцев Д.В.)
("Налоги" (журнал), 2024, N 2)В соответствии с п. 2 ст. 248 НК РФ имущество (работы, услуги) или имущественные права считаются полученными безвозмездно, если получение этого имущества (работ, услуг) или имущественных прав не связано с возникновением у получателя обязанности передать имущество (имущественные права) передающему лицу (выполнить для передающего лица работы, оказать передающему лицу услуги), но ТСН, не оказывающее услуги, не выполняющее работы, - это нонсенс.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ
"О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"9. На входящее в состав общего имущества недвижимое имущество не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества собственников недвижимости такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую собственность собственников пропорционально размеру их доли вне зависимости от того, являлись ли данные собственники членами товарищества.
"О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"9. На входящее в состав общего имущества недвижимое имущество не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества собственников недвижимости такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую собственность собственников пропорционально размеру их доли вне зависимости от того, являлись ли данные собственники членами товарищества.
Приказ Росстата от 31.07.2023 N 362
(ред. от 31.07.2024)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за ценами и финансами"В строке 01 наряду с членскими взносами, должны быть учтены также вступительные взносы, а также суммы, поступившие безвозмездно в виде спонсорских пожертвований, гуманитарной помощи и других безвозмездных поступлений. В этой строке также указываются: платежи членов ТСЖ на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, на оплату коммунальных услуг, плата от жильцов, не являющихся членами товарищества собственников жилья, за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья; платежи и взносы членов ТСН, а также собственников недвижимости в рамках товарищества на ведение уставной деятельности по содержанию общедолевого имущества (за коммунальные услуги, эксплуатацию, содержание и ремонт жилых помещений и общего имущества), для дальнейшего приобретения (строительства) объектов недвижимости и передачи их в общее пользование или в собственность членов товарищества, на поддержание единства инфраструктуры, архитектурного облика при строительстве жилых домов на земельных участках, в границах которых расположены объекты инфраструктуры.
(ред. от 31.07.2024)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за ценами и финансами"В строке 01 наряду с членскими взносами, должны быть учтены также вступительные взносы, а также суммы, поступившие безвозмездно в виде спонсорских пожертвований, гуманитарной помощи и других безвозмездных поступлений. В этой строке также указываются: платежи членов ТСЖ на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, на оплату коммунальных услуг, плата от жильцов, не являющихся членами товарищества собственников жилья, за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья; платежи и взносы членов ТСН, а также собственников недвижимости в рамках товарищества на ведение уставной деятельности по содержанию общедолевого имущества (за коммунальные услуги, эксплуатацию, содержание и ремонт жилых помещений и общего имущества), для дальнейшего приобретения (строительства) объектов недвижимости и передачи их в общее пользование или в собственность членов товарищества, на поддержание единства инфраструктуры, архитектурного облика при строительстве жилых домов на земельных участках, в границах которых расположены объекты инфраструктуры.