Передача права собственности на отходы арендодателю
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача права собственности на отходы арендодателю (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Должна ли организация - арендатор офисного помещения сдавать форму 2-ТП (отходы), если в результате ее деятельности образуются отходы, подобные ТКО, которые по условиям договора помещаются в мусорный контейнер арендодателя?
(Консультация эксперта, 2024)Если арендатор размещает ТКО, образующиеся в процессе его хозяйственной деятельности, в контейнеры арендодателя, то, по нашему мнению, фактически переходит право собственности на отходы и отчетность по форме 2-ТП (отходы) обязан представлять арендодатель, поскольку в таком случае он осуществляет накопление отходов (см., например, Решение Московского городского суда от 30.01.2018 по делу N 7-1572/2018, Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 23.11.2017 N Ф10-4704/2017 по делу N А68-10859/2016).
(Консультация эксперта, 2024)Если арендатор размещает ТКО, образующиеся в процессе его хозяйственной деятельности, в контейнеры арендодателя, то, по нашему мнению, фактически переходит право собственности на отходы и отчетность по форме 2-ТП (отходы) обязан представлять арендодатель, поскольку в таком случае он осуществляет накопление отходов (см., например, Решение Московского городского суда от 30.01.2018 по делу N 7-1572/2018, Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 23.11.2017 N Ф10-4704/2017 по делу N А68-10859/2016).
Вопрос: Вправе ли арендодатель осуществлять сбор отходов, если у него нет каких-либо лицензий или разрешений на это? Кто по умолчанию осуществляет сбор твердых бытовых отходов, если в договоре аренды этот вопрос никак не регламентирован?
(Консультация эксперта, 2022)Исходя из вышеизложенного полагаем, что как арендатор, так и арендодатель в силу отсутствия лицензии на сбор ТКО могут осуществлять только накопление, и в таком случае при решении вопроса о переходе права собственности на отходы организация - собственник отходов должна заключить договор с региональным оператором.
(Консультация эксперта, 2022)Исходя из вышеизложенного полагаем, что как арендатор, так и арендодатель в силу отсутствия лицензии на сбор ТКО могут осуществлять только накопление, и в таком случае при решении вопроса о переходе права собственности на отходы организация - собственник отходов должна заключить договор с региональным оператором.
Нормативные акты
<Информация> Росприроднадзора
<О порядке внесения платы за негативное воздействие на окружающую среду>В случае если в договоре аренды предусмотрен переход права собственности на образованные арендатором отходы к арендодателю, то арендодатель осуществляет внесение платы за негативное воздействие на окружающую среду в части размещения отходов. В случае если вопрос собственности на образованные арендатором отходы не урегулирован в договоре аренды, то обязанность по расчету платы за негативное воздействие на окружающую среду и ее внесению в бюджет остаются за арендатором, согласно указанным выше положениям Закона и Кодекса.
<О порядке внесения платы за негативное воздействие на окружающую среду>В случае если в договоре аренды предусмотрен переход права собственности на образованные арендатором отходы к арендодателю, то арендодатель осуществляет внесение платы за негативное воздействие на окружающую среду в части размещения отходов. В случае если вопрос собственности на образованные арендатором отходы не урегулирован в договоре аренды, то обязанность по расчету платы за негативное воздействие на окружающую среду и ее внесению в бюджет остаются за арендатором, согласно указанным выше положениям Закона и Кодекса.
Письмо Ростехнадзора от 02.08.2007 N 04-18/1038
<"Экологические" платежи у арендатора>Следуя указанной норме, стороны вправе предусмотреть в договоре аренды переход права собственности на образованные арендатором отходы к арендодателю.
<"Экологические" платежи у арендатора>Следуя указанной норме, стороны вправе предусмотреть в договоре аренды переход права собственности на образованные арендатором отходы к арендодателю.