Передача технической документации на дом
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача технической документации на дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Управление многоквартирным домом: Организация, ранее управлявшая МКД, не выполняет обязательства по передаче дома и средств, собранных на его содержание. Новая Управляющая организация хочет обязать передать техническую и иную документацию
(КонсультантПлюс, 2024)Об обязании передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом
(КонсультантПлюс, 2024)Об обязании передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 14.1.3 "Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии" КоАП РФ"Также длительное неисполнение обязанности по передаче технической документации на многоквартирные дома вновь избранной управляющей организации образует объективную сторону состава административных правонарушений, ответственность за совершение которых предусмотрена статьями 7.23.2 и 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Если принято решение об управлении наемным домом УК, то выбор такой компании и заключение договора управления осуществляются с соблюдением требований ст. 24 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд". В этом случае наймодатель обеспечивает передачу технической документации на наемный дом и иных связанных с управлением таким домом документов УК.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Если принято решение об управлении наемным домом УК, то выбор такой компании и заключение договора управления осуществляются с соблюдением требований ст. 24 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд". В этом случае наймодатель обеспечивает передачу технической документации на наемный дом и иных связанных с управлением таким домом документов УК.
Статья: Административная ответственность за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства: понятие, основные черты, основания
(Никитинская Е.В.)
("Административное право и процесс", 2020, N 8)Вместе с тем в опубликованном на сайте Министерства юстиции Российской Федерации проекте новой редакции КоАП РФ в структуре его Особенной части выделена отдельная глава 16 "Административные правонарушения в сфере жилищно-коммунального хозяйства, содержания и обслуживания многоквартирных домов и жилых помещений". Из содержания данной главы следует, что применительно к предпринимательской деятельности в сфере ЖКХ можно отнести лишь составы административных правонарушений, предусмотренных статьями 16.2 "Нарушение требований к содержанию многоквартирного дома", 16.4 "Нарушение требований законодательства о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов", 16.5 "Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", которые, по сути, дублируют существующие в настоящее время нормы статей 7.22, 7.23.2, 7.23.3 КоАП РФ.
(Никитинская Е.В.)
("Административное право и процесс", 2020, N 8)Вместе с тем в опубликованном на сайте Министерства юстиции Российской Федерации проекте новой редакции КоАП РФ в структуре его Особенной части выделена отдельная глава 16 "Административные правонарушения в сфере жилищно-коммунального хозяйства, содержания и обслуживания многоквартирных домов и жилых помещений". Из содержания данной главы следует, что применительно к предпринимательской деятельности в сфере ЖКХ можно отнести лишь составы административных правонарушений, предусмотренных статьями 16.2 "Нарушение требований к содержанию многоквартирного дома", 16.4 "Нарушение требований законодательства о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов", 16.5 "Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", которые, по сути, дублируют существующие в настоящее время нормы статей 7.22, 7.23.2, 7.23.3 КоАП РФ.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)3.1. При прекращении управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество, кооператив в течение трех рабочих дней с даты принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа управления таким домом обязаны передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, либо в случае выбора непосредственного способа управления многоквартирным домом собственнику помещения в многоквартирном доме, указанному в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком многоквартирном доме.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)3.1. При прекращении управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество, кооператив в течение трех рабочих дней с даты принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа управления таким домом обязаны передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, либо в случае выбора непосредственного способа управления многоквартирным домом собственнику помещения в многоквартирном доме, указанному в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком многоквартирном доме.
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 14.10.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 21.10.2024)Статья 7.23.2. Нарушение требований законодательства о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов
(ред. от 14.10.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 21.10.2024)Статья 7.23.2. Нарушение требований законодательства о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов