Передача тепловых сетей в аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача тепловых сетей в аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2023 N 14АП-104/2023 по делу N А13-15479/2020
Требование: О досрочном расторжении договора аренды или соразмерном уменьшении размера арендной платы.
Решение: Требование удовлетворено.Нахождение на арендованном участке тепловой сети не свидетельствует о передачи в аренду объекта с недостатками, препятствующими его использованию.
Требование: О досрочном расторжении договора аренды или соразмерном уменьшении размера арендной платы.
Решение: Требование удовлетворено.Нахождение на арендованном участке тепловой сети не свидетельствует о передачи в аренду объекта с недостатками, препятствующими его использованию.
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2023 N 14АП-770/2023 по делу N А05-11918/2021
Требование: О взыскании ущерба, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.Как верно указал суд первой инстанции тепловые сети были переданы в аренду ООО "УК Жилкомсервис+" уже после начала отопительного периода - 15 октября 2020 года и к тому моменту находились в ненадлежащем состоянии в связи с чем сам факт передачи аварийных сетей данными лицами в аренду не может являться основанием для их освобождения от ответственности перед третьими лицами в связи с причинением вреда вследствие ненадлежащего состояния тепловых сетей.
Требование: О взыскании ущерба, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.Как верно указал суд первой инстанции тепловые сети были переданы в аренду ООО "УК Жилкомсервис+" уже после начала отопительного периода - 15 октября 2020 года и к тому моменту находились в ненадлежащем состоянии в связи с чем сам факт передачи аварийных сетей данными лицами в аренду не может являться основанием для их освобождения от ответственности перед третьими лицами в связи с причинением вреда вследствие ненадлежащего состояния тепловых сетей.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения23. Сдача в аренду тепловых сетей
Статья: Расчет сальдо в отношении связанных требований
(Кантор Н.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 9)Безусловная связанность присутствует при наличии единого технологического процесса, например, по передаче тепловой энергии. Этот процесс неизбежно связан с технологическими потерями ресурса при его транспортировке по тепловым сетям до потребителя, в связи с чем в договоры между теплоснабжающей и теплосетевой организациями принято включать условие о покупке тепловой энергии для компенсации потерь. Сальдирование обязательств из оказания услуг по передаче тепловой энергии к размеру компенсации потерь должно оцениваться как обоснованное независимо от того, включены ли условия в один договор либо сторонами заключены отдельные договоры.
(Кантор Н.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 9)Безусловная связанность присутствует при наличии единого технологического процесса, например, по передаче тепловой энергии. Этот процесс неизбежно связан с технологическими потерями ресурса при его транспортировке по тепловым сетям до потребителя, в связи с чем в договоры между теплоснабжающей и теплосетевой организациями принято включать условие о покупке тепловой энергии для компенсации потерь. Сальдирование обязательств из оказания услуг по передаче тепловой энергии к размеру компенсации потерь должно оцениваться как обоснованное независимо от того, включены ли условия в один договор либо сторонами заключены отдельные договоры.