Перегородки отделимые улучшения

Подборка наиболее важных документов по запросу Перегородки отделимые улучшения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2023 N 11АП-10950/2023 по делу N А55-29643/2022
Требование: О взыскании расходов на возмещение затрат на производство ремонтных работ в арендованном помещении.
Решение: В удовлетворении требования отказано.
Ссылка заявителя на необоснованность вывода суда о том, что установленные перегородки из ГКЛ представляют из себя сборно-разборные легкие конструкции, выполненные на металлическом каркасе, и являются отделимыми улучшениями является несостоятельной.
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2021 N 18АП-15095/2021 по делу N А76-6150/2020
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде суммы обеспечительного платежа, стоимости неотделимых улучшений, процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с досрочным расторжением арендатором договора аренды нежилых помещений.
Решение: В удовлетворении требования отказано.
Доводы апеллянта о том, что технический паспорт здания представлен ответчиком в материалы дела после проведения судебной экспертизы, подлежат отклонению апелляционным судом, поскольку, вопреки убеждениям апеллянта, отсутствие связи установленных перегородок, образующих офисные помещения, с фундаментом здания, несущими конструкциями этажа и здания в целом, само по себе не свидетельствует о том, что спорные улучшения являются отделимыми.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2024)
Если арендатор намеревается произвести улучшения имущества (например, установить перегородки), согласуйте это в договоре. Имеет смысл также определить, являются эти улучшения отделимыми или неотделимыми. При прекращении аренды это исключит споры о возможности их демонтажа.
Вопрос: Как в учете арендатора отразить установку (сооружение) перегородки внутри помещения?
(Консультация эксперта, 2024)
Отражение в бухгалтерском учете арендатора затрат на установку (сооружение) перегородки как отделимого улучшения зависит, в частности, от срока ее полезного использования, стоимости, от способа установки (сооружения) - подрядного или хозяйственного, а также от того, будет ли перегородка перемещаться для дальнейшей эксплуатации по окончании срока договора аренды.