Перегородки отделимые улучшения
Подборка наиболее важных документов по запросу Перегородки отделимые улучшения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2023 N 11АП-10950/2023 по делу N А55-29643/2022
Требование: О взыскании расходов на возмещение затрат на производство ремонтных работ в арендованном помещении.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Ссылка заявителя на необоснованность вывода суда о том, что установленные перегородки из ГКЛ представляют из себя сборно-разборные легкие конструкции, выполненные на металлическом каркасе, и являются отделимыми улучшениями является несостоятельной.
Требование: О взыскании расходов на возмещение затрат на производство ремонтных работ в арендованном помещении.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Ссылка заявителя на необоснованность вывода суда о том, что установленные перегородки из ГКЛ представляют из себя сборно-разборные легкие конструкции, выполненные на металлическом каркасе, и являются отделимыми улучшениями является несостоятельной.
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2021 N 18АП-15095/2021 по делу N А76-6150/2020
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде суммы обеспечительного платежа, стоимости неотделимых улучшений, процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с досрочным расторжением арендатором договора аренды нежилых помещений.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Доводы апеллянта о том, что технический паспорт здания представлен ответчиком в материалы дела после проведения судебной экспертизы, подлежат отклонению апелляционным судом, поскольку, вопреки убеждениям апеллянта, отсутствие связи установленных перегородок, образующих офисные помещения, с фундаментом здания, несущими конструкциями этажа и здания в целом, само по себе не свидетельствует о том, что спорные улучшения являются отделимыми.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде суммы обеспечительного платежа, стоимости неотделимых улучшений, процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с досрочным расторжением арендатором договора аренды нежилых помещений.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Доводы апеллянта о том, что технический паспорт здания представлен ответчиком в материалы дела после проведения судебной экспертизы, подлежат отклонению апелляционным судом, поскольку, вопреки убеждениям апеллянта, отсутствие связи установленных перегородок, образующих офисные помещения, с фундаментом здания, несущими конструкциями этажа и здания в целом, само по себе не свидетельствует о том, что спорные улучшения являются отделимыми.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как учесть неотделимые улучшения полученного или переданного в аренду имущества при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2024)Если перегородки относятся к отделимым улучшениям, расходы на их установку учитывает арендатор. В налоговом учете арендодателя эти расходы не отражаются.
(КонсультантПлюс, 2024)Если перегородки относятся к отделимым улучшениям, расходы на их установку учитывает арендатор. В налоговом учете арендодателя эти расходы не отражаются.
Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2024)Если арендатор намеревается произвести улучшения имущества (например, установить перегородки), согласуйте это в договоре. Имеет смысл также определить, являются эти улучшения отделимыми или неотделимыми. При прекращении аренды это исключит споры о возможности их демонтажа.
(КонсультантПлюс, 2024)Если арендатор намеревается произвести улучшения имущества (например, установить перегородки), согласуйте это в договоре. Имеет смысл также определить, являются эти улучшения отделимыми или неотделимыми. При прекращении аренды это исключит споры о возможности их демонтажа.