Переход права на сервитут
Подборка наиболее важных документов по запросу Переход права на сервитут (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Государственная пошлина: Заявитель не согласен с отказом в госрегистрации (возвратом заявления без рассмотрения) из-за неуплаты госпошлины, считает, что вправе не платить ее
(КонсультантПлюс, 2024)госорган (орган местного самоуправления) - за регистрацией сервитута, права хозяйственного ведения, перехода права собственности в отношении имущества, которым он распоряжается
(КонсультантПлюс, 2024)госорган (орган местного самоуправления) - за регистрацией сервитута, права хозяйственного ведения, перехода права собственности в отношении имущества, которым он распоряжается
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 276 "Прекращение сервитута" ГК РФ"Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении иска, руководствуясь положениями статей 216, 276 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 48 Земельного кодекса Российской Федерации, исходил из того, сервитут устанавливается исключительно для обеспечения нужд, связанных с использованием определенного имущества, и это ограниченное вещное право следует судьбе имущества, таким образом, после приобретения ФИО7 в собственность земельного участка с кадастровым номером N к нему также перешло и право ограниченного пользования частью земельного участка (сервитут) с кадастровым номером N, принадлежащего ответчику на праве собственности. Суд учел, что таких оснований для прекращения сервитута, как смена собственника участка, для прохода/проезда к которому был установлен сервитут, законодательство не содержит, при этом истцом не доказано, что в настоящее время обстоятельства, при которых был установлен сервитут, изменились."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об установлении и прекращении права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута) (на основании судебной практики Московского городского и Московского областного судов)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- ст. 275 "Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- ст. 275 "Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок"
Статья: Судьба сервитута при преобразовании господствующего земельного участка
(Краснова Т.С.)
("Вестник Санкт-Петербургского государственного университета. Право", 2024, N 2)В российском законодательстве свойство следования сервитута выражается следующим образом. Согласно п. 1, 3 ст. 216 ГК РФ наряду с правом собственности вещным правом является, в частности, сервитут. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество. Согласно ст. 275 ГК РФ сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено ГК РФ. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен. Проект изменений ГК РФ содержит специальную ст. 301.4, посвященную свойству следования сервитута. Таким образом, сервитут сохраняется при смене правообладателя господствующей и/или служащей недвижимости и сопровождает эту недвижимость до тех пор, пока не появятся основания для его прекращения.
(Краснова Т.С.)
("Вестник Санкт-Петербургского государственного университета. Право", 2024, N 2)В российском законодательстве свойство следования сервитута выражается следующим образом. Согласно п. 1, 3 ст. 216 ГК РФ наряду с правом собственности вещным правом является, в частности, сервитут. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество. Согласно ст. 275 ГК РФ сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено ГК РФ. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен. Проект изменений ГК РФ содержит специальную ст. 301.4, посвященную свойству следования сервитута. Таким образом, сервитут сохраняется при смене правообладателя господствующей и/или служащей недвижимости и сопровождает эту недвижимость до тех пор, пока не появятся основания для его прекращения.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)Статья 275. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок
(ред. от 08.08.2024)Статья 275. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)