Переход права собственности рента
Подборка наиболее важных документов по запросу Переход права собственности рента (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 35 "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов" СК РФ"Не соглашаясь с решением, суд апелляционной инстанции указал, что суд не учел, что П.Н.П., давая согласие на дарение жилого помещения, без которого оно было бы невозможно (п. 3 ст. 35 СК РФ), исходила из того, что право пользования жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, данное право должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за декабрь 2019 г.
(Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Мороз А.И., Сафонова М.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 2)Соответственно, если собственник квартиры заключил надлежащим образом оформленный договор пожизненного содержания с иждивением, чем выразил свою волю на передачу права собственности на спорную квартиру плательщику ренты, выдал доверенность для регистрации перехода права собственности на квартиру к плательщику ренты, а само заявление о регистрации права подано по доверенности при жизни получателя ренты, то тот факт, что получатель ренты скончался до окончания процедуры регистрации, не препятствует ее завершению и переходу права собственности плательщику ренты, а наследники получателя ренты не могут требовать включения квартиры в наследственную массу со ссылкой на то, что на момент смерти квартира находилась все еще в собственности наследодателя.
(Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Мороз А.И., Сафонова М.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 2)Соответственно, если собственник квартиры заключил надлежащим образом оформленный договор пожизненного содержания с иждивением, чем выразил свою волю на передачу права собственности на спорную квартиру плательщику ренты, выдал доверенность для регистрации перехода права собственности на квартиру к плательщику ренты, а само заявление о регистрации права подано по доверенности при жизни получателя ренты, то тот факт, что получатель ренты скончался до окончания процедуры регистрации, не препятствует ее завершению и переходу права собственности плательщику ренты, а наследники получателя ренты не могут требовать включения квартиры в наследственную массу со ссылкой на то, что на момент смерти квартира находилась все еще в собственности наследодателя.
Ситуация: Как проверить чистоту сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)К правоустанавливающим документам на квартиру относятся, например, договор купли-продажи, по которому ранее квартира приобреталась, договор мены, дарения, ренты, договор передачи квартиры в собственность (приватизации) или свидетельство о праве на наследство (ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)К правоустанавливающим документам на квартиру относятся, например, договор купли-продажи, по которому ранее квартира приобреталась, договор мены, дарения, ренты, договор передачи квартиры в собственность (приватизации) или свидетельство о праве на наследство (ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"69. В состав наследства плательщика ренты вместе с правом собственности на недвижимое имущество, переданное ему по договору ренты, включается обязанность по выплате получателю ренты определенной денежной суммы либо предоставлению средств на его содержание в иной форме (пункт 1 статьи 583, статья 1175 ГК РФ).
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"69. В состав наследства плательщика ренты вместе с правом собственности на недвижимое имущество, переданное ему по договору ренты, включается обязанность по выплате получателю ренты определенной денежной суммы либо предоставлению средств на его содержание в иной форме (пункт 1 статьи 583, статья 1175 ГК РФ).