Перенос кухни
Подборка наиболее важных документов по запросу Перенос кухни (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 22.07.2024 N 8Г-14227/2024, 88-16583/2024 (УИД 03RS0004-01-2022-004342-74)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования: О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блоки жилого дома блокированной застройки.
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что ими на собственные средства на земельном участке было возведено здание, имеющее самостоятельные выходы на земельный участок и состоящее из двух секций (блоков), не соединенных друг с другом.
Решение: Удовлетворено.Доводы кассационной жалобы о том, что истцами при возведении спорных строений допущены нарушения строительных норм, подлежат отклонению, поскольку само по себе несоблюдение установленных противопожарных требований при наличии возможности устранить нарушения прав собственника смежного земельного участка с учетом вступивших в законную силу судебных актов, которыми на истцов возложена обязанность устранить нарушения прав без переноса дома и летней кухни, не могут являться при установленных судом апелляционной инстанции обстоятельств оснований для отказа в защите прав и законных интересов истцов.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования: О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блоки жилого дома блокированной застройки.
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что ими на собственные средства на земельном участке было возведено здание, имеющее самостоятельные выходы на земельный участок и состоящее из двух секций (блоков), не соединенных друг с другом.
Решение: Удовлетворено.Доводы кассационной жалобы о том, что истцами при возведении спорных строений допущены нарушения строительных норм, подлежат отклонению, поскольку само по себе несоблюдение установленных противопожарных требований при наличии возможности устранить нарушения прав собственника смежного земельного участка с учетом вступивших в законную силу судебных актов, которыми на истцов возложена обязанность устранить нарушения прав без переноса дома и летней кухни, не могут являться при установленных судом апелляционной инстанции обстоятельств оснований для отказа в защите прав и законных интересов истцов.
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 13.07.2023 по делу N 33-11185/2023
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О сохранении помещения в перепланированном, переустроенном состоянии.
Обстоятельства: Собственник жилого помещения указал, что произведенные им перепланировка и переустройство не нарушают требований закона, прав граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.
Решение: Удовлетворено в части.Представленное истцом заключение ООО "Ремонт-проект" (заказ 22.93) о соответствии работ по переносу перегородки между жилой комнатой и кухней строительным и санитарным правилам суд верно не принял в качестве допустимого и достоверного доказательства, поскольку оно противоречит указанным выше нормативным требованиям, выполнено без учета планировки нижерасположенного жилого помещения.
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О сохранении помещения в перепланированном, переустроенном состоянии.
Обстоятельства: Собственник жилого помещения указал, что произведенные им перепланировка и переустройство не нарушают требований закона, прав граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.
Решение: Удовлетворено в части.Представленное истцом заключение ООО "Ремонт-проект" (заказ 22.93) о соответствии работ по переносу перегородки между жилой комнатой и кухней строительным и санитарным правилам суд верно не принял в качестве допустимого и достоверного доказательства, поскольку оно противоречит указанным выше нормативным требованиям, выполнено без учета планировки нижерасположенного жилого помещения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, в качестве синонима переустройства использован термин "переоборудование жилых помещений". Оно может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, в качестве синонима переустройства использован термин "переоборудование жилых помещений". Оно может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Переоборудование жилых помещений (к которому согласно п. 1.7 указанных Правил относится и переустройство) может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Переоборудование жилых помещений (к которому согласно п. 1.7 указанных Правил относится и переустройство) может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ). Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абз. 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ). Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абз. 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).
"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2008 года"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008)
(ред. от 04.06.2014)
(Извлечение)Под перепланировкой жилого помещения понимается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда").
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008)
(ред. от 04.06.2014)
(Извлечение)Под перепланировкой жилого помещения понимается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда").