Перенос записи об аренде
Подборка наиболее важных документов по запросу Перенос записи об аренде (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 11.8 "Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки" ЗК РФВ указанном случае пунктом 4 статьи 11.8 ЗК РФ, не предусмотрен перенос записей об аренде одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией права на вновь образованные земельные участки из земельного участка, в отношении которого содержались в реестре записи об аренде.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Гражданское право. Особенная часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Стороны могут заключить договор аренды, предусматривающий право (или обязанность) арендатора выкупить соответствующее имущество, уплатив выкупную цену. В этом случае к отношениям арендодателя и арендатора в части выкупа имущества подлежат применению положения ГК РФ о купле-продаже. Например, в случае если предметом договора является недвижимость, то с уплатой выкупной цены право собственности не переносится на арендатора; для этого потребуется внесение в реестр недвижимости записи о переходе этого права.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Стороны могут заключить договор аренды, предусматривающий право (или обязанность) арендатора выкупить соответствующее имущество, уплатив выкупную цену. В этом случае к отношениям арендодателя и арендатора в части выкупа имущества подлежат применению положения ГК РФ о купле-продаже. Например, в случае если предметом договора является недвижимость, то с уплатой выкупной цены право собственности не переносится на арендатора; для этого потребуется внесение в реестр недвижимости записи о переходе этого права.
Готовое решение: Как учесть разукомплектацию основного средства при применении ФСБУ 26/2020 и ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2024)иное имущество (кроме недвижимости) начинает или перестает использоваться для передачи в аренду.
(КонсультантПлюс, 2024)иное имущество (кроме недвижимости) начинает или перестает использоваться для передачи в аренду.
Нормативные акты
Приказ Росавтодора от 21.01.2000 N 16
"Об утверждении Методических указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга"5. При выкупе лизингового имущества и переходе его в собственность лизингополучателя при условии погашения всей суммы предусмотренных договором лизинговых платежей производится на счетах 01 "Основные средства" и 02 "Износ основных средств" внутренняя запись, связанная с переносом данных с субсчета по имуществу, полученному в лизинг, на субсчет собственных основных средств.
"Об утверждении Методических указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга"5. При выкупе лизингового имущества и переходе его в собственность лизингополучателя при условии погашения всей суммы предусмотренных договором лизинговых платежей производится на счетах 01 "Основные средства" и 02 "Износ основных средств" внутренняя запись, связанная с переносом данных с субсчета по имуществу, полученному в лизинг, на субсчет собственных основных средств.
<Письмо> Росреестра от 11.12.2018 N 14-12405-ГЕ/18
<О рассмотрении обращения>
<вместе с <Письмами> Минэкономразвития России от 20.11.2018 N ОГ-Д23и-11218 "О рассмотрении обращения", от 20.11.2018 N Д23и-6181 "О рассмотрении обращения", от 25.10.2018 N ОГ-Д23-10433 "О рассмотрении обращения", от 09.10.2018 N Д23и-5409 "О рассмотрении обращения", от 04.10.2018 N Д23и-5309 "О рассмотрении обращения">В силу указанных норм до 4 сентября 2018 года содержащиеся в реестре прав ЕГРН записи об ограничении прав и обременении исходного земельного участка, возникшие на основании договора аренды или безвозмездного пользования, не переносились в записи об ограничениях (обременениях) прав на образованные земельные участки автоматически (без заявления и соответствующих документов, в том числе договоров).
<О рассмотрении обращения>
<вместе с <Письмами> Минэкономразвития России от 20.11.2018 N ОГ-Д23и-11218 "О рассмотрении обращения", от 20.11.2018 N Д23и-6181 "О рассмотрении обращения", от 25.10.2018 N ОГ-Д23-10433 "О рассмотрении обращения", от 09.10.2018 N Д23и-5409 "О рассмотрении обращения", от 04.10.2018 N Д23и-5309 "О рассмотрении обращения">В силу указанных норм до 4 сентября 2018 года содержащиеся в реестре прав ЕГРН записи об ограничении прав и обременении исходного земельного участка, возникшие на основании договора аренды или безвозмездного пользования, не переносились в записи об ограничениях (обременениях) прав на образованные земельные участки автоматически (без заявления и соответствующих документов, в том числе договоров).