Переоборудование системы отопления
Подборка наиболее важных документов по запросу Переоборудование системы отопления (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 170 "Содержание решения" АПК РФ"Техническое ограничение подачи тепловой энергии, произведенное предприятием, на которые сослались суды, и фактическое отсутствие доказательств переоборудования системы отопления, не могут свидетельствовать о фактическом не потреблении тепловой энергии в спорном помещении ответчика (которое, по сути, не опровергалось сторонами с учетом наличия договорных отношений и производимых ответчиком оплат по нему) и тем более освобождать в полном объеме от оплаты за коммунальную услугу отопления.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 02.05.2024 по делу N 88-7199/2024
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, но ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения ответчик допустил образование задолженности.
Решение: Удовлетворено.Материалы дела не содержат согласованного в установленном законом порядке переоборудования жилого помещения путем демонтажа системы отопления. Переоборудование системы отопления застройщиком, наличие проекта переоборудования само по себе не свидетельствует о соблюдении установленного действующим законодательством порядка проведения таких работ. В частности, в материалах дела отсутствует разрешение органа местного самоуправления на проведения работ по переоборудованию системы отопления в многоквартирном доме, которое является обязательным, поскольку проводилось после ввода дома в эксплуатацию.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, но ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения ответчик допустил образование задолженности.
Решение: Удовлетворено.Материалы дела не содержат согласованного в установленном законом порядке переоборудования жилого помещения путем демонтажа системы отопления. Переоборудование системы отопления застройщиком, наличие проекта переоборудования само по себе не свидетельствует о соблюдении установленного действующим законодательством порядка проведения таких работ. В частности, в материалах дела отсутствует разрешение органа местного самоуправления на проведения работ по переоборудованию системы отопления в многоквартирном доме, которое является обязательным, поскольку проводилось после ввода дома в эксплуатацию.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Судом установлено, что спорное помещение расположено на четвертом этаже четырехэтажного многоквартирного дома 1945 года постройки, который подключен к системе центрального отопления. В помещении выполнено переоборудование центральной системы отопления на индивидуальное газовое отопление. На лоджии установлен газовый котел с выводом вытяжной вентиляции в стене лоджии. Приборы отопления в помещении подключены к газовому котлу, стояки центрального отопления изолированы декоративной отделкой, полотенцесушитель демонтирован.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Судом установлено, что спорное помещение расположено на четвертом этаже четырехэтажного многоквартирного дома 1945 года постройки, который подключен к системе центрального отопления. В помещении выполнено переоборудование центральной системы отопления на индивидуальное газовое отопление. На лоджии установлен газовый котел с выводом вытяжной вентиляции в стене лоджии. Приборы отопления в помещении подключены к газовому котлу, стояки центрального отопления изолированы декоративной отделкой, полотенцесушитель демонтирован.