Перепрофилирование здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Перепрофилирование здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 257 "Порядок определения стоимости амортизируемого имущества" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Доначисляя налог на прибыль, налоговый орган указал на неправомерное единовременное списание расходов на проведение строительных работ, поскольку была проведена реконструкция здания. Суд установил, что в результате строительных работ принадлежащее налогоплательщику административно-бытовое здание было перепрофилировано в гостиницу. Подрядчиком были проведены работы по демонтажу и монтажу перегородок, установке оконных блоков, облицовке стен гипсокартоном, устройству подвесных потолков, электромонтажные, сантехнические работы. В результате проведения работ были созданы новые помещения (номера, актовый зал, офисы, кухни, тренажерный зал, тренерская, санузлы, душевые, электрощитовая, тепловой и водомерный узел, помещения для инвентаря и другие), здание приобрело новые качественные характеристики, стало использоваться как гостиница для проживания работников организации. Суд поддержал вывод налогового органа о том, что проведенные работы являются реконструкцией здания, а не его капитальным ремонтом, поэтому их стоимость должна включаться в состав расходов не единовременно, а списываться через начисление амортизации.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Доначисляя налог на прибыль, налоговый орган указал на неправомерное единовременное списание расходов на проведение строительных работ, поскольку была проведена реконструкция здания. Суд установил, что в результате строительных работ принадлежащее налогоплательщику административно-бытовое здание было перепрофилировано в гостиницу. Подрядчиком были проведены работы по демонтажу и монтажу перегородок, установке оконных блоков, облицовке стен гипсокартоном, устройству подвесных потолков, электромонтажные, сантехнические работы. В результате проведения работ были созданы новые помещения (номера, актовый зал, офисы, кухни, тренажерный зал, тренерская, санузлы, душевые, электрощитовая, тепловой и водомерный узел, помещения для инвентаря и другие), здание приобрело новые качественные характеристики, стало использоваться как гостиница для проживания работников организации. Суд поддержал вывод налогового органа о том, что проведенные работы являются реконструкцией здания, а не его капитальным ремонтом, поэтому их стоимость должна включаться в состав расходов не единовременно, а списываться через начисление амортизации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отходы производства и объекты накопленного вреда окружающей среде: проблемы правоприменения
(Козырь О.М.)
("Экологическое право", 2020, N 1)Выполнение этих требований актуально и при продаже при приватизации с последующим изменением назначения производственных зданий и сооружений бывших опасных производственных объектов, на которых уже давно не ведется производственная деятельность, и перепрофилировании их в офисные здания, кафе, художественные галереи, иные социально значимые объекты.
(Козырь О.М.)
("Экологическое право", 2020, N 1)Выполнение этих требований актуально и при продаже при приватизации с последующим изменением назначения производственных зданий и сооружений бывших опасных производственных объектов, на которых уже давно не ведется производственная деятельность, и перепрофилировании их в офисные здания, кафе, художественные галереи, иные социально значимые объекты.
Статья: Жилье на базе промышленных зданий - споры
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 5)Все больше людей выбирают для жизни города, застройка которых ведется как внутри уже имеющихся кварталов, так и по окраинам городов. В связи с большим количеством строительства, зачастую промышленные зоны оказываются внутри жилого квартала. Вместе с тем перепрофилировать территорию промышленной зоны под другое производство становится затруднительно, это связано с тем, что необходимо соблюдать санитарно-защитные зоны для реализации производственного процесса, что в плотной застройке сделать становится невозможно. В связи с этим собственники таких промышленных зданий все чаще выбирают перепрофилирование имеющихся предприятий под жилые объекты. В плотной городской застройке этот вопрос становится актуальным как никогда. К такого рода объектам, которые в последнее время перепланируют и переводят из нежилых объектов в жилые, относятся также и исторические здания, при переводе которых из одного вида в другой важным вопросом остается сохранение внешнего исторического облика здания.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 5)Все больше людей выбирают для жизни города, застройка которых ведется как внутри уже имеющихся кварталов, так и по окраинам городов. В связи с большим количеством строительства, зачастую промышленные зоны оказываются внутри жилого квартала. Вместе с тем перепрофилировать территорию промышленной зоны под другое производство становится затруднительно, это связано с тем, что необходимо соблюдать санитарно-защитные зоны для реализации производственного процесса, что в плотной застройке сделать становится невозможно. В связи с этим собственники таких промышленных зданий все чаще выбирают перепрофилирование имеющихся предприятий под жилые объекты. В плотной городской застройке этот вопрос становится актуальным как никогда. К такого рода объектам, которые в последнее время перепланируют и переводят из нежилых объектов в жилые, относятся также и исторические здания, при переводе которых из одного вида в другой важным вопросом остается сохранение внешнего исторического облика здания.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Снимается ограничение срока действия гигиенических требований к размещению, проектированию, строительству, эксплуатации и перепрофилированию объектов по уничтожению химического оружия, реконструкции зданий и сооружений и выводу из эксплуатации объектов по хранению химического оружия (13.07.2024)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Снимается ограничение срока действия гигиенических требований к размещению, проектированию, строительству, эксплуатации и перепрофилированию объектов по уничтожению химического оружия, реконструкции зданий и сооружений и выводу из эксплуатации объектов по хранению химического оружия (13.07.2024)