Перерасчет кадастровой стоимости земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Перерасчет кадастровой стоимости земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 21 "Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Проанализировав представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что при определении кадастровой стоимости указанного объекта недвижимости была допущена ошибка, земельный участок ошибочно был отнесен к группе расчета 1.1 Сельскохозяйственное использование за исключением рыболовства с кодом расчета 01:010 "Растениеводство в целом. Включает коды вида использования 01.020 - 01.060", поэтому на основании статьи 21 Закона о государственной кадастровой оценке решением ГБУ МО "Центр кадастровой оценки" от 15 февраля 2022 года N 162/2021вц кадастровая стоимость земельного участка была пересчитана и по результатам исправления ошибки составила 28 590 926,56 рублей по состоянию на ту же дату."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 79 "Возврат сумм излишне взысканных налога, сбора, страховых взносов, пеней и штрафа" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество получило письмо Росреестра, в котором сообщалось об ошибочном указании в ЕГРН некорректного вида разрешенного использования земельного участка, принадлежащего обществу. Спустя 4 года общество обратилось в суд с заявлением об устранении ошибки в сведениях ЕГРН. После устранения ошибки и перерасчета кадастровой стоимости земельного участка в меньшую сторону, общество подало заявление о возврате суммы излишне уплаченного земельного налога. Налоговый орган отказал в возврате налога в связи с истечением трехлетнего срока, так как срок давности в данном случае следует исчислять с момента установления факта неверного определения кадастровой стоимости, применяемой для расчета налога, то есть с момента получения обществом письма Росреестра. Суд согласился с налоговым органом и отказал в удовлетворении требования общества.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество получило письмо Росреестра, в котором сообщалось об ошибочном указании в ЕГРН некорректного вида разрешенного использования земельного участка, принадлежащего обществу. Спустя 4 года общество обратилось в суд с заявлением об устранении ошибки в сведениях ЕГРН. После устранения ошибки и перерасчета кадастровой стоимости земельного участка в меньшую сторону, общество подало заявление о возврате суммы излишне уплаченного земельного налога. Налоговый орган отказал в возврате налога в связи с истечением трехлетнего срока, так как срок давности в данном случае следует исчислять с момента установления факта неверного определения кадастровой стоимости, применяемой для расчета налога, то есть с момента получения обществом письма Росреестра. Суд согласился с налоговым органом и отказал в удовлетворении требования общества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как изменить (уменьшить) кадастровую стоимость земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Изменить уже утвержденную кадастровую стоимость земельного участка можно путем исправления ошибок, допущенных при ее определении, либо путем оспаривания с требованием установить ее в размере рыночной.
(КонсультантПлюс, 2024)Изменить уже утвержденную кадастровую стоимость земельного участка можно путем исправления ошибок, допущенных при ее определении, либо путем оспаривания с требованием установить ее в размере рыночной.
Нормативные акты
Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ
(ред. от 19.12.2022)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023)Статья 22. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
(ред. от 19.12.2022)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023)Статья 22. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
<Письмо> Росреестра от 19.02.2024 N ОП/004659/24
"О рассмотрении письма"В этой связи с 2024 года оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в соответствии со статьей 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ не осуществляется.
"О рассмотрении письма"В этой связи с 2024 года оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в соответствии со статьей 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ не осуществляется.