Пересечение линейных объектов
Подборка наиболее важных документов по запросу Пересечение линейных объектов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС необоснованной, заключением кадастрового инженера установлено, что из общей площади спорного участка на объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса приходится конкретная часть площади. При этом выделение отдельных участков под каждым таким объектом путем раздела основного участка будет являться затруднительным, поскольку данные объекты являются линейными и пересекаются между собой, число участков по результатам раздела составит более двадцати.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС необоснованной, заключением кадастрового инженера установлено, что из общей площади спорного участка на объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса приходится конкретная часть площади. При этом выделение отдельных участков под каждым таким объектом путем раздела основного участка будет являться затруднительным, поскольку данные объекты являются линейными и пересекаются между собой, число участков по результатам раздела составит более двадцати.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном применении налогоплательщиком ставки земельного налога 0,3 процента в отношении земельного участка, часть которого занята объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Суд поддержал вывод налогового органа о необходимости применять ко всему земельному участку налоговую ставку 1,5 процента, поскольку применение разных налоговых ставок в отношении одного земельного участка законодательно не предусмотрено, для применения пониженной ставки земельный участок, занятый объектами ЖКХ, должен быть выделен отдельно. ВС РФ отменил решение нижестоящего суда и признал правомерным применение налогоплательщиком ставки 0,3 процента к части участка, занятой объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. ВС РФ отметил, что в силу п. 2 ст. 391 НК РФ установление различных налоговых ставок в отношении земельного участка является основанием для отдельного расчета налоговой базы. Принимая во внимание, что конкретный порядок такого расчета законом не определен, в случаях, когда при исчислении налога в отношении земельного участка применяются различные налоговые ставки, установленные в зависимости от наличия на нем объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, налоговая база в отношении части земельного участка, приходящейся на данные объекты, может определяться как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной части участка (п. 7 ст. 3 НК РФ), при этом отдельный расчет налоговой базы может производиться на основе различных документально подтвержденных данных (сведений из ЕГРН, судебных актов, кадастровых и технических паспортов объектов недвижимости, карт (планов) объектов землеустройства, планов земельных участков и т.п.), при условии, что они позволяют достоверно определить площадь земельного участка, занятого непосредственно объектами инженерной инфраструктуры. Суд принял во внимание заключение кадастрового инженера, которым подтверждено расположение на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса и определена занимаемая ими площадь. При этом по заключению кадастрового инженера выделение отдельных земельных участков под каждым объектом инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса из основного земельного участка путем его раздела будет являться затруднительным, поскольку данные объекты являются линейными и пересекаются между собой, число земельных участков по результатам раздела составит более двадцати.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном применении налогоплательщиком ставки земельного налога 0,3 процента в отношении земельного участка, часть которого занята объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Суд поддержал вывод налогового органа о необходимости применять ко всему земельному участку налоговую ставку 1,5 процента, поскольку применение разных налоговых ставок в отношении одного земельного участка законодательно не предусмотрено, для применения пониженной ставки земельный участок, занятый объектами ЖКХ, должен быть выделен отдельно. ВС РФ отменил решение нижестоящего суда и признал правомерным применение налогоплательщиком ставки 0,3 процента к части участка, занятой объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. ВС РФ отметил, что в силу п. 2 ст. 391 НК РФ установление различных налоговых ставок в отношении земельного участка является основанием для отдельного расчета налоговой базы. Принимая во внимание, что конкретный порядок такого расчета законом не определен, в случаях, когда при исчислении налога в отношении земельного участка применяются различные налоговые ставки, установленные в зависимости от наличия на нем объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, налоговая база в отношении части земельного участка, приходящейся на данные объекты, может определяться как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной части участка (п. 7 ст. 3 НК РФ), при этом отдельный расчет налоговой базы может производиться на основе различных документально подтвержденных данных (сведений из ЕГРН, судебных актов, кадастровых и технических паспортов объектов недвижимости, карт (планов) объектов землеустройства, планов земельных участков и т.п.), при условии, что они позволяют достоверно определить площадь земельного участка, занятого непосредственно объектами инженерной инфраструктуры. Суд принял во внимание заключение кадастрового инженера, которым подтверждено расположение на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса и определена занимаемая ими площадь. При этом по заключению кадастрового инженера выделение отдельных земельных участков под каждым объектом инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса из основного земельного участка путем его раздела будет являться затруднительным, поскольку данные объекты являются линейными и пересекаются между собой, число земельных участков по результатам раздела составит более двадцати.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Тенденции развития федерального законодательства в сфере территориального планирования и градостроительного зонирования
(Гаврилюк М.Н.)
("Хозяйство и право", 2024, N 3)До 2027 г. установлена специальная процедура в целях утверждения границ населенных пунктов и территориальных зон. Указанные границы могут пересекать границы земельных участков линейных объектов и земельных участков, которые имеют наложения границ. Местные органы власти передают информацию о пересечениях для их устранения в Росреестр, осуществляют согласование предложений Росреестра по ликвидации пересечений.
(Гаврилюк М.Н.)
("Хозяйство и право", 2024, N 3)До 2027 г. установлена специальная процедура в целях утверждения границ населенных пунктов и территориальных зон. Указанные границы могут пересекать границы земельных участков линейных объектов и земельных участков, которые имеют наложения границ. Местные органы власти передают информацию о пересечениях для их устранения в Росреестр, осуществляют согласование предложений Росреестра по ликвидации пересечений.
Обзор: "Топ-5 судебных споров для плательщиков налога на землю: март - сентябрь 2023 года"
(КонсультантПлюс, 2023)- по заключению кадастрового инженера из общей площади участка на объекты инженерной инфраструктуры приходится конкретная часть площади. При этом затруднительно выделить отдельные участки под каждым таким объектом, поскольку объекты линейные, они пересекаются между собой. По результатам раздела число участков составит более 20.
(КонсультантПлюс, 2023)- по заключению кадастрового инженера из общей площади участка на объекты инженерной инфраструктуры приходится конкретная часть площади. При этом затруднительно выделить отдельные участки под каждым таким объектом, поскольку объекты линейные, они пересекаются между собой. По результатам раздела число участков составит более 20.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)При строительстве и реконструкции линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры в национальных парках должно быть обеспечено устройство специальных переходов (экодуков) в местах пересечения такими линейными объектами путей миграции объектов животного мира.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)При строительстве и реконструкции линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры в национальных парках должно быть обеспечено устройство специальных переходов (экодуков) в местах пересечения такими линейными объектами путей миграции объектов животного мира.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)11.2. В случае, если при кадастровых работах, выполняемых в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка, занятого линейным объектом, выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами населенного пункта, границами муниципального образования, границами между субъектами Российской Федерации, осуществляется подготовка межевого плана в связи с образованием земельных участков путем раздела указанного земельного участка в соответствии с границами населенного пункта, границами муниципального образования, границами между субъектами Российской Федерации. Подготовка межевого плана в связи с уточнением границ исходного земельного участка и государственный кадастровый учет изменений исходного земельного участка в этом случае не осуществляются.
(ред. от 14.02.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)11.2. В случае, если при кадастровых работах, выполняемых в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка, занятого линейным объектом, выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами населенного пункта, границами муниципального образования, границами между субъектами Российской Федерации, осуществляется подготовка межевого плана в связи с образованием земельных участков путем раздела указанного земельного участка в соответствии с границами населенного пункта, границами муниципального образования, границами между субъектами Российской Федерации. Подготовка межевого плана в связи с уточнением границ исходного земельного участка и государственный кадастровый учет изменений исходного земельного участка в этом случае не осуществляются.