Переселение из аварийного жилья янао
Подборка наиболее важных документов по запросу Переселение из аварийного жилья янао (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 22.02.2024 по делу N 88-3242/2024
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) Об обязании предоставить другое жилое имущество взамен изымаемого.
Требования уполномоченных органов и лиц: 2) О прекращении права собственности; 3) Об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа; 4) О выселении; 5) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Ответчики являются собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу, изъят для муниципальных нужд. Соглашение о выкупе не достигнуто.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено; 5) Удовлетворено.Доводы кассационной жалобы о том, что многоквартирный дом подлежал включению в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, поскольку был признан непригодным для проживания в 2012, по вине администрации Ш-вы были лишены права на обеспечение жилым помещением в соответствие с региональной программой, утв. постановлением Правительством ЯНАО от 5 апреля 2019 N 346-П, не могут являться основанием к отмене оспариваемых судебных актов.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) Об обязании предоставить другое жилое имущество взамен изымаемого.
Требования уполномоченных органов и лиц: 2) О прекращении права собственности; 3) Об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа; 4) О выселении; 5) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Ответчики являются собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу, изъят для муниципальных нужд. Соглашение о выкупе не достигнуто.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено; 5) Удовлетворено.Доводы кассационной жалобы о том, что многоквартирный дом подлежал включению в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, поскольку был признан непригодным для проживания в 2012, по вине администрации Ш-вы были лишены права на обеспечение жилым помещением в соответствие с региональной программой, утв. постановлением Правительством ЯНАО от 5 апреля 2019 N 346-П, не могут являться основанием к отмене оспариваемых судебных актов.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2021 N 70-КГ21-7-К7
Требование: О прекращении права собственности на помещение, признании права собственности на помещение, прекращении права пользования.
Обстоятельства: Истец указывает на то, что многоквартирный дом, в котором находится помещение ответчика, признан аварийным и подлежащим сносу.
Встречное требование: О признании незаконным отказа в предоставлении помещения, об обязании предоставить жилое помещение.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как суд не учел, что поскольку многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, ответчик имеет право выбора способа обеспечения своих жилищных прав.Бахшиев Р.М. оглы обратился в суд со встречным иском к Департаменту о признании незаконным решения от 16 сентября 2020 г. об отказе в предоставлении в собственность взамен аварийного другого жилого помещения и возложении на Департамент обязанности предоставить ему другое благоустроенное жилое помещение. В обоснование встречных исковых требований Бахшиев Р.М. оглы указал, что многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ямало-Ненецкого автономного округа в 2019 - 2025 годах, в связи с чем собственник жилого помещения имеет право выбора между предоставлением другого жилого помещения в собственность либо его выкупом.
Требование: О прекращении права собственности на помещение, признании права собственности на помещение, прекращении права пользования.
Обстоятельства: Истец указывает на то, что многоквартирный дом, в котором находится помещение ответчика, признан аварийным и подлежащим сносу.
Встречное требование: О признании незаконным отказа в предоставлении помещения, об обязании предоставить жилое помещение.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как суд не учел, что поскольку многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, ответчик имеет право выбора способа обеспечения своих жилищных прав.Бахшиев Р.М. оглы обратился в суд со встречным иском к Департаменту о признании незаконным решения от 16 сентября 2020 г. об отказе в предоставлении в собственность взамен аварийного другого жилого помещения и возложении на Департамент обязанности предоставить ему другое благоустроенное жилое помещение. В обоснование встречных исковых требований Бахшиев Р.М. оглы указал, что многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ямало-Ненецкого автономного округа в 2019 - 2025 годах, в связи с чем собственник жилого помещения имеет право выбора между предоставлением другого жилого помещения в собственность либо его выкупом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Административная ответственность поставщиков (подрядчиков, исполнителей) за неисполнение контракта
(Раев К., Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2021, N 4)Так, суд Ямало-Ненецкого автономного округа не усмотрел <8> существенного вреда охраняемым законом интересам общества и государства в факте передачи заказчику 47 квартир с просрочкой более 4 месяцев <9> - и это при том, что квартиры приобретались в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда! Очевидно, что в течение этого довольно длительного периода времени по вине застройщика нарушались конституционные права малоимущих и иных нуждающихся граждан на жилище и на достойную жизнь, т.к. все это время они были вынуждены проживать в жилье, находящемся в аварийном состоянии.
(Раев К., Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2021, N 4)Так, суд Ямало-Ненецкого автономного округа не усмотрел <8> существенного вреда охраняемым законом интересам общества и государства в факте передачи заказчику 47 квартир с просрочкой более 4 месяцев <9> - и это при том, что квартиры приобретались в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда! Очевидно, что в течение этого довольно длительного периода времени по вине застройщика нарушались конституционные права малоимущих и иных нуждающихся граждан на жилище и на достойную жизнь, т.к. все это время они были вынуждены проживать в жилье, находящемся в аварийном состоянии.
Статья: О мерах по реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(Лисица В.Н.)
("Жилищное право", 2008, N 2)Некоторые из них уже действуют во многих субъектах Федерации Сибири. Так, региональные целевые программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда приняты в Красноярском крае, Иркутской, Кемеровской, Новосибирской, Омской, Тюменской, Читинской областях, Ямало-Ненецком автономном округе <2>. При этом часть из них утверждена законодательным (представительным) органом (Красноярский край, Иркутская, Новосибирская, Омская, Читинская области, Ямало-Ненецкий автономный округ), другие - высшим исполнительным органом государственной власти субъектов Федерации (Кемеровская, Тюменская области).
(Лисица В.Н.)
("Жилищное право", 2008, N 2)Некоторые из них уже действуют во многих субъектах Федерации Сибири. Так, региональные целевые программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда приняты в Красноярском крае, Иркутской, Кемеровской, Новосибирской, Омской, Тюменской, Читинской областях, Ямало-Ненецком автономном округе <2>. При этом часть из них утверждена законодательным (представительным) органом (Красноярский край, Иркутская, Новосибирская, Омская, Читинская области, Ямало-Ненецкий автономный округ), другие - высшим исполнительным органом государственной власти субъектов Федерации (Кемеровская, Тюменская области).
Нормативные акты
Федеральный закон от 06.12.2021 N 390-ФЗ
"О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов"Ямало-Ненецкий автономный округ
"О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов"Ямало-Ненецкий автономный округ