Перевод жилого дома в садовый дом
Подборка наиболее важных документов по запросу Перевод жилого дома в садовый дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 08.06.2023 N 88-5317/2023 по делу N 2-9843/2022 (УИД 14RS0035-01-2022-016510-64)
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: Об обязании предоставить жилое помещение.
Обстоятельства: Истец в установленном законом порядке в качестве нуждающегося в жилом помещении на учете не состоит, спорное жилое помещение в установленном законом порядке непригодным для проживания не признано, процедура изъятия не проведена.
Решение: Отказано.Приведенные в жалобе сведения об отсутствии иного жилого помещения для проживания в связи с переводом жилого дома по адресу: <адрес> из статуса жилого в статус "садового дома" не являются безусловным основанием для признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения.
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: Об обязании предоставить жилое помещение.
Обстоятельства: Истец в установленном законом порядке в качестве нуждающегося в жилом помещении на учете не состоит, спорное жилое помещение в установленном законом порядке непригодным для проживания не признано, процедура изъятия не проведена.
Решение: Отказано.Приведенные в жалобе сведения об отсутствии иного жилого помещения для проживания в связи с переводом жилого дома по адресу: <адрес> из статуса жилого в статус "садового дома" не являются безусловным основанием для признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения.
Кассационное определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 09.03.2023 N 88А-4172/2023
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании незаконным распоряжения об отказе в переводе нежилого помещения в жилое, возложении обязанности перевести нежилое помещение в жилое.
Обстоятельства: Действующее законодательство и соответствующий административный регламент не наделяют специалиста органа местного самоуправления, ответственного за правовую экспертизу документов на перевод помещений из нежилых в жилые, правом самостоятельно, с выходом на место, определять необходимость проведения либо непроведения переустройства и (или) перепланировки.
Решение: Отказано.Судом первой инстанции установлено, что при проведении правовой экспертизы, представленных административным истцом документов, специалистом по архитектуре и градостроительству Администрации Парабельского района было установлено, что административным истцом не представлены доказательства соответствия нежилого помещения, принадлежащего административному истцу, расположенного по адресу: <адрес>, требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", а также доказательства отсутствия необходимости переустройства и (или) перепланировки указанного помещения в целях перевода его из категории нежилых в категорию жилых.
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании незаконным распоряжения об отказе в переводе нежилого помещения в жилое, возложении обязанности перевести нежилое помещение в жилое.
Обстоятельства: Действующее законодательство и соответствующий административный регламент не наделяют специалиста органа местного самоуправления, ответственного за правовую экспертизу документов на перевод помещений из нежилых в жилые, правом самостоятельно, с выходом на место, определять необходимость проведения либо непроведения переустройства и (или) перепланировки.
Решение: Отказано.Судом первой инстанции установлено, что при проведении правовой экспертизы, представленных административным истцом документов, специалистом по архитектуре и градостроительству Администрации Парабельского района было установлено, что административным истцом не представлены доказательства соответствия нежилого помещения, принадлежащего административному истцу, расположенного по адресу: <адрес>, требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", а также доказательства отсутствия необходимости переустройства и (или) перепланировки указанного помещения в целях перевода его из категории нежилых в категорию жилых.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Можно ли изменить назначение здания
(КонсультантПлюс, 2024)4. Как поменять назначение садового дома на жилой или наоборот
(КонсультантПлюс, 2024)4. Как поменять назначение садового дома на жилой или наоборот
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 19.10.2024)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"VI. Порядок признания садового дома жилым домом
(ред. от 19.10.2024)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"VI. Порядок признания садового дома жилым домом